Trong bối cảnh đô thị hóa mạnh mẽ tại phường Vĩnh Hưng, việc tìm kiếm một giải pháp xây dựng tối ưu về chi phí và chất lượng là ưu tiên hàng đầu của các gia chủ. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về báo giá xây nhà trọn gói tại phường Vĩnh Hưng Hà Nội năm 2026, đồng thời phân tích thực trạng xây dựng tại địa phương và lý do tại sao AHT HOMES GROUP là đối tác tin cậy để hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước của bạn.
https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi/
Contents
- 1 Thực trạng xây dựng nhà ở tại phường Vĩnh Hưng hiện nay
- 2 Tại sao nên chọn dịch vụ Xây nhà trọn gói năm 2026?
- 3 Báo giá xây nhà trọn gói tại phường Vĩnh Hưng Hà Nội năm 2026
- 4 Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng tại Vĩnh Hưng
- 5 Quy trình làm việc chuyên nghiệp của AHT HOMES GROUP
- 6 Tại sao khách hàng Vĩnh Hưng chọn AHT HOMES GROUP?
- 7 Một số câu hỏi thường gặp (FAQ)
Thực trạng xây dựng nhà ở tại phường Vĩnh Hưng hiện nay
Phường Vĩnh Hưng, thuộc phường Vĩnh Hưng, là một trong những khu vực có tốc độ biến đổi diện mạo đô thị nhanh nhất Hà Nội trong 5 năm trở lại đây. Tuy nhiên, đặc thù địa lý và quy hoạch tại đây mang lại không ít thách thức cho việc xây dựng:
Mật độ dân cư và ngõ ngách: Vĩnh Hưng đặc trưng bởi sự đan xen giữa các khu dân cư cũ ven đê sông Hồng và các khu đô thị mới. Hệ thống ngõ ngách tại phố Vĩnh Hưng, Đông Thiên hay khu vực gần đê Nguyễn Khoái thường nhỏ hẹp, ngoằn ngoèo. Điều này gây khó khăn lớn cho việc tập kết vật liệu và vận chuyển máy móc thi công.
Địa chất nền móng: Do nằm gần sông Hồng, nền đất tại Vĩnh Hưng (đặc biệt là khu vực ngoài đê hoặc đất ao hồ san lấp cũ) thường yếu hơn so với trung tâm thành phố. Việc khảo sát địa chất và lựa chọn phương án móng (ép cọc bê tông, cọc khoan nhồi) là yếu tố sống còn để đảm bảo tuổi thọ công trình.
Vấn đề pháp lý: Năm 2026, quy định về trật tự xây dựng tại Hà Nội càng được siết chặt. Vĩnh Hưng lại là nơi có lịch sử đất đai phức tạp (đất kẹt, đất nông nghiệp xen kẹt…). Do đó, việc xin cấp phép xây dựng đòi hỏi sự am hiểu tường tận về quy hoạch địa phương.
Chính vì những đặc thù trên, các gia chủ tại Vĩnh Hưng đang có xu hướng chuyển dịch mạnh mẽ sang hình thức “Xây nhà trọn gói – Chìa khóa trao tay”. Giải pháp này giúp chủ nhà quẳng gánh lo về vật tư, pháp lý và kỹ thuật vào tay các đơn vị chuyên nghiệp như AHT HOMES GROUP.
Tại sao nên chọn dịch vụ Xây nhà trọn gói năm 2026?
Trước khi đi vào báo giá chi tiết, hãy cùng điểm qua những lợi ích vượt trội mà hình thức này mang lại, đặc biệt là trong năm 2026 khi giá cả thị trường có nhiều biến động:
Kiểm soát tài chính tuyệt đối: Báo giá trọn gói giúp bạn biết chính xác số tiền cần chi trả ngay từ đầu. Không phát sinh chi phí “ẩn”, không lo lạm phát giá vật liệu xây dựng giữa chừng.
Tiết kiệm thời gian và công sức: Thay vì phải tự đi mua từng viên gạch, bao xi măng hay quản lý thợ thuyền, bạn có thể dành thời gian đó cho công việc và gia đình.
Đồng bộ thiết kế và thi công: Một đơn vị vừa thiết kế vừa thi công như AHT HOMES GROUP sẽ đảm bảo ngôi nhà thực tế giống 99% so với bản vẽ 3D.
Hỗ trợ pháp lý: Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm xin giấy phép xây dựng, làm việc với thanh tra xây dựng và xử lý các vấn đề hiện trường.
https://ahthomes.com/don-gia-xay-nha-dan-tai-ha-noi/
Báo giá xây nhà trọn gói tại phường Vĩnh Hưng Hà Nội năm 2026
AHT HOMES GROUP xin gửi tới quý khách hàng bảng báo giá tham khảo mới nhất năm 2026. Lưu ý: Đơn giá thực tế có thể dao động tùy thuộc vào vị trí ngõ (xe tải có vào được không), diện tích sàn và yêu cầu vật liệu cụ thể.
