Những căn nhà với lối kiến trúc ngày xưa giờ đã không còn phù hợp với phong cách sống hiện đại. Hơn thế nữa, sau thời gian dài sử dụng, các hạng mục trong ngôi nhà trở nên cũ kỹ và xuống cấp. Thế nhưng nếu phá bỏ toàn bộ và xây dựng mới tiêu tốn khá nhiều thời gian và tiền của của chủ nhà. Vì thế hiện nay, nhiều người đã lựa chọn phương án cải tạo và sửa chữa lại căn nhà cũ. Vừa tiết kiệm được chi phí và có thể sở hữu được không gian hoàn toàn mới, hiện đại và đầy đủ công năng hơn. AHT Homes xin gửi tới quý khách hàng bảng báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Sóc Sơn chi tiết theo từng hạng mục dưới đây để cùng tham khảo và tiện so sánh.
Ngôi nhà cấp 4 theo lối kiến trúc xưa giờ được sửa sang lại toàn bộ
Contents
- 1 Bảng báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Sóc Sơn năm 2024
- 1.1 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Sóc Sơn năm 2024: Hạng mục tháo dỡ đập phá nhà
- 1.2 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Sóc Sơn năm 2024: Hạng mục bê tông cốt thép
- 1.3 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Sóc Sơn năm 2024: Hạng mục xây, trát (Tô tường)
- 1.4 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Sóc Sơn năm 2024: Hạng mục ốp + lát gạch
- 1.5 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Sóc Sơn năm 2024: Hạng mục chống thấm sàn, tường, mái, ban công, nhà vệ sinh
- 1.6 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Sóc Sơn năm 2024: Hạng mục lợp mái nhà
- 1.7 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Sóc Sơn năm 2024: Hạng mục cơi nới sàn sắt, nhà khung sắt mái tôn
- 1.8 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Sóc Sơn năm 2024: Hạng mục nhân công thi công điện nước
- 1.9 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Sóc Sơn năm 2024: Hạng mục sơn nhà, sơn tường (Sơn nước + sơn dầu)
- 1.10 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà huyện Sóc Sơn năm 2024: Hạng mục trần vách thạch cao
- 1.11 Báo giá xây dựng cải tạo sửa chữa nhà ở huyện Sóc Sơn năm 2024: Hạng mục thiết kế và thi công nội thất
- 1.12 Xem thêm Báo giá xây dựng sửa chữa nhà tại Hà Nội năm 2024 uy tín tốt nhất hiện nay
- 2 Những sai lầm dễ phạm phải của gia chủ khi thực hiện cải tạo sửa chữa nhà
- 3 Đơn vị nhận thi công cải tạo sửa chữa nhà uy tín chuyên nghiệp tại huyện Sóc Sơn
- 4 AHT Homes cung cấp dịch vụ xây dựng cải tạo sửa chữa nhà huyện Sóc Sơn
Bảng báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Sóc Sơn năm 2024
| TT | TÊN CÁC CÔNG TÁC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ | ĐV | ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ Ở HUYỆN SÓC SƠN HÀ NỘI | |||||
| Vật liệu thô | Nhân công | Tổng cộng | ||||||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Sóc Sơn năm 2024: Hạng mục tháo dỡ đập phá nhà |
||||||||
| 1 | Đập phá bê tông | m2 | 550.000 | 550.000 | ||||
| 2 | Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | m2 | 170.000 | 170.000 | ||||
| 3 | Đục gạch nền cũ | m2 | 60.000 | 60.000 | ||||
| 4 | Đục gạch ốp tường | m2 | 65.000 | 65.000 | ||||
| 5 | Tháo dỡ mái ngói | m2 | 75.000 | 75.000 | ||||
| 6 | Dóc tường nhà vệ sinh | m2 | 60.000 | 60.000 | ||||
| 7 | Dóc tường nhà cũ | m2 | 55.000 | 55.000 | ||||
| 8 | Tháo dỡ mái tôn | m2 | 65.000 | 65.000 | ||||
| 9 | Đào đất | m3 | 280.000 | 280.000 | ||||
