Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Huyện Quốc Oai Hà Nội mới nhất năm 2021


Trong các lựa chọn xây dựng nhà phổ biến hiện nay. Có lẽ xây nhà trọn gói đang chiếm được nhiều sự quan tâm của chủ đầu tư. Bởi so sánh về những ưu điểm mà gói dịch vụ này mang lại với việc tự mình lên kế hoạch xây dựng cho toàn bộ công trình. Chúng ta mới thấy được hết sự vất vả đi cùng với những nỗi lo về tài chính đã chi phối tâm lý của các chủ nhà. Những ai đang còn băn khoăn về chi phí xây nhà trọn gói có thể đắt đỏ và tốn kém. Hãy cùng AHT Homes xem ngay Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Huyện Quốc Oai Hà Nội mới nhất năm 2021 được tổng hợp dưới đây nhé. Tất nhiên đây là báo giá chung để quý khách hàng tham khảo.

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Huyện Quốc Oai Hà Nội mới nhất năm 2021

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói hình thức chìa khóa trao tay Huyện Quốc Oai

Đơn giá từ 5.000.000 đồng/m2 sàn đến 8.500.000 đồng/m2 sàn. Mức giá phụ thuộc vào nguyên vật liệu mà gia chủ lựa chọn. Cụ thể:

STTCHI TIẾTĐVTĐƠN GIÁ
1Gói tiết kiệm: Nguyên vật liệu loại trung bình kháđ/m2 sàn5.000.000
2Gói cơ bản: Nguyên vật liệu loại kháđ/m2 sàn5.500.000
3Gói khá: Nguyên vật liệu loại tốt 1đ/m2 sàn6.500.000
4Gói khá thứ 2: Nguyên vật liệu loại tốt 2đ/m2 sàn7.500.000
5Gói cao cấp: Nguyên vật liệu loại cao cấpđ/m2 sàn8.500.000

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói hình thức trọn gói phần thô Huyện Quốc Oai

Báo giá này phụ thuộc mục đích xây dựng của gia chủ, cụ thể như sau:

STTCHI TIẾTĐVTĐƠN GIÁ
1Xây dựng phần thô biệt thựđ/m23.550.000 – 4.550.000
2Xây dựng phần thô nhà phốđ/m23.450.000 – 3.950.000
3Thi công phần thô khách sạnđ/m23.300.000 – 3.750.000
4Thi công nhà xưởngđ/m22.550.000 – 3.400.000
5Thi công phần thô quán caféđ/m23.350.000 – 3.750.000

Xét về chi phí theo diện tích sàn xây dựng

STTCHI TIẾTĐVTĐƠN GIÁ
1Công trình có tổng diện tích > 350m2đồng3.300.000
2Công trình có tổng diện tích 300m2đồng3.550.000
3Công trình có tổng diện tích 250m2đồng3.750.000
4Công trình có tổng diện tích <250m2đồng3.900.000

Một số gói thầu cơ bản

STTCHI TIẾTĐVTĐƠN GIÁ
1Nhà 1 mặt tiềnđ/m23.800.000
2Nhà 1 mặt tiền với gói thầu mức kháđ/m24.000.000
3Nhà 1 mặt tiền chất lượng caođ/m24.500.000
4Đặc biệt với thiết kế mang hơi hướng cổ điểnđ/m25.000.000

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Huyện Quốc Oai

Công thức tính giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2021

Công thức tính giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2021 dễ dàng nhất mà gia chủ nào cũng có thể áp dụng được để tính giá cho ngôi nhà mình. Công thức tính giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2021 như sau:

Tổng diện tích của ngôi nhà x Giá xây dựng trọn gói tính theo đơn vị 1m2

=> Chi phí xây dựng trọn gói = Đơn giá thi công trọn gói theo 1m2 X Tổng diện tích ngôi nhà

Trong đó:

Tổng diện tích ngôi nhà được tính như sau = Tổng diện tích sàn + diện tích các phần khác.

