Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại quận Nam Từ Liêm Hà Nội mới nhất năm 2021

bao gia chi phi xay dung nha tron goi tai quan nam tu liem ha noi moi nhat nam 2021 1

81 / 100

Xây nhà là một trong những công việc quan trọng trong đời mỗi người. Nhưng thật khó để có được một ngôi nhà đẹp với mức chi phí tiết kiệm. Quá trình xây nhà đòi hỏi nhiều công đoạn, chủ đầu tư phải dành nhiều thời gian cùng sự quan tam đến giá thành vật tư, nhân công, các khoản phát sinh… Xây nhà theo hình thức chìa khóa trao tay vừa giảm thiểu rủi ro cho chủ nhà. Đồng thời giúp gia chủ kiểm soát được các khoản chi phí dưới sự hỗ trợ và tư vấn của đơn vị thi công. Cùng chúng tôi tham khảo xem Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại quận Nam Từ Liêm Hà Nội mới nhất năm 2021 dưới đây nhé. Mong rằng bạn sẽ có thêm thông tin hữu ích trước khi quyết định hình thức xây nhà.

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại quận Nam Từ Liêm Hà Nội mới nhất năm 2021

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói hình thức chìa khóa trao tay quận Nam Từ Liêm

Đơn giá từ 5.000.000 đồng/m2 sàn đến 8.500.000 đồng/m2 sàn. Mức giá phụ thuộc vào nguyên vật liệu mà gia chủ lựa chọn. Cụ thể:

STTCHI TIẾTĐVTĐƠN GIÁ
1Gói tiết kiệm: Nguyên vật liệu loại trung bình kháđ/m2 sàn5.000.000
2Gói cơ bản: Nguyên vật liệu loại kháđ/m2 sàn5.500.000
3Gói khá: Nguyên vật liệu loại tốt 1đ/m2 sàn6.500.000
4Gói khá thứ 2: Nguyên vật liệu loại tốt 2đ/m2 sàn7.500.000
5Gói cao cấp: Nguyên vật liệu loại cao cấpđ/m2 sàn8.500.000

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói hình thức trọn gói phần thô quận Nam Từ Liêm

Báo giá này phụ thuộc mục đích xây dựng của gia chủ, cụ thể như sau:

STTCHI TIẾTĐVTĐƠN GIÁ
1Xây dựng phần thô biệt thựđ/m23.550.000 – 4.550.000
2Xây dựng phần thô nhà phốđ/m23.450.000 – 3.950.000
3Thi công phần thô khách sạnđ/m23.300.000 – 3.750.000
4Thi công nhà xưởngđ/m22.550.000 – 3.400.000
5Thi công phần thô quán caféđ/m23.350.000 – 3.750.000

Xét về chi phí theo diện tích sàn xây dựng

STTCHI TIẾTĐVTĐƠN GIÁ
1Công trình có tổng diện tích > 350m2đồng3.300.000
2Công trình có tổng diện tích 300m2đồng3.550.000
3Công trình có tổng diện tích 250m2đồng3.750.000
4Công trình có tổng diện tích <250m2đồng3.900.000

Một số gói thầu cơ bản

STTCHI TIẾTĐVTĐƠN GIÁ
1Nhà 1 mặt tiềnđ/m23.800.000
2Nhà 1 mặt tiền với gói thầu mức kháđ/m24.000.000
3Nhà 1 mặt tiền chất lượng caođ/m24.500.000
4Đặc biệt với thiết kế mang hơi hướng cổ điểnđ/m25.000.000

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại quận Nam Từ Liêm

Công thức tính giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2021

Công thức tính giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2021 dễ dàng nhất mà gia chủ nào cũng có thể áp dụng được để tính giá cho ngôi nhà mình. Công thức tính giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2021 như sau:

Tổng diện tích của ngôi nhà x Giá xây dựng trọn gói tính theo đơn vị 1m2

=> Chi phí xây dựng trọn gói = Đơn giá thi công trọn gói theo 1m2 X Tổng diện tích ngôi nhà

Trong đó:

Tổng diện tích ngôi nhà được tính như sau = Tổng diện tích sàn + diện tích các phần khác.

  • Tổng diện tích sàn = Tầng 1 + Tầng 2 + Tầng 3 +…. Tầng n + tum (n là số tầng mà gia chủ định xây dựng): 100% diện tích
  • Diện tích các phần khác

Phần móng

  • Móng đơn: tính 30% – 40% diện tích sàn
  • Móng băng: tính 50% – 55% diện tích sàn
  • Móng cọc được tính 50% – 75% diện tích sàn

Phần tầng hầm

  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng
  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng
  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng
  • Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng

Phần sân

  • Sân trước nhà: tính 30% – 50% đơn giá
  • Sân thượng: tính 30% – 50% đơn giá
  • Sân + ban công: tính 50% đơn giá

Phần mái

  • Dàn lam bê tông Pergola: tính 15 – 30% diện tích xây trọn gói
  • Mái tôn bằng: tính 25% – 30% diện tích xây trọn gói
  • Mái bằng bê tông cốt thép: tính 30% – 35 % diện tích xây trọn gói
  • Mái bằng ngói xà gồ thép: tính  45% – 50% diện tích xây trọn gói
  • Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 65% -70% diện tích xây trọn gói

Các phần khác

  • Đối với nhà có gác giả thì được tính 50% phần sàn giả
  • Sân vườn được tính 40% – 45% diện tích sân vườn thi công

Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Tính từ đầu cọc trở lên từ cost +00.