| 10 | Nâng nền | m2 | 90.000 – 150.000 | 80.000 | 230.000 | |||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Sóc Sơn năm 2024: Hạng mục bê tông cốt thép |
||||||||
| 1 | Bê tông lót móng đá 4*6 | m3 | 420.000 | 430.000 | 850.000 | |||
| 2 | Bê tông nền đá 1*2 mác 200 | m3 | 1.400.000 | 450.000 | 1.850.000 | |||
| 3 | Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 300 | m3 | 1.450.000 | 1.500.000 | 2.950.000 | |||
| 4 | Ván khuôn | m2 | 95.000 | 105.000 | 200.000 | |||
| 5 | Thép ( khối lượng lớn 16.000đ/kg) | kg | 18.000 | 9.000 | 27.000 | |||
| 6 | Gia cốt pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép, xây trát hoàn thiện cầu thang | m2 | 950.000 | 1.450.000 | 2.400.000 | |||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Sóc Sơn năm 2024: Hạng mục xây, trát (Tô tường) |
||||||||
| 1 | Xây tường 110mm gạch ống | m2 | 165.000 | 85.000 | 250.000 | |||
| 2 | Xây tường 220mm gạch ống | m2 | 324.000 | 160.000 | 484.000 | |||
| 3 | Xây tường 110mm gạch đặc | m2 | 175.000 | 90.000 | 265.000 | |||
| 4 | Xây tường 220mm gạch đặc | m2 | 350.000 | 180.000 | 530.000 | |||
| 5 | Trát tường (trong nhà) | m2 | 65.000 | 75.000 | 140.000 | |||
| 6 | Trát tường (ngoài nhà) | m2 | 65.000 | 90.000 | 155.000 | |||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Sóc Sơn năm 2024: Hạng mục ốp + lát gạch |
||||||||
| 1 | Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | m2 | 35.000 | 45.000 | 80.000 | |||
| 2 | Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | m2 | 70.000 | 65.000 | 135.000 | |||
| 3 | Lát gạch ( chưa bao gồm vật tư gạch) | m2 | 15.000 | 95.000 | 110.000 | |||
| 4 | ốp gạch tường, nhà vệ sinh (chưa bao gồm vật tư gạch lát) |
m2 | 15.000 | 85.000 | 100.000 | |||
| 5 | Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi ( ốp chìm nhân hệ số 1.5) | md | 10.000 | 30.000 | 40.000 | |||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Sóc Sơn năm 2024: Hạng mục chống thấm sàn, tường, mái, ban công, nhà vệ sinh |
||||||||
| Liên hệ trực tiếp (Tính theo m2 sàn và phòng vệ sinh) | ||||||||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Sóc Sơn năm 2024: Hạng mục lợp mái nhà |
||||||||
| 1 | Lợp mái ngói | m2 | 145.000 | 145.000 | ||||
| 2 | Lợp mái tôn | m2 | 90.000 | 90.000 | ||||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Sóc Sơn năm 2024: Hạng mục cơi nới sàn sắt, nhà khung sắt mái tôn |
||||||||
| 1 | Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | m2 | 1.100.000 -:- 1.350.000 |
450.000 -:- 850.000 |
1.550.000 – 2.200.000 |
|||
| 2 | Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Liên hệ trực tiếp ( Tính theo kg hoặc m2) | ||||||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Sóc Sơn năm 2024: Hạng mục nhân công thi công điện nước |
||||||||
| 1 | Nhân công thi công điện |
m2 Sàn |
85.000 -:- 165.000 |
85.000 -:- 165.000 |
||||
| 2 | Nhân công thi công nước ( Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | Phòng | 2.300.000 -:- 2.900.000 |
2.300.000 -:- 2.900.000 |
||||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Sóc Sơn năm 2024: Hạng mục sơn nhà, sơn tường (Sơn nước + sơn dầu) |
||||||||
| 1 | Sơn nội thất trong nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ) | m2 | 8.000 -:- 12.000 |
8.000 -:- 12.000 |
||||
| 2 | Sơn ngoại thất ngoài nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ) | m2 | 16.000 -:- 22.000 |
