Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Huyện Thạch Thất Hà Nội mới nhất năm 2021

bao gia chi phi xay dung nha tron goi tai huyen thach that ha noi moi nhat nam 2021 1

82 / 100

Một nhà thầu uy tín, kinh nghiệm và đủ năng lực chuyên môn sẽ giúp chủ đầu tư có được phương án, giải pháp xây nhà tối ưu. AHT Homes là địa chỉ đáng tin cậy được khách hàng đánh giá cao trong những năm qua. Chúng tôi luôn nhận thức rõ ràng mong muốn của mỗi chủ nhà cũng như tâm tư nguyện vọng của họ. Cũng hiểu được rằng, khoản tiền để xây dựng nên một ngôi nhà không hề nhỏ. Nó được xem là tài sản lớn của cả gia đình. Hơn nữa, ai cũng mong muốn ngôi nhà mới trông khang trang, hiện đại và thỏa mãn mọi nhu cầu sử dụng. Bài viết này AHT Homes xin gửi đến Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Huyện Thạch Thất Hà Nội mới nhất năm 2021 để các các bạn cùng tham khảo.

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Huyện Thạch Thất Hà Nội mới nhất năm 2021

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói hình thức chìa khóa trao tay Huyện Thạch Thất

Đơn giá từ 5.000.000 đồng/m2 sàn đến 8.500.000 đồng/m2 sàn. Mức giá phụ thuộc vào nguyên vật liệu mà gia chủ lựa chọn. Cụ thể:

STTCHI TIẾTĐVTĐƠN GIÁ
1Gói tiết kiệm: Nguyên vật liệu loại trung bình kháđ/m2 sàn5.000.000
2Gói cơ bản: Nguyên vật liệu loại kháđ/m2 sàn5.500.000
3Gói khá: Nguyên vật liệu loại tốt 1đ/m2 sàn6.500.000
4Gói khá thứ 2: Nguyên vật liệu loại tốt 2đ/m2 sàn7.500.000
5Gói cao cấp: Nguyên vật liệu loại cao cấpđ/m2 sàn8.500.000

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói hình thức trọn gói phần thô Huyện Thạch Thất

Báo giá này phụ thuộc mục đích xây dựng của gia chủ, cụ thể như sau:

STTCHI TIẾTĐVTĐƠN GIÁ
1Xây dựng phần thô biệt thựđ/m23.550.000 – 4.550.000
2Xây dựng phần thô nhà phốđ/m23.450.000 – 3.950.000
3Thi công phần thô khách sạnđ/m23.300.000 – 3.750.000
4Thi công nhà xưởngđ/m22.550.000 – 3.400.000
5Thi công phần thô quán caféđ/m23.350.000 – 3.750.000

Xét về chi phí theo diện tích sàn xây dựng

STTCHI TIẾTĐVTĐƠN GIÁ
1Công trình có tổng diện tích > 350m2đồng3.300.000
2Công trình có tổng diện tích 300m2đồng3.550.000
3Công trình có tổng diện tích 250m2đồng3.750.000
4Công trình có tổng diện tích <250m2đồng3.900.000

Một số gói thầu cơ bản

STTCHI TIẾTĐVTĐƠN GIÁ
1Nhà 1 mặt tiềnđ/m23.800.000
2Nhà 1 mặt tiền với gói thầu mức kháđ/m24.000.000
3Nhà 1 mặt tiền chất lượng caođ/m24.500.000
4Đặc biệt với thiết kế mang hơi hướng cổ điểnđ/m25.000.000

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Huyện Thạch Thất

Công thức tính giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2021

Công thức tính giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2021 dễ dàng nhất mà gia chủ nào cũng có thể áp dụng được để tính giá cho ngôi nhà mình. Công thức tính giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2021 như sau:

Tổng diện tích của ngôi nhà x Giá xây dựng trọn gói tính theo đơn vị 1m2

=> Chi phí xây dựng trọn gói = Đơn giá thi công trọn gói theo 1m2 X Tổng diện tích ngôi nhà

Trong đó:

Tổng diện tích ngôi nhà được tính như sau = Tổng diện tích sàn + diện tích các phần khác.

  • Tổng diện tích sàn = Tầng 1 + Tầng 2 + Tầng 3 +…. Tầng n + tum (n là số tầng mà gia chủ định xây dựng): 100% diện tích
  • Diện tích các phần khác

Phần móng

  • Móng đơn: tính 30% – 40% diện tích sàn
  • Móng băng: tính 50% – 55% diện tích sàn
  • Móng cọc được tính 50% – 75% diện tích sàn

Phần tầng hầm

  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng
  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng
  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng
  • Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng

Phần sân

  • Sân trước nhà: tính 30% – 50% đơn giá
  • Sân thượng: tính 30% – 50% đơn giá
  • Sân + ban công: tính 50% đơn giá

Phần mái

  • Dàn lam bê tông Pergola: tính 15 – 30% diện tích xây trọn gói
  • Mái tôn bằng: tính 25% – 30% diện tích xây trọn gói
  • Mái bằng bê tông cốt thép: tính 30% – 35 % diện tích xây trọn gói
  • Mái bằng ngói xà gồ thép: tính  45% – 50% diện tích xây trọn gói
  • Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 65% -70% diện tích xây trọn gói

Các phần khác

  • Đối với nhà có gác giả thì được tính 50% phần sàn giả
  • Sân vườn được tính 40% – 45% diện tích sân vườn thi công

Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Tính từ đầu cọc trở lên từ cost +00.