Giá giao động phụ thuộc vào loại vật liệu xây dựng mà quý khách lựa chọn, diện tích xây và vị trí công trình

Tại sao nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận Nam Từ Liêm?

Hiện nay, các khu vực trên địa bàn quận Nam Từ Liêm có sự phát triển mạnh về cả kinh tế, xã hội. Chúng ta dễ dàng nhận thấy mặt bằng xây dựng chung hầu như mọi gia đình đều lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói. Lý do rất đơn giản, các gia đình đều nhận thấy ưu điểm nổi bật của gói dịch vụ này.

  • Tiết kiệm thời gian và chi phí: Các loại chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng nhà đều được liệt kê rõ ràng, chi tiết. Giúp gia chủ kiểm soát tốt từng khoản chi. Tránh trường hợp phát sinh, hoặc nhà thầu tự ý tăng giá khi có sự biến động về giá của vật liệu. Việc tự tìm hiểu sẽ mất khá nhiều thời gian. Trong khi mọi người đều bận rộn với công việc của mình. Và thời gian để giám sát công trình hầu như không có.
  • Thời gian thi công được đảm bảo bởi nhà thầu. Cam kết tiến độ công trình và thời gian bàn giao đúng hạn. Đây là lợi thế khi nhà thầu có thể chủ động toàn bộ công việc. Đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Tránh tình trạng gián đoạn do thiếu thợ thi công và phải chờ đợi.
  • Đơn vị thi công có thể phát huy hết năng lực của mình để đảm bảo cho công trình chất lượng. Khi bạn đã quyết định lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói có nghĩa là nhà thầu sẽ chịu hoàn toàn trách nhiệm suốt quá trình xây dựng. Mọi chi phí được kiểm soát ngay từ ban đầu. Mọi sai sót được phát hiện và xử lý kịp thời.

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại quận Nam Từ Liêm

Xem thêm https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi/

Kinh nghiệm xây dựng kế hoạch xây nhà trọn gói tại quận Nam Từ Liêm

  • Lập kế hoạch xây dựng nhà theo mẫu, phong cách yêu thích
  • Tìm kiếm đơn vị tư vấn thiết kế và thi công xây dựng uy tín
  • Chuẩn bị và hoàn tất hồ sơ xây dựng, xin giấy phép xây dựng.
  • Hoàn tất các thủ tục, giải phóng mặt bằng chuẩn bị khởi công.
  • Thi công xây dựng theo trình tự từ nền móng đền phần thô và hoàn thiện
  • Mua sắm lắp đặt các trang thiết bị nội thất

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại quận Nam Từ Liêm

Xem thêm https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi-tai-ha-noi/

Lựa chọn đơn vị thi công xây nhà trọn gói tại quận Nam Từ Liêm với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, có thâm niên

Lựa chọn được đơn vị tư vấn thi công xây dựng nhà trọn gói cũng là một kinh nghiệm quan trọng. Chủ đầu tư cần một bản vẽ thiết kế nhà từ kiến trúc sư có chuyên môn. Bởi bản vẽ là yếu tố bắt buộc và quan trọng để có thể triển khai những công việc tiếp theo. Tại AHT Homes khách hàng luôn được đội ngũ kiến trúc sư trẻ, tài năng tư vấn những mẫu nhà đẹp. Phù hợp với vị trí, diện tích và điều kiện tài chính của gia đình. Chất lượng thi công xây dựng nhà được đảm bảo bởi đội ngũ thợ dày dạn kinh nghiệm, tay nghề cao.

Đến với dịch vụ xây dựng nhà của AHT Homes chắc chắn bạn sẽ được phục vụ chu đáo, tận tâm từ nhân viên tư vấn. Nhà thầu cam kết về chất lượng vật tư cung cấp và chất lượng thi công công trình. Xây dựng nhà trọn gói chìa khóa trao tay được thực hiện bởi AHT Homes chắc chắn sẽ không làm các chủ đầu tư thất vọng.

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại quận Nam Từ Liêm

Xem thêm: https://ahthomes.com/don-gia-xay-nha-dan-tai-ha-noi

Dịch vụ xây nhà trọn gói quận Nam Từ Liêm do AHT Homes cung cấp gồm những công việc gì?

