Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất năm 2021

bao gia chi phi xay dung nha tron goi tai huyen thanh tri ha noi moi nhat nam 2021 5

Ngôi nhà không chỉ là nơi trú ngụ, che nắng che mưa. Mà nay, người ta còn biết tận hưởng cảm giác thư giãn, thoải mái trong chính không gian của ngôi nhà mình sở hữu. Đối với mỗi gia đình người Việt, xây nhà là công việc quan trọng. Thế nên việc tính toán chi phí xây dựng nhà sao cho hợp lý và tiết kiệm rất được quan tâm. AHT Homes xin gửi đến Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất năm 202. Thông tin này sẽ giúp cho các bạn cân nhắc và tính toán kỹ lưỡng trước khi quyết định xây dựng và chuẩn bị tốt nhất nguồn kinh phí.

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất năm 2021

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói hình thức chìa khóa trao tay Huyện Thanh Trì

Đơn giá từ 5.000.000 đồng/m2 sàn đến 8.500.000 đồng/m2 sàn. Mức giá phụ thuộc vào nguyên vật liệu mà gia chủ lựa chọn. Cụ thể:

STTCHI TIẾTĐVTĐƠN GIÁ
1Gói tiết kiệm: Nguyên vật liệu loại trung bình kháđ/m2 sàn5.000.000
2Gói cơ bản: Nguyên vật liệu loại kháđ/m2 sàn5.500.000
3Gói khá: Nguyên vật liệu loại tốt 1đ/m2 sàn6.500.000
4Gói khá thứ 2: Nguyên vật liệu loại tốt 2đ/m2 sàn7.500.000
5Gói cao cấp: Nguyên vật liệu loại cao cấpđ/m2 sàn8.500.000

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói hình thức trọn gói phần thô Huyện Thanh Trì

Báo giá này phụ thuộc mục đích xây dựng của gia chủ, cụ thể như sau:

STTCHI TIẾTĐVTĐƠN GIÁ
1Xây dựng phần thô biệt thựđ/m23.550.000 – 4.550.000
2Xây dựng phần thô nhà phốđ/m23.450.000 – 3.950.000
3Thi công phần thô khách sạnđ/m23.300.000 – 3.750.000
4Thi công nhà xưởngđ/m22.550.000 – 3.400.000
5Thi công phần thô quán caféđ/m23.350.000 – 3.750.000

Xét về chi phí theo diện tích sàn xây dựng

STTCHI TIẾTĐVTĐƠN GIÁ
1Công trình có tổng diện tích > 350m2đồng3.300.000
2Công trình có tổng diện tích 300m2đồng3.550.000
3Công trình có tổng diện tích 250m2đồng3.750.000
4Công trình có tổng diện tích <250m2đồng3.900.000

Một số gói thầu cơ bản

STTCHI TIẾTĐVTĐƠN GIÁ
1Nhà 1 mặt tiềnđ/m23.800.000
2Nhà 1 mặt tiền với gói thầu mức kháđ/m24.000.000
3Nhà 1 mặt tiền chất lượng caođ/m24.500.000
4Đặc biệt với thiết kế mang hơi hướng cổ điểnđ/m25.000.000

bao gia chi phi xay dung nha tron goi tai huyen thanh tri ha noi moi nhat nam 2021 1

Công thức tính giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2021

Công thức tính giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2021 dễ dàng nhất mà gia chủ nào cũng có thể áp dụng được để tính giá cho ngôi nhà mình. Công thức tính giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2021 như sau:

Tổng diện tích của ngôi nhà x Giá xây dựng trọn gói tính theo đơn vị 1m2

=> Chi phí xây dựng trọn gói = Đơn giá thi công trọn gói theo 1m2 X Tổng diện tích ngôi nhà

Trong đó:

Tổng diện tích ngôi nhà được tính như sau = Tổng diện tích sàn + diện tích các phần khác.

  • Tổng diện tích sàn = Tầng 1 + Tầng 2 + Tầng 3 +…. Tầng n + tum (n là số tầng mà gia chủ định xây dựng): 100% diện tích
  • Diện tích các phần khác

Phần móng

  • Móng đơn: tính 30% – 40% diện tích sàn
  • Móng băng: tính 50% – 55% diện tích sàn
  • Móng cọc được tính 50% – 75% diện tích sàn

Phần tầng hầm

  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng
  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng
  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng
  • Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng

Phần sân

  • Sân trước nhà: tính 30% – 50% đơn giá
  • Sân thượng: tính 30% – 50% đơn giá
  • Sân + ban công: tính 50% đơn giá

Phần mái

  • Dàn lam bê tông Pergola: tính 15 – 30% diện tích xây trọn gói
  • Mái tôn bằng: tính 25% – 30% diện tích xây trọn gói
  • Mái bằng bê tông cốt thép: tính 30% – 35 % diện tích xây trọn gói
  • Mái bằng ngói xà gồ thép: tính  45% – 50% diện tích xây trọn gói
  • Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 65% -70% diện tích xây trọn gói

Các phần khác

  • Đối với nhà có gác giả thì được tính 50% phần sàn giả
  • Sân vườn được tính 40% – 45% diện tích sân vườn thi công

Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Tính từ đầu cọc trở lên từ cost +00.