  • Tổng diện tích sàn = Tầng 1 + Tầng 2 + Tầng 3 +…. Tầng n + tum (n là số tầng mà gia chủ định xây dựng): 100% diện tích
  • Diện tích các phần khác

Phần móng

  • Móng đơn: tính 30% – 40% diện tích sàn
  • Móng băng: tính 50% – 55% diện tích sàn
  • Móng cọc được tính 50% – 75% diện tích sàn

Phần tầng hầm

  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng
  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng
  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng
  • Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng

Phần sân

  • Sân trước nhà: tính 30% – 50% đơn giá
  • Sân thượng: tính 30% – 50% đơn giá
  • Sân + ban công: tính 50% đơn giá

Phần mái

  • Dàn lam bê tông Pergola: tính 15 – 30% diện tích xây trọn gói
  • Mái tôn bằng: tính 25% – 30% diện tích xây trọn gói
  • Mái bằng bê tông cốt thép: tính 30% – 35 % diện tích xây trọn gói
  • Mái bằng ngói xà gồ thép: tính  45% – 50% diện tích xây trọn gói
  • Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 65% -70% diện tích xây trọn gói

Các phần khác

  • Đối với nhà có gác giả thì được tính 50% phần sàn giả
  • Sân vườn được tính 40% – 45% diện tích sân vườn thi công

Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Tính từ đầu cọc trở lên từ cost +00.

Giá giao động phụ thuộc vào loại vật liệu xây dựng mà quý khách lựa chọn, diện tích xây và vị trí công trình

Thi công xây nhà trọn gói tại huyện Quốc Oai là gì?

Thi công xây nhà trọn gói hay người ta còn gọi theo thuật ngữ “Chìa khóa trao tay” là ám chỉ việc đơn vị thi công sẽ thực hiện toàn bộ các công đoạn để hoàn thành xong một ngôi nhà hoàn chỉnh. Bao gồm các bước từ khâu lên kế hoạch, khảo sát mặt bằng, tư vấn thiết kế, thi công các hạng mục phần thô và cả hoàn thiện. Thậm chí có thể trọn gói luôn cả hạng mục mua sắm trang thiết bị nội thất theo yêu cầu của chủ đầu tư. Đến khi nào ngôi nhà hoàn thiện trong thời hạn cam kết, chủ đầu tư chỉ việc nhận chìa khóa, bàn giao nhà và dọn vào ở.

Lúc này ngôi nhà đã được trang bị đầy đủ tiện nghi, chẳng khác gì bạn đi nghỉ dưỡng ở một căn villa nào đó. Chỉ khác ở chỗ nó thuộc sở hữu của chính gia đình bạn. Được thiết kế theo phong cách bạn ưa thích và bố trí công năng theo nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Huyện Quốc Oai

Xem thêm https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi/

Ưu điểm của gói dịch vụ xây nhà – chìa khóa trao tay tại huyện Quốc Oai là gì?

Với việc lựa chọn xây dựng nhà trọn gói theo hình thức chìa khóa trao tay này. Chủ đầu tư chỉ cần nói cho nhà thầu biết những quan điểm, ý tưởng, mong muốn và yêu cầu của gia đình. Đội ngũ nhân viên của nhà thầu sẽ phối hợp để phụ trách thiết kế và giám sát thi công xây dựng ngôi nhà một cách hoàn chỉnh. Nhờ vậy, chủ đầu tư có thể nhìn thấy được rõ ràng ưu điểm của gói dịch vụ này.

– Tiết kiệm chi phí xây dựng khi được những người có chuyên môn và kinh nghiệp tính toán chi phí một cách hợp lý, tránh lãng phí hay dư thừa nguyên vật liệu. Đặc biệt là bảng chi phí chi tiết được đính kèm theo hợp đồng như một bản cam kết mang giá trị pháp lý.

– Tiết kiệm thời gian nhờ được nhà thầu lên kế hoạch thực hiện các công việc theo tuần tự. Như vậy, chủ nhà sẽ không cần lo lắng việc chậm tiến độ hay bị kéo dài thời gian bàn giao nhà.

– Chất lượng công trình được đảm bảo bởi có sự phối hợp nhịp nhàng, ăn ý giữa người chỉ huy công trình, kiến trúc sư và các đội thợ thi công.

– Chủ đầu tư sẽ có nhiều thời gian rảnh rỗi hơn, tập trung hoàn thành công việc cá nhân của mình. Hơn nữa còn không phải đau đầu với những tính toán làm sao để thắt chặt chi phí.

– Ngôi nhà được bảo hành có thời hạn với cam kết hỗ trợ nhanh chóng, kịp thời.