Giá giao động phụ thuộc vào loại vật liệu xây dựng mà quý khách lựa chọn, diện tích xây và vị trí công trình

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Huyện Thạch Thất

Xem thêm https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi/

Lợi ích của việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại huyện Thạch Thất là gì?

Lợi ích mà chủ đầu tư và cả nhà thầu nhận được khi thống nhất giải pháp xây dựng nhà trọn gói đó chính là tiết kiệm thời gian. Sở dĩ như vậy là vì chủ đầu tư đã khoán toàn bộ việc xây dựng cho nhà thầu để có thời gian tập trung hơn cho công việc. Đồng thời nhà thầu có thể chủ động hơn trong việc chỉ đạo quá trình thi công. Và cũng vì thế công trình được triển khai xuyên suốt từ đầu đến cuối mà không gặp phải trở ngại nào.

Tuy nhiên, chủ nhà phải là người sáng suốt để có thể hợp tác đúng nhà thầu uy tín – kinh nghiệm và đủ năng lực trình độ. Yêu cầu đối với chủ đầu tư khi xây nhà trọn gói đơn giản chỉ là thanh toán đúng tiến độ như thỏa thuận trong hợp đồng.

Ngoài ra, khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay, chủ nhà được nhà thầu lên kế hoạch tương đối chính xác các chi phí cần thiết. Bằng bảng dự toán đó, chủ nhà hoàn toàn có thể biết được quy trình thực hiện các hạng mục, nguyên vật liệu sử dụng, khối lượng và cả đơn giá. Đây cũng là căn cứ để gia chủ có thể tự giám sát hoặc thuê giám sát quá trình thực hiện của nhà thầu có đúng như hợp đồng cam kết hay không.

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Huyện Thạch Thất

Xem thêm https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi-tai-ha-noi/

Quy trình xây nhà trọn gói tại huyện Thạch Thất được thực hiện bởi AHT Homes như thế nào?

Giai đoạn thiết kế

Thiết kế là bước đầu tiên để hoàn tất hồ sơ xin cấp phép. Đồng thời nó cũng là tiền đề để nhà thầu có thể lên kế hoạch triển khai công tác thi công. Đầu tiên, dựa trên những yêu cầu của chủ đầu tư và khảo sát hiện trạng mặt bằng. Đội ngũ kiến trúc sư sẽ thảo luận trực tiếp với chủ nhà để nắm rõ những ý tưởng, mong muốn của gia đình. Từ những thông tin trao đổi giữa hai bên. Phương án thiết kế được hình thành và hoàn thiện để chủ đầu tư xác nhận, thống nhất.

Xin giấy phép xây dựng

Có được hồ sơ thiết kế coi như là phần quan trọng nhất trong yêu cầu của thủ tục xin giấy phép xây dựng. Nhà thầu chịu mọi chi phí liên quan đến thủ tục này và giúp chủ đầu tư nhanh chóng được cấp phép để công trình khởi công đúng thời gian. Việc giao cho nhà thầu phụ trách hồ sơ xin giấy phép xây dựng có vẻ sẽ tiết kiệm được thời gian cho chính chủ đầu tư không hiểu rõ về các thủ tục hành chính.

Điều chỉnh bản vẽ kiến trúc

Khi đã có được giấy phép xây dựng, nếu có bất cứ sự thay đổi nào về mặt kiến trúc xây dựng nhà. Sẽ được hỏi ý kiến và trao đổi luôn với chủ nhà trước khi động thổ. Phần điều chỉnh sẽ dựa theo yêu cầu của giấy phép xây dựng, diện tích và ý kiến của chủ đầu tư. Đây được coi là lần thay đổi cuối cùng để phía nhà thầu có thể triển khai các công việc phía sau. Nếu đã thống nhất xong, bản vẽ phối cảnh 3D được hình thành để chủ nhà dễ dàng hình dung mặt tiền ngôi nhà.

Lập dự toán chi phí xây dựng nhà và ký hợp đồng

Việc lập dự toán chi phí xây dựng được triển khai song song với quá trình xin cấp phép xây dựng và thiết kế nhà. Như vậy, chủ đầu tư đã sớm nhận được báo giá xây nhà trọn gói. Với đầy đủ các hạng mục cần thiết được liệt kê chi tiết. Trong đó cũng thống kê khối lượng, số lượng, chủng loại vật tư, vật liệu yêu cầu. Chỉ khi chủ đầu tư đã đồng ý với toàn bộ dự toán của nhà thầu. Hợp đồng cung cấp dịch vụ được ký kết giữa hai bên để đảm bảo quyền lợi cũng như trách nhiệm giữa hai bên.

