Khi nói đến xây dựng biệt thự, chúng ta đều liên tưởng đến những công trình bề thế. Được xây dựng trên những khu đất rộng lớn mới có thể kiến tạo nên được những không gian nghỉ dưỡng tuyệt vời. Tuy nhiên, định nghĩa biệt thự không quy định về diện tích xây dựng. Vì thế, chỉ một mảnh đất nhỏ, nhưng với kinh phí dư giả. Gia đình bạn vẫn có thể sở hữu ngôi nhà với kiến trúc biệt thự. Với những không gian được sắp đặt một cách khoa học và đạt hiệu quả thẩm mĩ cao.
AHT Homes sẽ giúp các chủ đầu tư đang phân vân với phương án xây dựng biệt thự trên lô đất có diện tích nhỏ hẹp. Đừng quá bận tâm về điều đó, vì chúng tôi sẽ hỗ trợ các bạn tính toán chi phí xây biệt thự 50m2 một cách chi tiết và chính xác nhất.
Contents
Phương án xây nhà biệt thự 50m2 mà bạn có thể tham khảo
50m2 là một diện tích khá khiêm tốn, và những gia đình sở hữu lô đất này sẽ phân vân với các phương án lựa chọn. Xin đừng quá lo lắng, AHT Homes xin giới thiệu mẫu nhà biệt thự với diện tích 50m2 vẫn có thể lung linh và có sức hấp dẫn lạ thường. Chúng ta hãy cùng theo dõi mẫu nhà biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền dưới đây nhé.
Nhìn vào bản vẽ phác thảo 3D ngôi biệt thự phố này, với diện tích khiêm tốn. Tuy nhiên lại có ưu thế khi có đến 2 mặt tiền sẽ giúp ngôi nhà không quá bí bách. Tận dụng được nhiều khoảng sáng tự nhiên và dễ dàng để kiến trúc sư có thể thỏa sức sáng tạo.
Trước tiên, để tận dụng diện tích, phần sân chơi và nơi để xe được cắt giảm đi. Hàng rào bao quanh được trồng hoa và cây leo để tăng thêm tính thẩm mĩ. Sử dụng tông màu sáng là lựa chọn đúng đắn bởi sẽ tạo được điểm nhấn cho ngôi nhà.
Khi thiết kế cấu trúc bên trong, mỗi không gian đều sẽ có những công năng riêng và được bố trí hợp lý. Tầng 1 có thể đặt phòng khách, bếp và một nhà vệ sinh chung. Đây là khu vực được thiết kế tỉ mỉ nhất bởi nó được đánh giá là nơi thể hiện giá trị của căn nhà. Nội thất không chưng bày quá nhiều, nhưng đầy đủ và được thiết kế phù hợp với phong cách chung.
Tầng hai dành cho không gian riêng tư nên bố trí 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh chung. Màu sắc được lựa chọn trang nhã, hài hòa. Mục đích là tạo cảm giác thư giãn, dịu mắt nhất. Nhưng vẫn dựa trên tinh thần thiết kế độc đáo và hiện đại. Kết hợp chung với các đồ nội thất đơn giản.
Tầng 3 là khu vực an tĩnh để đặt phòng thờ, không gian nơi đây mang đến cảm giác linh thiêng. Là nơi để con cháu bày tỏ sự thành kính với tổ tiên.
Tính toán chi phí xây biệt thự 50m2 như thế nào cho hợp lý?
Xu hướng xây nhà hiện nay đều dựa trên m2 sàn xây dựng để tính chi phí. Đây là cách tính đơn giản nhất để cả nhà thầu và chủ đầu tư có thể thỏa thuận. Cụ thể, tính toán chi phí xây dựng biệt thự 50m2 mà bạn có thể tham khảo như sau:
– Đối với công trình xây thô nhà biệt thự, giá mặt bằng chung của thị trường dao động khoảng 2,6trđ – 3,5 trđ/m2 diện tích xây dựng.
– Đối với công trình xây nhà biệt thự trọn gói, đơn giá dao động khoảng 4trđ – 7trđ/m2 diện tích xây dựng.
Tất nhiên, giá cả có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Quy mô công trình càng lớn thì đơn giá sẽ có sự ưu đãi hơn. Chất lượng vật tư tốt, loại cao cấp thì khi tính toán chi phí xây biệt thự 50m2 có thể tăng lên. Phong cách thiết kế nhà đòi hỏi kỹ thuật cao, sự tỉ mỉ, khéo léo như nhà biệt thự cổ điển thì chi phí cao hơn so với những mẫu nhà khác.
