Nhà cấp 4 mái tôn có lẽ là mẫu nhà đơn giản và có chi phí xây dựng thấp nhất trong những mẫu nhà. Thiết kế hình khối đơn giản, diện tích xây dựng phổ biến theo chiều dài thửa đất. Thay vì đổ mái bằng, mái bê tông, mái thái làm tăng khoản chi phí. Thì việc sử dụng vật liệu tôn để lợp như tôn sóng tròn, tôn song song, tôn sóng vuông, tôn giả ngói… sẽ làm giảm chi phí xây dựng cho ngôi nhà. Đây được xem là mẫu nhà thịnh hành được xây dựng khá phổ biến tại các vùng nông thôn hiện nay. Chúng ta hãy cùng tìm hiểu thêm về chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái tôn tiết kiệm chi phí trong năm 2024 như thế nào nhé.
Contents
Đặc điểm chung của nhà cấp 4 mái tôn
Nhà cấp 4 mái tôn có thiết kế khá đơn giản với những kiến trúc hình khối. Các đường nét trang trí phào chỉ không có sự đòi hỏi quá cao về độ tỉ mỉ, chỉnh chu như các mẫu nhà biệt thự cổ điển hoặc nhà phố hiện đại khác. Mặt tiền của ngôi nhà dễ nhận biết với hệ mái tôn giật cấp, cũng là điểm trang trí cho cửa chính của ngôi nhà.
So với những mẫu nhà khác, thời gian thi công nhà cấp 4 nhanh hơn rất nhiều. Bởi các mái tôn được thiết kế theo tầng lớp và vật liệu được làm sẵn. Người thợ thi công không cần phải mất thời gian chờ đợi bê tông cứng như với mẫu nhà tầng, nhà mái thái… Đây cũng là yếu tố giúp gia chủ tiết kiệm được nhiều chi phí vật tư cũng như nhân công.
Xây nhà cấp 4 mái tôn cần lưu ý điều gì?
Nhược điểm lớn nhất của nhà mái tôn có thể kể đến là độ bền thấp. Tuổi thọ của nó so với những mẫu nhà mái thái, đổ bê tông ngắn hơn nhiều. Nhất là khi phải chống chịu với thiên tai, thời tiết, nắng mưa… Ngoài ra, nhà cấp 4 mái tôn khả năng chống ồn cực kỳ thấp, khả năng thoát nhiệt thấp. Vì thế vào mùa hè, những căn nhà mái tôn hấp thụ nhiệt, khả năng làm mát kém hơn so với các loại mái khác. Chưa kể đến khả năng thoát nước kém, mưa lớn sẽ gây nên tiếng ồn càng lớn. Đây là điều khiến cho những thành viên trong gia đình cảm giác không được thoải mái. Tuy nhiên với khoản tiền ít ỏi thì đây cũng là lựa chọn tốt để gia đình có được một nơi trú ẩn an toàn.
Tại sao ở nông thôn lại ưa chuộng mẫu nhà cấp 4 đến vậy?
Lợi thế của các vùng nông thôn so với thành thị chính là ở diện tích đất. Vì thế, khi xây nhà ở nông thôn dễ dàng và thuận tiện hơn từ việc vận chuyển vật liệu, trang thiết bị cho đến thi công. Trong khi đó, các thành phố việc thi công nhà cấp 4 khá khó khăn với diện tích nhỏ hẹp, nhất là những căn nhà trong ngõ sâu. Đó là lý do chúng ta chỉ thấy những ngôi nhà mái thái, mái bằng 1, 2, 3 tầng… phù hợp hơn với những gia đình ở thành phố. Tất nhiên, chi phí xây dựng cũng tỉ lệ thuận với nhu cầu sinh sống của họ.
Lựa chọn loại tôn trong xây nhà cấp 4
Dù biết rằng xây nhà cấp 4 đều có những ưu và nhược điểm. Song vấn đề lựa chọn loại tôn cũng sẽ tác động rất lớn để cải thiện những nhược điểm đó.
Tôn giả ngói
Tôn giả ngói hay còn gọi là tôn sóng ngói được sử dụng khá phổ biến trong các công trình hiện nay. Nhất là với các mẫu nhà biệt thự hoặc mái thái có độ dốc lớn đều lựa chọn mẫu tôn này để thi công. Tính năng của loại tôn này là giúp giảm trọng tải lên khung sườn của phần mái, cột và móng.