16.000 -:- 22.000 |
||||
| 3 | Nếu bả Matit công thêm 25.000 -:- 35.000 đ/ m2 | |||||||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà huyện Sóc Sơn năm 2024: Hạng mục trần vách thạch cao |
||||||||
| 1 | Trần thả khung xương Hà Nội |
m2 | 145.000 – 155.000 | |||||
| 2 | Trần thả khung xương Vĩnh Tường |
m2 | 160.000 – 170.000 | |||||
| 3 | Trần chìm khung xương Hà Nội tấm Thái Lan |
m2 | 175.000 – 185.000 | |||||
| 4 | Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan |
m2 | 18.000 – 190.000 | |||||
| 5 | Trần chìm khung xương Hà Nội tấm chống ẩm |
m2 | 185.000 – 195.000 | |||||
| 6 | Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm |
m2 | 195.000 – 215.000 | |||||
| 7 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 175.000 – 185.000 | |||||
| 8 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 185.000 – 195.000 | |||||
| 9 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 215.000 – 225.000 | |||||
| 10 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 235.000 – 255.000 | |||||
Báo giá xây dựng cải tạo sửa chữa nhà ở huyện Sóc Sơn năm 2024: Hạng mục thiết kế và thi công nội thất |
||||||||
| 1 | Cửa + Vách: Khung nhôm kính | m2 | Liên hệ trực tiếp | |||||
| 2 | Tủ bếp | m dài | Liên hệ trực tiếp | |||||
| 3 | Giấy dán tường | m2 | Liên hệ trực tiếp | |||||
| 4 | Cửa lưới chống muỗi | m2 | Liên hệ trực tiếp | |||||
Những sai lầm dễ phạm phải của gia chủ khi thực hiện cải tạo sửa chữa nhà
Trong quá trình cải tạo sửa chữa nhà đòi hỏi chủ nhà cần chú ý và có những phương án dự phòng để tránh mắc phải những sai lầm vừa tiêu tốn tiền của, lại khiến cho ngôi nhà trở nên rối rắm và mất thẩm mỹ. Dưới đây là những lỗi cơ bản mà các chủ nhà thường phạm phải khi theo sát quá trình thi công cải tạo nhà.
Lưu lại vị trí sơ đồ đường đi của hệ thống điện trong ngôi nhà là điều cần thiết khi chuyển sang công đoạn trang trí nội thất
-
Không lưu lại hệ thống sơ đồ điện nước trước khi cải tạo
Xu hướng hiện nay, các ngôi nhà đều được chạy đường điện âm tường. Vì thế, khi cải tạo các ngôi nhà cũ, chủ nhà nên chú ý lưu lại sơ đồ đường đi của hệ thống điện đến các thiết bị. Điều này sẽ giúp cho bạn thực hiện các công việc trang trí sau này như đặt kệ TV, kệ sách và các thiết bị bắt buộc khoan tường khác… mà không làm hư hỏng, cháy hay chập điện…
-
Đặt sai vị trí công tắc đèn và ổ cắm điện
Những chi tiết nhỏ nhặt như lắp đặt công tắc điện và thiết bị ổ cắm điện nếu sai vị trí đôi khi khiến cuộc sống của bạn trở nên bất tiện. Nếu công tắc đèn đặt ở vị trí thiếu hợp lý, quá cao hoặc khuất sau cánh cửa sẽ khiến bạn khó tiếp cận nó, nhất là trong bóng tối. Và đặc biệt, công tắc đèn trong phòng ngủ nên đặt hai công tắc đảo chiều ở vị trí lối vào và đầu giường sẽ giúp bạn sử dụng thuận tiện hơn.
-
Lựa chọn lát sàn nhà thiếu hợp lý
Nếu bạn chọn màu sàn quá tối hoặc quá sáng nó sẽ khiến bạn phải thường xuyên dọn dẹp nhà hơn bởi các vết bụi bẩn dễ nhận thấy và bám dính thường xuyên. Vì thế hãy chọn màu sàn trung tính như màu xám sẽ khiến bụi khó phát hiện hơn. Một số gia đình rất chuộng lát sàn bằng gỗ. Mặc dù đẹp và sang trọng nhưng nếu lát ở những khu vực không phù hợp sẽ khiến cho việc dọn dẹp của bạn trở nên vất vả và mất nhiều thời gian hơn. Ví dụ như nhà bếp, nơi thường xuyên tiếp xúc với đồ ăn, chất bám bẩn khó tẩy rửa.