Cách 1: Tính toán chi phí xây biệt thự 50m2 chỉ phần thô
Chúng ta có thể lấy ví dụ đơn giản như sau: Tính toán chi phí xây biệt thự 50m2 với móng băng, chi phí xây móng khoảng 30 – 50% đơn giá xây thô. Ở đây, chủ đầu tư lựa chọn gói xây thô với mức giá 3trđ/m2 xây dựng. Khi đó chúng ta có thể tính toán chi phí xây biệt thự 50m2 phần thô là:
50m2 x 3.000.000đ/m2 x 3 tầng = 450.000.000trđ
Phần móng chi phí sẽ là:
50m2 x 3.000.000đ/m2 x 50% = 75.000.000đ
Tổng cộng chi phí xây nhà biệt thự phần thô là:
450.000.000 + 75.000.000 = 525.000.000đ
Phần hoàn thiện được tính dự trên sự lựa chọn nội thất và chủng loại vật tư của chủ đầu tư.
Cách 2: Tính toán chi phí xây biệt thự 50m2 trọn gói
Trong trường hợp khách hàng lựa chọn dịch vụ trọn gói. Khi đó, tính toán chi phí xây biệt thự 50m2 trọn gói, khoán toàn bộ cho nhà thầu sẽ là:
3 tầng x 50m2 x 5.500.000trđ/m2 = 825.000.000đ
Thực tế cả 2 cách tính này đều đơn giản mà bất cứ chủ đầu tư nào cũng có thể nhẩm tính được. Ví dụ trên đây đã giúp các bạn có thêm thông tin để tham khảo. Và cũng dễ dàng hình dung hơn về cách tính toán chi phí xây biệt thự 50m2 như thế nào. Mong rằng, các bạn có thể chuẩn bị thật tốt tài chính để ngôi nhà của mình được khởi công thuận lợi nhé.
Cần lưu ý gì khi xây nhà biệt thự diện tích 50m2?
Bất cứ ai cũng mong muốn được ở trong một ngôi nhà đẹp. Tuy nhiên, những đòi hỏi về thiết kế “full nội thất” sang trọng, hiện đại đều đi đôi với các khoản chi phí đắt đỏ. Vì thế, để chuẩn bị thất tốt cho quá trình xây nhà biệt thự. Bạn hãy tính toán chi phí xây biệt thự 50m2 một cách chính xác nhé. Ngoài ra, AHT Homes cũng mong các bạn lưu ý thêm một số điều như sau:
– Có được kế hoạch tài chính chi tiết và tỉ mỉ. Đây là cách để bạn có thể tính toán chi phí xây biệt thự 50m2 và cân đối với nguồn ngân sách mà gia đình bạn đang có. Công việc này sẽ giúp bạn giảm thiểu những chi phí phát sinh ngoài dự kiến. Và những rủi ro không đáng có làm tổn thất thêm các khoản chi ngoài.
– Thiết kế nhà là công đoạn quan trọng để giúp chủ đầu tư có thể cảm nhận được vẻ đẹp toàn diện của ngôi nhà sau khi hoàn thành. Hơn nữa, khi đã có bản vẽ thiết kế, đơn vị thi công mới có thể tiến hành công việc. Căn cứ vào đó để định hướng những công việc cần làm.
– Lựa chọn chủng loại vật liệu xây dựng hợp lý được cung cấp bởi những đại lý, nhà phân phối uy tín. Có thể tham khảo thông tin để mua được hàng tốt với giá hợp lý.
– Lưu ý không kém phần quan trọng đó chính là lựa chọn nhà thầu. Nhà thầu uy tín, có đủ năng lực và kinh nghiệm sẽ mang đến cho khách hàng sự tin tưởng, hài lòng bằng sự chuyên nghiệp của mình trong công việc.
Địa chỉ tư vấn thiết kế, xây dựng nhà biệt thự uy tín, chuyên nghiệp
AHT Homes đã gắn bó với nhiều công trình xây dựng nhà ở suốt hơn 10 năm qua. Cho đến nay, công ty không ngừng lớn mạnh nhờ quy tụ đội ngũ nhân viên, kiến trúc sư, kỹ sư và các đội thợ thi công có tay nghề cao. Qua mỗi công trình hoàn thiện, AHT Homes càng được khách hàng đánh giá cao sự chuyên nghiệp trong công việc và sự tận tình trong xử lý các tình huống phát sinh. Bạn chỉ cần cho chúng tôi biết điều bạn muốn. Và chúng tôi sẽ tìm giúp bạn giải pháp đúng đắn nhất cho ngôi nhà của mình
Nếu bạn đang mong muốn hợp tác với một nhà thầu có “Đủ tâm và đủ tầm”. Đừng ngần ngại nhấc phone và liên hệ ngay AHT Homes nhé. Nhân viên tư vấn của chúng tôi luôn túc trực để có thể hỗ trợ bạn một cách nhanh chóng nhất.
Tham khảo thêm các dịch vụ xây dựng, sửa chữa nhà tại AHT Homes
Báo giá dự toán chi phí xây dựng nhà biệt thự năm 2024
Báo giá sửa chữa cải tạo nhà trọn gói tại Hà Nội uy tín giá mới nhất 2024
Đơn giá xây dựng nhà dân trọn gói ở Hà Nội thiết kế nhà đẹp giá rẻ năm 2024