Tôn lạnh
Tôn lạnh có đặc tính ưu việt là khả năng phản xạ tối đa với tia nắng mặt trời bởi bề mặt sáng bóng của nó. Ngoài ra, nó còn được mạ thêm một lớp hợp kim nhôm kẽm với khả năng chống ăn mòn rất tốt. Hơn hẳn những loại tôn thường chỉ được mạ kẽm thường thấy. Tuổi thọ của tôn lạnh được xác định là cao hơn hẳn các loại tôn thường. Đặc biệt, khả năng hấp thụ nhiệt của tôn lạnh thấp hơn, nên nó sẽ khiến cho bên trong nhà tỏa nhiệt nhanh hơn,, giúp không khí trở nên mát mẻ nhanh chóng vào mùa hè.
Tôn cách nhiệt
Tôn cách nhiệt có cấu tạo 3 lớp với bề mặt được tráng Polyestes giúp tạo độ bóng cho sơn và bảo vệ lớp màu luôn tươi mới. Lớp tiếp theo là PU giúp tăng độ bền cho tôn và khả năng cách nhiệt, cách âm tốt. Lớp cuối cùng là PP/PVC để chống cháy đồng thời tăng tính thẩm mĩ cho mặt dưới cũng là trần của ngôi nhà.
Tôn cán sóng
Tôn cán sóng mang tính thẩm mĩ cao với đa dạng chủng loại trên thị trường. Có các loại gợn sóng khác nhau: 5 sóng, 9 sóng, 11 sóng.
Tôn mạ kẽm
Tôn mạ kẽm là loại tôn được phủ thêm lớp kẽm trong quá trình nhúng nóng. Ưu điểm chính của loại tôn này là có trọng lượng nhẹ, dễ dàng vận chuyển và khả năng chống gỉ sét cực tốt, độ bền cao. Nó được sử dụng phổ biến bởi phù hợp với khí hậu của Việt Nam. Cũng như chống chịu được với những tác động của môi trường.
Chi phí xây dựng nhà cấp 4 bao nhiêu?
Cũng giống với các loại hình xây dựng nhà khác. Tùy thuộc vào nhu cầu, mong muốn của gia chủ để lựa chọn gói chi phí xây dựng phù hợp. Đa số, nhà cấp 4 được xác định dựa đơn giá dựa trên các hạng mục mà gia chủ thuê thi công. Cụ thể, chúng ta có thể lấy ví dụ để tính chi phí cho căn nhà cấp 4 xây dựng trên diện tích 50m2
– Nếu gia chủ lựa chọn làm móng đơn. Chi phí xây dựng móng gồm có chi phí nhân công và vật liệu được tính như sau:
50m2 x 900.000đ/m2 = 45.000.000đ
– Chi phí cho phần thân gồm xây thô và hoàn thiện:
50m2 x 2.900.000đ/m2 = 145.000.000đ
– Chi phí lớp mái tôn gồm vật liệu và nhân công: Tùy thuộc vào độ dốc mái để tính diện tích lớp mái tôn phù hợp và tùy vào chủng loại tôn mà chủ nhà lựa chọn. Ví dụ ở đây diện tích lợp mái 60m2
60m2 x 800.000đ/m2 = 48.000.000đ
Như vậy, tổng chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn là 238.000.000đ
Dịch vụ tư vấn thi công xây dựng nhà cấp 4 uy tín chuyên nghiệp tại AHT Homes
Nếu bạn và gia đình đang phân vân chưa biết nên lựa chọn đơn vị nào hỗ trợ thi công xây nhà cấp 4 uy tín. Có thể tham khảo ngay các gói dịch vụ do công ty AHT Homes cung cấp. Chúng tôi với đội ngũ nhân viên, thợ tay nghề cao đã được khánh hàng đánh giá tốt qua nhiều công trình. Hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, AHT Homes luôn tự hào với những công trình mà đơn vị đã hoàn thiện. Dù ngôi nhà nhỏ, đơn giản, chi phí thấp. Song chúng tôi luôn cố gắng hoàn thiện trong thời gian sớm nhất. Đảm bảo đầy đủ các yêu cầu về kỹ thuật thi công và chất lượng lâu bền.
Mong rằng những thông tin được chia sẻ trên đây phần nào giúp bạn đọc có thêm các thông tin hữu ích. Từ đó đưa ra sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu và mong muốn của gia đình mình. Nêu có bất cứ điều gì cần hỗ trợ, vui lòng liên hệ chúng tôi qua hotline 082.676.2222.
Tham khảo thêm các dịch vụ xây dựng, sửa chữa nhà tại AHT Homes
Báo giá dự toán chi phí xây dựng nhà cấp 4 năm 2024
Báo giá sửa chữa cải tạo nhà cấp 4 trọn gói tại Hà Nội uy tín giá mới nhất 2024
Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói ở Hà Nội thiết kế nhà đẹp giá rẻ năm 2024