Giá giao động phụ thuộc vào loại vật liệu xây dựng mà quý khách lựa chọn, diện tích xây và vị trí công trình

bao gia chi phi xay dung nha tron goi tai huyen thanh tri ha noi moi nhat nam 2021 2

Xem thêm https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi/

Tìm hiểu kỹ lưỡng Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Huyện Thanh Trì

Khi liên hệ để nhận các báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại huyện Thanh Trì từ nhà thầu. Chủ đầu tư phải tìm hiểu thật kỹ các hạng mục cũng như vật tư. Bởi trong bảng báo giá sẽ bao gồm rất nhiều khoản mục từ thiết kế, xây dựng thô, hoàn thiện và có cả nội thất.

Ngoài ra, yếu tố quan trọn nhất mà các chủ đầu tư cần đặc biệt lưu ý chính là mức độ uy tín của nhà thầu. Dựa vào những tiêu chí sau:

– Khả năng linh hoạt, tư duy khi lắng nghe ý kiến từ khách hàng.

– Hỗ trợ nhanh chóng, tư vấn tận tình và đưa ra các giải pháp tối ưu nhất, có lợi nhất cho chủ nhà.

– Thực hiện đúng những gì đã cam kết trong hợp đồng. Hoàn thiện ngôi nhà đúng tiến độ và bàn giao đúng thời hạn. Cam kết không phát sinh thêm chi phí ngoài những khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng.

– Có chính sách bảo hành tốt sau khi công trình được bàn giao.

Có thể nói, báo giá ảnh hưởng rất lớn đến tâm lý đầu tư của chủ nhà. Mặc dù mong muốn có được ngôi nhà đẹp đẽ, khang trang, hiện đại đúng phong cách mình yêu thích. Hơn nữa còn phải đảm bảo các yếu tố về kỹ thuật, đảm bảo sự chắc chắn, bền bỉ với thời gian. Song, AHT Homes khuyên các bạn không nên lấy đơn giá làm tiêu chí đầu tiên để chọn nhà thầu. Mà phải lấy năng lực của nhà thầu làm tiêu chí để giúp bạn tiết kiệm chi phí.

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Huyện Thanh Trì

Xem thêm https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi-tai-ha-noi/

Những lưu ý bạn cần biết khi tính đơn giá xây nhà trọn gói tại huyện Thanh Trì

– Mỗi một công ty xây dựng đều có những cách tính giá khác nhau. Dựa trên những kinh nghiệm và chuyên môn có được để nhà thầu xây dựng kế hoạch cũng như báo giá cho từng trường hợp đầu tư của chủ nhà. Nhưng để đơn giản hóa cách tính, các nhà thầu đều quy về đơn giá tính trên m2 sàn cho dịch vụ xây nhà trọn gói.

– Đơn giá của mỗi nhà thầu đưa ra sẽ có sự chênh lệch nhất định. Vì thế hãy lấy báo giá trong cùng một thời điểm để giá vật liệu được ổn định giúp bạn dễ dàng so sánh. Ngoài ra, việc lựa chọn chủng loại cũng như khối lượng vật liệu có thể tác động nhiều đến đơn giá. Nếu bạn chọn loại vật tư chất lượng trung bình thì đơn giá thấp hơn so với vật tư chất lượng cao. Do đó, khi tính đơn giá, nhà thầu cũng dựa vào yếu tố này để thống kê và tính toán. Vì thế, bạn không nên quá tập trung vào đơn giá nhé.

– Cũng tương tự như việc mua hàng, nếu mua số lượng càng nhiều thì giá sẽ giảm, khách hàng sẽ được hưởng ưu đãi hơn. Xây dựng nhà cũng vậy, những ngôi nhà có diện tích xây dựng càng rộng, càng quy mô thì đơn giá nhà thầu báo về tính trên m2 cũng giảm nhẹ.

