Những mẫu nhà biệt thự đang trở nên được ưa chuộng hơn bao giờ hết. Chủ nhân của những kiểu nhà biệt thự đều là những người có cá tính và yêu thích các phong cách thiết kế mang tính sáng tạo, độc đáo. Hơn nữa, nhà biệt thự thương mang dáng vẻ nguy nga, bề thế và vô cùng sang trọng. Nó có thể thể hiện được đẳng cấp của gia chủ. Có lẽ vì thế mà nhà biệt thự luôn là niềm ao ước của rất nhiều gia đình.
Trong bài viết này, AHT Homes sẽ giúp các bạn tìm hiểu thêm và kinh phí cần thiết xây biệt thự 100m2. Và giải pháp để tiết kiệm số 1 hiện nay. Chúng ta cùng theo dõi nhé.
Contents
Đặc điểm thu hút của những ngôi nhà biệt thự 100m2
Không chỉ có bây giờ mà trước kia, những mẫu nhà biệt thự luôn có sức hút mãnh liệt với giới thượng lưu. Tuy nhiên, do điều kiện kinh tế và sự phát triển của thời đại mới đã khiến cho suy nghĩ của mỗi người có sự thay đổi. Các kiểu nhà biệt thự mọc lên như nấm với nhiều thiết kế độc đáo, lạ và có diện tích đa dạng.
Với diện tích trong khoảng 100m2 không quá lớn. Nhưng nếu muốn thiết kế nhà biệt thự với đầy đủ công năng, tiện ích không phải điều khó khăn. Người ta thường đặt cho những căn biệt thự có diện tích nhỏ như vậy cái tên vô cùng dễ thương, “Biệt thự mini”.
Thực ra, chỉ cần có phương án thiết kế phù hợp, thỏa mãn những yêu cầu của chủ đầu tư cũng như phong thủy. Thì không điều gì là không thể đối với việc thiết kế và xây dựng nhà. Vấn đề quan trọng nằm ở chỗ “Kinh phí cần thiết xây biệt thự 100m2” là bao nhiêu? Làm thế nào để chọn nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp và đáng tin cậy?
Với diện tích nhỏ 100m2, để xây dựng biệt thự cũng như đáp ứng đủ các tiện ích cần thiết của một ngôi nhà đẳng cấp. Việc xây nhà biệt thự cao tầng sẽ thể hiện được sự đẳng cấp, bề thế của gia đình bạn. Ngoài ra, sự kết hợp với gu thẩm mỹ và sự tinh tế của người thiết kế tạo nên những điểm nhấn độc đáo, tuyệt vời cho một ngôi nhà có một không hai.
Ưu điểm của những mẫu nhà biệt thự mini
Những căn biệt thự mini 100m2 đang dần đi vào suy nghĩ của nhiều gia đình. Và trở thành một trong các phương án xây dựng nhà hot nhất hiện nay. Đa số các chủ đầu tư đều dành nhiều sự quan tâm cho các thiết kế nhà biệt thự mini có diện tích 100m2 này. Ưu điểm của các mẫu biệt thự mini chính là:
– Tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng cho chủ đầu tư.
– Đáp ứng được các yêu cầu về độ thẩm mĩ, cả ngoại thất lẫn nội thất.
– Cách bố trí không gian bên trong biệt thự khoa học, đầy đủ tiện nghi.
– Phù hợp với điều kiện kinh tế của nhiều gia đình Việt.
– Có thể kiến tạo được không gian cảnh quan sân vườn thoáng mát. Sự kết hợp khéo léo khi đưa không gian xanh vào ngôi nhà tạo nên sự hoàn hảo hơn cả mong đợi.
Kinh phí cần thiết xây biệt thự 100m2 được tính như thế nào?
Chúng tôi đã từng giới thiệu cho các chủ đầu tư nhiều cách tính chi phí xây dựng nhà qua những bài viết trước. Tuy nhiên, để đi vào chi tiết cho từng công trình. Chúng tôi sẽ lấy phương án tính kinh phí cần thiết xây biệt thự 100m2 thực tế ở bài viết này. Hy vọng sẽ giúp các chủ nhà có cách hiểu đơn giản nhất.
Với diện tích mặt sàn 100m2, chúng ta sẽ tính diện tích tổng thể của cả công trình như sau:
– Phần mái chéo lợp ngói dành cho nhà biệt thự mini 1 sàn: Tính diện tích sẽ nhân với hệ số dốc mái 1.4. Như vậy ta có diện tích xây dựng là: 100 + 100 x 1.4 = 240m2.
– Tương tự với các mẫu nhà biệt thự có nhiều tầng, chúng ta cũng sẽ cộng thêm diện tích mỗi tầng tương ứng với 100m2 sàn. Ví dụ: Biệt thự mini mái chéo lợp ngói 3 tầng, diện tích xây dựng tổng là: 3 x 100 + 100 x 1.4 = 440m2.