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Huyện Quốc Oai

Xem thêm https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi-tai-ha-noi/

Tìm hiểu về hợp đồng thi công xây dựng nhà trọn gói

Dựa vào những gì đã trao đổi, thống nhất giữa chủ đầu tư và đơn vị thi công. Bản hợp đồng sẽ có những điều lệ khác nhau. Nhưng về cơ bản, khi soạn thảo hợp đồng cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay. Nội dung cơ bản rơi vào những mục sau:

– Hồ sơ thiết kế nhà:

Dựa trên những yêu cầu và ý tưởng của chủ đầu tư. Kiến trúc sư lấy các thông tin cần thiết để hoàn thiện dần bản vẽ thiết kế thỏa mãn các nhu cầu về công năng sử dụng và cả hiệu ứng thẩm mĩ. Với những chủ đầu tư quan tâm về mặt phong thủy đều được kiến trúc sư tinh tế trong việc bố trí công năng và sử dụng màu sắc. Hồ sơ thiết kế nhà trong gói dịch vụ xây nhà trọn gói được miễn phí hoàn toàn.

– Giấy phép xây dựng:

Đây là văn bản bắt buộc đối với các công trình xây dựng nhà. Hồ sơ xin cấp phép được đơn vị tư vấn thi công chuẩn bị chu đáo để chủ đầu tư có thể đem nộp tại cơ quan quản lý tại địa phương mình sinh sống.

– Bảng báo giá chi tiết dựa toán kinh phí xây dựng nhà trọn gói:

Công ty sẽ giúp chủ đầu tư thống kê chi tiết các hạng mục thi công. Kèm theo đó là khối lượng chủng loại vật liệu cần cùng với đơn giá.

– Thi công xây thô và hoàn thiện:

Nhà thầu phụ trách toàn bộ công việc bao gồm cả giải phóng mặt bằng, định vị tim móng, cột để thực hiện các bước thi công các hạng mục từ cơ bản đến hoàn thiện.

– Bảo hành công trình sau khi bàn giao:

Chủ đầu tư nhận bàn giao nhà không có nghĩa nhà thầu đã hết trách nhiệm. Chính sách bảo hành được thể hiện rõ trong nội dung của hợp đồng. Và bất cứ lúc nào xảy ra sự cố trong quá trình sử dụng. Đơn vị thi công bắt buộc phải hỗ trợ xử lý, khắc phục trong thời gian sớm nhất.

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Huyện Quốc Oai

Xem thêm: https://ahthomes.com/don-gia-xay-nha-dan-tai-ha-noi

Công ty thiết kế tư vấn thi công xây nhà trọn gói AHT Homes tại huyện Quốc Oai

AHT Homes là đơn vị quy tụ dàn nhân viên trẻ, năng động và có kinh nghiệm trong thiết kế. Đã thi công nhiều công trình lớn nhỏ trên khắp thủ đô Hà Nội. Với đặc thù địa hình của huyện Quốc Oai, chúng tôi luôn khảo sát kỹ lưỡng để có thể tư vẫn và hỗ trợ chủ đầu tư một cách tốt nhất. Lựa chọn phong cách thiết kế theo nhu cầu, sở thích. Chọn phương án thi công hợp lý, tiết kiệm…

AHT Homes luôn biết rằng, mỗi ngôi nhà không chỉ là tâm huyết của đội ngũ nhân viên công ty. Mà nó còn là tài sản có giá trị lớn đối với chủ đầu tư cả về mặt tài chính lẫn tinh thần. Vì thế, chất lượng công trình và hiệu ứng thẩm mĩ luôn được chúng tôi đặt song song với nhau. Làm thế nào để khách hàng của mình luôn cảm thấy an tâm về ngôi nhà trong tương lai? AHT Homes không ngừng tăng cường khả năng làm việc, thái độ trong tư vấn và giải trình với khách hàng những vướng mắc. Mỗi một kế hoạch xây dựng nhà đều được thảo luận và thống nhất một cách tối ưu nhất. Mục đích là để khách hàng an tâm và công việc được suôn sẻ, giảm thiểu rủi ro về mức thấp nhất.

Các dự án thiết kế thi công xây dựng nhà trọn gói tại AHT Homes

Đến với AHT Homes khách hàng sẽ được tư vấn đầy đủ, cụ thể về phong cách kiến trúc nhà và các gói dịch vụ xây nhà trọn gói. Mong rằng, qua bài viết trên đây sẽ giúp cho những ai đang còn phân vân hay lo lắng. Có thêm động lực và sáng suốt trong việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp và tận tâm. Hãy liên hệ ngay AHT Homes để chúng tôi có thể cung cấp cho bạn bảng Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Huyện Quốc Oai Hà Nội mới nhất năm 2021 nhé.

https://www.facebook.com/ahthomes.vn/

Từ khóa: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,


Mẫu nhà đẹp


Xây nhà trọn gói


Sửa nhà trọn gói


Dự án