Giai đoạn thi công xây dựng

Hợp đồng được ký kết xong và có hiệu lực ngay lập tức, chính vì thế không chậm trễ thời gian của chủ nhà. Phía nhà thầu bắt đầu triển khai công tác chuẩn bị cho việc thi công xây dựng. Căn cứ vào hợp đồng, chủ nhà có thể theo dõi quá trình thi công xây dựng của nhà thầu. Cũng như tiến độ thực hiện công việc của họ.

Nghiệm thu và nhận bàn giao nhà

Ngôi nhà sau khi hoàn thiện từng hạng mục sẽ được nghiệm thu theo từng phần. Hoặc chủ nhà có thể nghiệm thu một lần khi hoàn thiện. Và cũng là lúc nhận về ngôi nhà mới, tiến hành thanh lý hợp đồng. Nhà thầu thực hiện chính sách bảo hành ngay sau đó.

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Huyện Thạch Thất

Xem thêm: https://ahthomes.com/don-gia-xay-nha-dan-tai-ha-noi

Những cam kết chất lượng thi công từ đơn vị tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà AHT Homes

– Sử dụng đúng chủng loại vật liệu, đúng thương hiệu, nhà cung cấp như đã thỏa thuận trong hợp đồng.

– Đảm bảo quy trình thi công các hạng mục đúng kỹ thuật, tiêu chuẩn xây dựng nhà ở dân dụng. Kiểm tra nghiệm thu từng hạng mục trước khi chuyển sang các công việc tiếp theo.

– Luôn giám sát, bảo dưỡng công trình trông suốt quá trình thi công

– Không bán thầu, sang nhượng công trình cho bên thứ 3. Đây là điều mà AHT Homes luôn giữ chữ tín với khách hàng của mình. Bởi chúng tôi đã xây dựng được đội ngũ giám sát, chuyên viên kỹ thuật. Để đảm bảo công việc không bị dồn ứ và có thể luân chuyển ở mỗi dự án.

– Không lãng phí vật tư bằng cách có sự giám sát, quản lý chặt chẽ và sử dụng đúng mục đích, đúng định lượng. Cam kết này đảm bảo tiết kiệm chi phí vật liệu cho công trình.

– Giá ổn định dù cho có sự biến động của thị trường đi chăng nữa. Đây là điều mà chúng tôi luôn đảm bảo với khách hàng của mình ngay tại thời điểm ký hợp đồng.

– Luôn có sự kiểm soát tiến độ công việc hàng ngày bằng nhật ký công trình. Như vậy sẽ tăng năng suất làm việc và đảm bảo cho công trình thi công đúng tiến độ.

– Đảm bảo các tiêu chuẩn an toàn lao động, an toàn kỹ thuật tại công trình trong quá trình thi công. Thông qua sự giám sát chặt chẽ của kỹ sư tại công trình. Nghiêm chỉnh chấp hành các yêu cầu về phòng chống cháy nổ, tai nạn lao động…

– Công trình được bảo hành với thời gian dài. Cam kết nhanh chóng khắc phục sự cố ngay khi phát sinh.

– Hợp đồng thi công mang tính pháp lý rõ ràng. Với các điều khoản và thông tin đơn vị thi công, người chịu trách nhiệm cho toàn bộ công trình.

Các dự án thiết kế thi công xây dựng nhà trọn gói tại AHT Homes

Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng. AHT Homes đã cùng đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân viên của mình. Hỗ trợ tư vấn, thiết kế các giải pháp xây dựng nhà hoàn hảo cho những chủ đầu tư dù khó tính nhất. Kinh nghiệm của AHT Homes không chỉ chính xác về mặt kỹ thuật kiến trúc theo yêu cầu. Mà còn chính xác về khả năng dự toán chi phí cho mỗi hạng mục công trình. Nếu bạn mong muốn nhanh chóng có được ngôi nhà đẹp, bền vững với thời gian.

Đừng ngần ngại nhấc máy gọi ngay đến AHT Homes qua số hotline hoặc liên hệ trực tiếp tại văn phòng. Để có thể trao đổi trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi nhé. Và nhận Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Huyện Thạch Thất trong thời gian sớm nhất.

https://www.facebook.com/ahthomes.vn/

Share bài viết nếu thấy hữu ích

Từ khóa: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Huy Tuấn CEO AHT HOMES Huy Tuấn với niềm đam mê về kiến trúc và xây dựng. Chuyên viết bài chia sẽ xoay quanh nội dung về thiết kế - kiến trúc - xây dựng. Mong muốn mang cái đẹp cho thật nhiều ngôi nhà.Thi công xây dựng công trình thực tế đòi hỏi sự cân bằng giữa rất nhiều yếu tố: Kiến trúc đẹp, Kết cấu bền vững, công năng sử dụng tốt, chi phí ngân sách hợp lý. Nguyên tắc làm nghề “Tâm” và “Tín” thì chắc chắn khách hàng sẽ tìm đến bạn.

Huy Tuấn

Mẫu nhà đẹp


Xây nhà trọn gói


Sửa nhà trọn gói