Hà Nội là thành phố đất chật người đông, chúng ta đã quá quen thuộc với những ngôi nhà nhỏ nằm sâu trong những con ngõ, ngách của thủ đô. Những ngôi nhà đã được xây dựng khá lâu, tồn tại bền bỉ với thời gian khó tránh khỏi những hư hỏng, sự xuống cấp, xỉn màu bởi thời tiết và tác động của môi trường. Tuy nhiên, để xây dựng một ngôi nhà mới không phải điều đơn giản. Hơn hết nó phụ thuộc nhiều vào điều kiện tài chính của gia đình. Vậy nên nhiều gia chủ đã lựa chọn phương án cải tạo hay sửa chữa lại ngôi nhà để thỏa mãn mục đích sử dụng của gia đình hơn. Hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây để biết thêm về Dịch vụ sửa nhà trọn gói tại Hà Nội năm 2025 nhé.
Contents
Sửa nhà và xây dựng nhà mới khác nhau như thế nào?
Xây nhà và sửa nhà khác nhau cơ bản nhất đó chính là chi phí thi công. Trong khi đó, yếu tố ảnh hưởng đến báo giá xây dựng mới và giá sửa chữa là sự chênh lệch giữa khối lượng vật tư, vật liệu thi công công trình. Thông thường, sự biến động của giá vật liệu xây dựng thay đổi theo từng thời điểm ảnh hưởng rất lớn đến quyết định xây nhà hoặc sửa nhà của gia chủ.
Điểm khác nhau cơ bản giữa xây nhà và sửa nhà đó chính là khả năng định giá công trình của nhà thầu. Với việc thi công xây dựng nhà mới, định mức giá xây dựng được tính gọn dựa trên m2 diện tích thi công. Trong khi đó, việc sửa nhà lại không thể tính đơn giản như vậy. Ước lượng giá trị sửa chữa tổng thể có vẻ rắc rối hơn nhiều. Đó chính là điều khiến cho các gia chủ bận tâm hơn bởi không thể tính ra được con số chính xác để chuẩn bị kế hoạch sửa nhà thật tốt. Hơn thế nữa, trong quá trình tu sửa lại nhà cửa còn phát sinh những vấn đề, những khoản chi mà chính gia chủ không lường trước được.
Lúc nào cần quyết định sửa chữa nhà?
Với những ngôi nhà được xây dựng khá lâu, yếu tố thời gian, thời tiết ảnh hưởng khá nhiều khiến công trình xuống cấp, hư hỏng. Hơn nữa, những kiến trúc nhà được xây dựng trước đây thường chỉ có thời gian sử dụng khoảng 10 – 20 năm sẽ xuất hiện những vết rạn, nứt không đảm bảo an toàn. Vì thế quyết định sửa chữa kịp thời rất quan trọng để gia đình bạn có thể ổn định cuộc sống mà không cần lo lắng. Ngoài ra, còn có những lý do để bạn quyết định nên sửa nhà hay không. Đó là:
Cần không gian thoáng đãng
Trước đây, trong kiến trúc xây dựng nhà thường có thói quen sử dụng các bức tường trụ để ngăn chia các không gian trong nhà. Và cũng để đảm bảo độ chắc chắn. Nhưng nay, quan niệm xây dựng không gian nhà ở cần sự thoáng đãng. Nên các vật liệu trang trí gỗ làm vách ngăn khá được ưa chuộng. Nó tạo nên hiệu ứng rất tốt khi vừa tạo nên tính thẩm mĩ cho ngôi nhà, đồng thời mang lại cảm giác mới mẻ, hiện đại. Bên cạnh đó, các loại cửa kính được thay thế cho mẫu cửa gỗ làm cửa đi và cửa sổ. Vừa để tận dụng nguồn sáng tự nhiên, vừa tạo thêm sự rộng lớn khi không gian bên trong hòa quyện chung với bên ngoài. Hơn nữa, nó còn tạo nên sự gần gũi, sang trọng cho ngôi nhà của bạn.
Tạo sự gần gũi, gắn kết tình cảm gia đình
Cuộc sống hiện đại khiến con người phải bon chen nhiều hơn ngoài xã hội. Chính vì thế mong muốn cảm giác quây quần bên nhau trong căn nhà ấm cúng rất lớn. Chính vì thế, ngoài không gian riêng tư là phòng ngủ các khu vực khác cần có sự liên kết hợp lý. Chúng ta có thể thấy các thiết kế hiện đại đều có sự liền mạch giữa phòng khách đến bếp. Nhằm tạo cảm giác thân thuộc, gần gũi khi ở vị trí nào cũng có thể quan sát và nhìn thấy nhau.
Nâng cấp các tiện ích nội thất trong nhà
Cuộc sống hiện đại, khiến con người mong muốn trang bị cho ngôi nhà của mình nhiều tiện ích thiết thực hơn. Các đồ nội thất, thiết bị công nghệ cũng mang tính tương thích, tiết kiệm diện tích. Nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu sử dụng chung của con người. Những căn bếp sáng sửa, sạch đẹp tinh tươm. Các đồ nội thất được bố trí hợp lý, tạo cảm giác sang chảnh nhưng không quá dư thừa… Cho dù không gian sống của bạn khá khiêm tốn. Nhưng với cách bài trí hợp lý, chắc chắn bạn vẫn sẽ cảm thấy hài lòng và ấm áp trong ngôi nhà của mình.