– Điều cuối cùng mà các chủ đầu tư nên lưu tâm đó chính là khi nhận báo giá về hãy xem đây là nguồn thông tin tham khảo. Không nên lấy yếu tố này làm căn cứ để xác định nhà thầu hợp tác. Đồng thời, nên cập nhật các thông tin của thị trường để biết được đơn giá vật liệu, nhân công, mặt bằng đơn giá xây nhà trọn gói chung…

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Huyện Thanh Trì

Xem thêm: https://ahthomes.com/don-gia-xay-nha-dan-tai-ha-noi

Đơn vị nào cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại huyện Thanh Trì uy tín chuyên nghiệp nhất?

AHT Homes mang đến cho quý khách hàng dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng với độ bền vững theo thời gian. Chúng tôi không chỉ cung cấp các giải pháp thiết kế nhà đẹp. Mang đến cho chủ đầu tư không gian sống lý tưởng. Mà hơn hết, khả năng tối ưu hóa công năng, tối ưu chi phí xây dựng. Và cam kết không phát sinh chi phí, không bán thầu giúp chủ đầu tư an tâm hơn về chất lượng công trình. Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm và có năng lực chuyên môn, giúp giám sát công trình một cách kỹ lưỡng. Kết hợp với đội thợ có tay nghề cao, đảm bảo tính thẩm mĩ cho ngôi nhà.

Là đơn vị được thành lập từ hơn 10 năm trước, AHT Homes từng bước xây dựng thương hiệu, tạo được lòng tin từ các đối tác và khách hàng. Chúng tôi luôn không ngừng cố gắng, cập nhật những kỹ thuật, máy móc hiện đại, áp dụng vào công tác thi công. Nhằm mục đích giảm thiểu thời gian thi công, giúp công trình hoàn thành đúng tiến độ. Đảm bảo thời gian bàn giao nhà cho khách hàng.

AHT Homes cung cấp các dịch vụ trọn gói như sau:

– Thiết kế tổng quan không gian nhà

– Thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất

– Thi công xây dựng toàn bộ phần thô

– Thi công trọn gói cả phần nội thất

– Thi công trang trí nội thất

Mỗi gói dịch vụ đều được AHT Homes tính toán và báo giá chi tiết đến khách hàng. Để từ đó giúp bạn có thể hình dung và thêm thông tin tham khảo.

Quy trình thực hiện hợp đồng xây nhà tron gói của AHT Homes tại huyện Thanh Trì

– Xác minh thông tin khách hàng và điều người có chuyên môn xuống tại địa bàn để khảo sát hiện trạng. Gặp gỡ chủ đầu tư và có những thông tin trao đổi, tư vấn chi tiết.

– Lên kế hoạch để phác thảo bản vẽ dựa trên những yêu cầu của chủ đầu tư và lựa chọn phương án tối ưu nhất.

– Nếu khách hàng đã đồng ý và thống nhất với phương án mà chúng tôi đưa ra. Bảng dự toán chi tiết từng hạng mục thi công để chủ đầu tư được rõ.

– Khách hàng xem báo giá và đồng ý về giá cả, cách thức thanh toán sẽ tiến hành ký kết hợp đồng bảo đảm.

– Tổ chức công tác thi công, giải phóng mặt bằng, tập kết vật liệu.

– Nghiệm thu và tiến hành bàn giao nhà, thanh lý hợp đồng.

– Bảo hành, bảo trì công trình.

Trên đây là những thông tin mà AHT Homes muốn chia sẻ đến các bạn. Những chủ  đầu tư đang tìm kiếm cho mình phương án xây dựng nhà tối ưu. Hãy liên hệ ngay Chúng tôi để được hỗ trợ nhanh chóng, tận tình từ đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp và có chuyên môn nhé. AHT Homes luôn cam kết tận tâm phục vụ, tận tình tư vấn và tận lực hỗ trợ. Liên hệ sớm để nhận Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Huyện Thanh Trì nhé.

Các dự án thiết kế thi công xây dựng nhà trọn gói tại AHT Homes

https://www.facebook.com/ahthomes.vn/

Share bài viết nếu thấy hữu ích

Từ khóa: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Huy Tuấn CEO AHT HOMES Huy Tuấn với niềm đam mê về kiến trúc và xây dựng. Chuyên viết bài chia sẽ xoay quanh nội dung về thiết kế - kiến trúc - xây dựng. Mong muốn mang cái đẹp cho thật nhiều ngôi nhà.Thi công xây dựng công trình thực tế đòi hỏi sự cân bằng giữa rất nhiều yếu tố: Kiến trúc đẹp, Kết cấu bền vững, công năng sử dụng tốt, chi phí ngân sách hợp lý. Nguyên tắc làm nghề “Tâm” và “Tín” thì chắc chắn khách hàng sẽ tìm đến bạn.

Huy Tuấn

Mẫu nhà đẹp


Xây nhà trọn gói


Sửa nhà trọn gói