Đơn vị nhận thi công cải tạo sửa chữa nhà uy tín chuyên nghiệp tại huyện Sóc Sơn
Dựa trên những kinh nghiệm tích lũy được trong thời gian hoạt động trong lĩnh vực xây dựng. AHT Homes thấu hiểu được những trăn trở của khách hàng trước mỗi quyết định nên cải tạo hay sửa chữa nhà. Những hạng mục nào cần thực hiện hay có thể để lại đều được các kiến trúc sư có chuyên môn tư vấn nhiệt tình cho gia chủ.
AHT Homes cam kết mức giá thi công cho từng hạng mục rất cạnh tranh và hợp lý. Ngoài ra, chúng tôi còn có dịch vụ bảo hạnh bảo dưỡng giúp khách hàng có thể an tâm hơn khi nhận bàn giao công trình và đưa vào sử dụng.
Kiến trúc sư chuyên nghiệp và có thâm niên tư vấn cho khách hàng phương án cải tạo nhà tối ưu
AHT Homes cung cấp dịch vụ xây dựng cải tạo sửa chữa nhà huyện Sóc Sơn
Dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà của AHT Homes tại thị trấn Sóc Sơn và các Xã Bắc Phú, Bắc Sơn, Đông Xuân, Đức Hòa, Hiền Ninh, Hồng Kỳ, Kim Lũ, Mai Đình, Minh Phú, Minh Trí, Nam Sơn, Phú Cường, Phù Linh, Phù Lỗ, Phú Minh, Quang Tiến, Tân Dân, Tân Hưng, Tân Minh, Thanh Xuân, Tiên Dược, Trung Giã, Việt Long, Xuân Giang, Xuân Thu.
Đường Quốc Lộ 2
Ngoài ra, bạn sẽ nhận được ưu đãi hấp dẫn miễn phí dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng huyện Sóc Sơn khi sử dụng Dịch vụ xây dựng cải tạo sửa chữa nhà.
Khách hàng quan tâm có thể tham khảo thêm các dịch vụ được cung cấp bởi AHT Homes như:
- Xây nhà trọn gói tại Sóc Sơn xem chi tiết. Tại đây
- Thiết kế nhà ở tại Sóc Sơn xem chi tiết. Tại đây
- Thiết kế nội thất tại Sóc Sơn xem chi tiết. Tại đây
- Xin giấy phép xây dựng tại Sóc Sơn xem chi tiết. Tại Đây
Vấn đề khiến các gia chủ băn khoăn nhiều nhất khi quyết định cải tạo sửa chữa nhà đó là nên cải tạo toàn bộ theo trào lưu phong cách mới hay tận dụng lại những đồ nội thất và một số hạng mục. Bởi lựa chọn phương án nào cũng liên quan mật thiết đến chi phí. Sửa chữa mới hoàn toàn sẽ mất nhiều chi phí hơn so với việc tận dụng lại. Vì thế để có phương án tối ưu nhất, hãy liên hệ ngay AHT Homes qua số hotline 082.676.2222 để được tư vấn chu đáo nhất sau khi khảo sát thực trạng công trình. Kiến trúc sư của chúng tôi sẽ giúp khách hàng có được quyết định đúng đắn và hợp lý nhất.
Huy Tuấn
CEO AHT HOMES
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG VÀ NỘI THẤT AHT HOMES
Huy Tuấn CEO AHT HOMES Huy Tuấn với niềm đam mê về kiến trúc và xây dựng. Chuyên viết bài chia sẽ xoay quanh nội dung về thiết kế - kiến trúc - xây dựng. Mong muốn mang cái đẹp cho thật nhiều ngôi nhà.Thi công xây dựng công trình thực tế đòi hỏi sự cân bằng giữa rất nhiều yếu tố: Kiến trúc đẹp, Kết cấu bền vững, công năng sử dụng tốt, chi phí ngân sách hợp lý. Nguyên tắc làm nghề “Tâm” và “Tín” thì chắc chắn khách hàng sẽ tìm đến bạn.