Những điều cần lưu ý khi lựa chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói
Tùy vào thực trạng của ngôi nhà hiện tại mà gia đình bạn lựa chọn. Liệu chúng ta nên sửa chữa, nâng cấp hay duy trì công trình như bây giờ. Nhưng nếu ngôi nhà đã bước vào giai đoạn hư hỏng và cần được sửa chữa ngay thì bạn nên lưu ý một số điều trước khi quyết định như sau:
Xác định kế hoạch sửa chữa nhà rõ ràng
Lên kế hoạch rõ ràng để xác định các hạng mục cần sửa chữa. Mục đích của việc sửa sang đó thực sự cần thiết để tính toán chi phí hợp lý. Và thời gian hoàn thiện như thế nào phù hợp với hoàn cảnh gia đình. Bởi nếu việc sửa chữa kéo dài sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống của các thành viên trong gia đình.
Xem xét vấn đề phong thủy
Vấn đề phong thủy khi sửa chữa nhà cũng rất quan trọng. Bởi nó ảnh hưởng đến vận mệnh của gia chủ và các thành viên trong nhà.
Kiểm tra cẩn thận kết cấu ngôi nhà
Kiểm tra lại các kết cấu trong nhà có đảm bảo cho việc sửa chữa, cải tạo hay nâng tầng hay không. Với các hạng mục sửa chữa lớn như cải tạo nâng tầng cần đảm bảo rằng nền móng đủ vững chắc, khả năng chịu lực cao. Như vậy phương án bạn xây dựng mới có thể thực hiện được.
Dự trù kinh phí sửa chữa
Chuẩn bị kinh phí dự trù cho việc sửa chữa bao gồm: Chi phí thiết kế, thuê nhà thầu, mua sắm vật tư, trang thiết bị, vận chuyển và một khoản chi phí dự phòng luôn là điều cần thiết.
Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp
Lựa chọn thiết kế phù hợp và có thể tận dụng lại các đồ nội thất cũ sẽ là cách giúp bạn tiết kiệm được chi phí. Hơn nữa sự hòa quyện giữa cũ và mới cũng là cách để hoài niệm và thay đổi theo hướng tích cực.
Chọn nhà thầu uy tín
Tìm kiếm một nhà thầu có đủ kinh nghiệm, uy tín để hợp tác. Lựa chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói sẽ giúp bạn xác định được tổng chi phí sửa nhà hợp lý và không phát sinh thêm khoản phí sửa chữa nào. Đồng thời công việc, tiến độ và chính sách bảo sẽ được nhà thầu đảm bảo hơn.
Xin giấy phép xây dựng
Không chỉ xây dựng nhà mới cần đến các thủ tục xin cấp phép. Mà với một số hạng mục sửa chữa nhà cũng cần thực hiện công việc này. Nếu sửa nhà có sự thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng. Hoặc quy mô sửa chữa lớn có tác động đến môi trường, sự an toàn của những công trình lân cận. Điều chắc chắn rằng gia đình bạn cần phải xin cấp phép sửa chữa, cải tạo nhà.
Chuẩn bị mặt bằng thi công
Để sửa nhà thì các đồ nội thất bên trong cần được sắp xếp gọn lại. Hoặc nếu sửa chữa lớn bạn cần tìm địa điểm để vận chuyển đồ nội thất ra khỏi nhà. Chuẩn bị cả những yêu cầu về điện, nước, vật tư và khu vực tập kết vật liệu thi công…
Đảm bảo vệ sinh và an toàn
Xây nhà hay sửa chữa nhà là những công việc nguy hiểm. Và cần sự đảm bảo an toàn để tránh những rủi ro không đáng có. Vệ sinh công trình, che chắn những hạng mục quan trọng. Để bảo vệ các công trình xung quanh, bảo vệ đồ nội thất chưa được chuyển ra ngoài là điều cần thiết.
Nhà thầu uy tín cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói tại Hà Nội
Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, thợ thi công giàu kinh nghiệm, giỏi chuyên môn. AHT Homes tự tin luôn đảm bảo chất lượng thi công mỗi công trình. Chúng tôi đã thực hiện nhiều hạng mục sửa chữa từ những ngôi nhà nhỏ trong ngõ ngách của Hà Nội đến những công trình mặt tiền lớn. Được sự tín nhiệm của nhiều gia chủ, AHT Homes luôn tận dụng mọi cơ hội. Mang đến sự hài lòng và an tâm cho khách hàng về công trình sửa chữa nhà của mình.
Nếu bạn đang quan tâm đến dịch vụ sửa nhà trọn gói. Hãy liên hệ ngay AHT Homes để nhận được sự tư vấn, báo giá chính xác nhất nhé.
Tham khảo thêm các thông tin báo giá dịch vụ sửa nhà trọn gói của AHT Homes
Đơn giá xây dựng nhà dân ở Hà Nội uy tín tốt nhất năm 2025 trọn gói thiết kế
Báo giá sửa chữa cải tạo nhà ở Hà Nội uy tín tốt nhất 2025 trọn gói thiết kế
Thiết kế nhà ở Hà Nội xem chi tiết. Tại đây
Thiết kế nội thất tại Hà Nội xem chi tiết. Tại đây