Từ diện tích tổng ta sẽ tính được tổng kinh phí cần thiết xây biệt thự 100m2 bằng cách: diện tích tổng x đơn giá trọn gói. Hiện nay, nhà biệt thự mái bằng có đơn giá xây dựng khoảng 5,5 đến 6 trđ/m2. Riêng nhà mái dốc, dán ngói đơn giá có chênh lệch cao hơn khoảng 6,5 đến 7 trđ/m2.
Như vậy, nếu nhà biệt thự mini 1 tầng mái dốc dán ngói với diện tích như trên. Kinh phí cần thiết xây dựng biệt thự 100m2 dao động khoảng 1,56 tỷ đến hơn 1,68 tỷ đồng. Còn đối với nhà biệt thự mái bằng 3 tầng, kinh phí cần thiết xây biệt thự 100m2 khoảng từ 1,65 tỷ đến hơn 1,8 tỷ đồng.
Với ví dụ đơn giản về cách tính kinh phí cần thiết xây biệt thự 100m2 như trên. Bạn hoàn toàn có thể tự áp dụng để tính kinh phí dự trù cho công trình của gia đình mình. Tuy nhiên, để có thể thoải mái nhất trong việc chi tiêu, mua sắm trang thiết bị… Bạn nên có thêm khoản dự phòng để quá trình hoàn thiện được suôn sẻ.
Những điều bạn cần lưu ý khi tính kinh phí cần thiết xây biệt thự 100m2
Để công việc diễn ra một cách thuận lợi và giảm thiểu các rủi ro, sai sót. Việc lên kế hoạch thật chi tiết, khoa học sẽ giúp cho mọi thứ trọn vẹn nhất có thể. Với biệt thự 100m2, bạn nên có sự cẩn trọng trong việc thiết kế, lựa chọn nhà thầu. Bởi nó sẽ có tác động lớn đến chất lượng, thẩm mĩ và cả kinh phí cần thiết xây biệt thự 100m2.
– Thứ nhất, 100m2 nhìn chung về tổng thể không gian không phải là quá rộng. Vì thế, khi thiết kế, bạn phải lựa chọn được phong cách phù hợp. Làm sao để công năng đầy đủ nhưng vẫn có sự hài hòa. Tránh tạo nên những hạng mục thừa thải, vừa tốn kém chi phí, vừa làm mất thẩm mĩ chung.
– Thứ hai, mua sắm trang thiết bị, nội thất phù hợp với diện tích sử dụng. Như vậy sẽ không làm mất quá nhiều không gian, lại có thể tiết kiệm được chi phí. Chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy, có những đồ nội thất nhỏ gọn nhưng đủ tinh xảo để tạo điểm nhấn tốt cho không gian nhà của bạn. Hơn nữa, những đồ đơn giản có thể tăng thêm diện tích sử dụng hơn là sự cầu kì và rối mắt.
– Thứ ba, một đơn vị tư vấn thiết kế và thi công uy tín nhất là điều quan trọng để bạn có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình của mình. Đồng thời, bạn sẽ không cần phải lo lắng về việc sẽ phát sinh nhiều khoản chi phí không đáng có.
Làm thế nào để tìm nhà thầu xây dựng uy tín chuyên nghiệp?
Thị trường xây dựng có sự cạnh tranh khốc liệt bởi nhiều đơn vị tư vấn thiết kế thi công xây dựng ra đời. Bất cứ nơi đâu bạn đều có thể tìm thấy những nhà thầu xây dựng với các quảng cáo về chất lượng dịch vụ. Song hãy là khách hàng thông thái khi biết cân nhắc cẩn trọng các tiêu chí để tìm được nhà thầu uy tín cùng hợp tác.
AHT Homes mong muốn là người đồng hành cùng các chủ đầu tư. Chúng tôi không đưa ra những lời hứa suông mà chúng tôi cam kết và thực hiện theo đúng những gì hai bên đã thỏa thuận. Qua hơn 10 năm hoạt động, chúng tôi không ngừng cải tiến công nghệ và kỹ năng chuyên môn. Để có thể mang đến cho khách hàng của mình những không gian nhà lý tưởng.
Đến với AHT Homes bạn hoàn toàn có thể yên tâm khi được tư vấn về kinh phí cần thiết xây biệt thự 100m2. Hãy cho chúng tôi điều bạn muốn và chúng tôi sẽ biến ước muốn của bạn thành hiện thực. Mọi thắc mắc cần được giải đáp hoặc hỗ trợ, vui lòng liên hệ AHT Homes qua hotline hoặc văn phòng công ty.
Tham khảo thêm các dịch vụ xây dựng, sửa chữa nhà tại AHT Homes
Báo giá dự toán chi phí xây dựng nhà biệt thự năm 2021
Báo giá sửa chữa cải tạo nhà trọn gói tại Hà Nội uy tín giá mới nhất 2021
Đơn giá xây dựng nhà dân trọn gói ở Hà Nội thiết kế nhà đẹp giá rẻ năm 2021