Như chúng ta đã biết, xây nhà trọn gói là cum từ chỉ hình thức xây nhà khoán trọn gói cho nhà thầu. Hiểu một cách ngắn gọn là bạn chỉ việc cân nhắc số tiền cần bỏ ra để tạo dựng tổ ấm cho gia đình mình. Phần còn lại sẽ có nhà thầu thay bạn hoàn thành tất cả. Vậy những công việc nhà thầu cần thực hiện bao gồm những gì?

Thiết kế mẫu nhà

Kiến trúc sư dựa trên những yêu cầu của chủ đầu tư lên ý tưởng. Hoàn thành phác thảo sơ bộ, sau đó phối cảnh 3D để chủ nhà dễ hình dung. Trong bản vẽ đều thể hiện chi tiết cách bài trí nội thất của mỗi gian phòng.

Xin cấp phép xây dựng

Các thủ tục hành chính thường phức tạp và mất nhiều thời gian và không phải ai cũng hiểu rõ để hoàn thành. Với những ai thiếu kinh nghiệm, chắc chắn sẽ mất nhiều thời gian để hoàn tất hồ sơ xin cấp phép xây dựng. Với dịch vụ xây nhà trọn gói, nhà thầu sẽ phụ trách luôn phần việc này. Như vậy, chủ nhà sẽ giảm bớt gánh nặng, áp lực về thủ tục pháp lý.

Lập báo giá, dự toán kinh phí xây nhà

Dựa vào những thỏa thuận đã được chủ nhà đồng ý, thống nhất. Nhà thầu tiến hành phân tích lập bảng báo giá, đồng thời thông báo tổng kinh phí xây nhà cho gia chủ. Bảng báo giá được lập chi tiết, thống kê từng hạng mục và từng chủng loại vật tư cần sử dụng. Nhờ có sự tính toán chặt chẽ từ đơn vị thi công, chủ nhà dễ dàng kiểm soát chi phí xây dựng và hạn chế phát sinh chi phí.

Thi công xây dựng và bàn giao công trình

Thỏa thuận giữa chủ đầu tư và nhà thầu được thể hiện bằng hợp đồng mang tính pháp lý. Sau khi hợp đồng được ký, nhà thầu tiến hành các công việc của mình, triển khai thi công cho đến khi công trình hoàn thiện. Theo đúng cam kết, tiến độ và chất lượng đảm bảo. Chủ nhà nghiệm thu, nhận bàn giao nhà – chìa khóa trao tay.

Chế độ bảo hành công trình

Đơn vị thi công có trách nhiệm bảo hành công trình. Đây là chính sách chỉ có dịch vụ xây dựng nhà trọn gói mới có. Chủ nhà hoàn toàn có thể an tâm bởi nhà thầu sẽ có trách nhiệm kể cả khi ngôi nhà đã bàn giao. Bất cứ lỗi phát sinh nào xảy ra trong quá trình sử dụng đều được xử lý kịp thời và nhanh chóng.

Trong thời buổi kinh tế thị trường, sự cạnh tranh ngày càng khóc liệt. Chính vì thế, dù có nhiều đơn vị thi công xây dựng nhà. Nhưng không hẳn ở đâu cũng đảm bảo các cam kết cho chủ đầu tư. Vì thế, bạn cần tỉnh táo và cân nhắc một cách thận trọng để tìm kiếm đơn vị uy tín cùng hợp tác. Hỗ trợ tận tình giúp gia đình bạn hoàn thành ngôi nhà như dự tính. AHT Homes mong rằng, những chia sẻ trên đây phần nào giúp khách hàng của mình có thêm những góc nhìn khách quan. Lựa chọn phương án xây dựng nhà đúng đắn. Và hơn hết tìm đến địa chỉ xây nhà trọn gói đáng tin cậy. Mọi thắc mắc cần tư vấn, hoặc cần thông tin Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại quận Nam Từ Liêm Hà Nội mới nhất năm 2021. Các bạn vui lòng liên hệ AHT Homes qua số hotline nhé.

Các dự án thiết kế thi công xây dựng nhà trọn gói tại AHT Homes

https://www.facebook.com/ahthomes.vn/

Share bài viết nếu thấy hữu ích

Từ khóa: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Huy Tuấn CEO AHT HOMES Huy Tuấn với niềm đam mê về kiến trúc và xây dựng. Chuyên viết bài chia sẽ xoay quanh nội dung về thiết kế - kiến trúc - xây dựng. Mong muốn mang cái đẹp cho thật nhiều ngôi nhà.Thi công xây dựng công trình thực tế đòi hỏi sự cân bằng giữa rất nhiều yếu tố: Kiến trúc đẹp, Kết cấu bền vững, công năng sử dụng tốt, chi phí ngân sách hợp lý. Nguyên tắc làm nghề “Tâm” và “Tín” thì chắc chắn khách hàng sẽ tìm đến bạn.

Huy Tuấn

Mẫu nhà đẹp


Xây nhà trọn gói


Sửa nhà trọn gói