Báo giá Xây nhà trọn gói (Chìa khóa trao tay)
Đây là gói dịch vụ mà AHT HOMES GROUP sẽ lo từ A-Z (Thiết kế, vật tư thô, vật tư hoàn thiện, nhân công, vệ sinh công nghiệp). Quý khách chỉ việc dọn đồ về ở.
| Gói Dịch Vụ | Đơn giá (VNĐ/m2) | Đặc điểm vật tư hoàn thiện |
| Gói Tiết Kiệm | 5.600.000 – 6.100.000 | Vật tư mức trung bình khá. Phù hợp nhà cho thuê, kinh doanh hoặc ngân sách hạn chế. Gạch ốp lát Prime, sơn Maxilite/Jotun kinh tế, thiết bị vệ sinh Viglacera. |
| Gói Cơ Bản | 6.200.000 – 6.800.000 | Vật tư mức khá. Phù hợp nhà phố ở lâu dài. Gạch ốp lát Prime/Catalan, sơn Jotun/Dulux lau chùi, thiết bị vệ sinh Inax, cửa nhôm Xingfa. |
| Gói Cao Cấp | 6.900.000 – 7.800.000 | Vật tư chất lượng cao. Gạch nhập khẩu hoặc Eurotile, sàn gỗ Thái Lan/Malaysia, sơn Dulux 5in1, thiết bị vệ sinh Toto, cửa gỗ Lim Nam Phi. |
| Gói Biệt Thự | > 8.000.000 | Thiết kế riêng biệt, vật tư Luxury theo chỉ định (Đá Marble, gỗ Óc chó, thiết bị nhập khẩu Châu Âu…). |
Báo giá Xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện
Gói này bao gồm: AHT HOMES GROUP cung cấp vật liệu thô (Sắt, thép, xi măng, cát, đá…) và nhân công xây trát, ốp lát, lắp đặt điện nước. Chủ nhà tự mua vật liệu hoàn thiện (Gạch, thiết bị vệ sinh, sơn, cửa…).
Đơn giá: Dao động từ 3.900.000 đ/m2 – 4.500.000 đ/m2.
Chi tiết vật tư sử dụng (Cam kết minh bạch)
Tại AHT HOMES GROUP, chúng tôi cam kết “Phạt 50 triệu/lỗi nếu phát hiện vật tư giả, kém chất lượng”.
Thép: Hòa Phát, Việt Úc, Việt Nhật.
Xi măng: Hoàng Thạch, Bút Sơn (cho xây trát), Chinfon (cho đổ bê tông).
Gạch xây: Gạch đặc/lỗ tuynel nhà máy loại A1.
Cát: Cát vàng hạt lớn đổ bê tông, cát đen sàng sạch xây trát.
Đá: Đá 1×2 sạch, đúng tiêu chuẩn.
Ống nước: Tiền Phong, Vesbo.
Dây điện: Trần Phú, Cadisun.
https://ahthomes.com/sua-nha-tron-goi-tai-ha-noi/
Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng tại Vĩnh Hưng
Khi tham khảo báo giá xây nhà trọn gói tại phường Vĩnh Hưng Hà Nội, quý khách cần lưu ý các yếu tố đặc thù sau đây sẽ làm thay đổi đơn giá:
Vị trí và điều kiện thi công
Vĩnh Hưng có nhiều ngõ nhỏ (xe ba gác hoặc xe rùa mới vào được).
Ngõ rộng > 5m (Xe tải vào tận nơi): Áp dụng đơn giá chuẩn.
Ngõ nhỏ, sâu: Phải dùng xe trung chuyển vật liệu hoặc thuê nhân công bốc vác thủ công. Chi phí có thể tăng thêm từ 100.000 – 300.000 đ/m2 tùy độ khó.
Diện tích xây dựng
Quy luật chung: Diện tích càng lớn, đơn giá càng giảm.
Nhà có tổng diện tích sàn > 350m2 sẽ có đơn giá ưu đãi nhất.
Nhà diện tích nhỏ (< 30m2 sàn) hoặc tổng diện tích < 150m2: Đơn giá sẽ cao hơn do chi phí quản lý và vận chuyển vẫn cố định.
Loại hình kiến trúc
Kiến trúc Hiện đại: Đơn giản, ít phào chỉ \ Chi phí thấp nhất.
Kiến trúc Tân cổ điển/Cổ điển: Yêu cầu đắp vẽ phào chỉ tỉ mỉ, thi công phức tạp \ Chi phí nhân công và vật tư cao hơn từ 10-15%.
Quy trình làm việc chuyên nghiệp của AHT HOMES GROUP
Để đảm bảo tiến độ và chất lượng cho các công trình tại Vĩnh Hưng, chúng tôi áp dụng quy trình 6 bước khép kín:
Tiếp nhận thông tin: Lắng nghe nhu cầu, vị trí đất và ngân sách dự kiến của khách hàng.
Khảo sát thực tế: Kỹ sư của AHT HOMES GROUP sẽ trực tiếp xuống Vĩnh Hưng đo đạc, kiểm tra hiện trạng đất, ngõ vào và các nhà lân cận.
Tư vấn thiết kế & Báo giá sơ bộ: Lên phương án mặt bằng công năng và bảng dự toán chi phí.
Ký hợp đồng & Thiết kế chi tiết: Ký hợp đồng kinh tế. Triển khai hồ sơ thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước 3D. Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng tại phường Vĩnh Hưng.
Thi công xây dựng:
Thi công phần thô (Móng, thân, mái).
Thi công hoàn thiện (Điện nước, trát, ốp lát, sơn bả…).
Giám sát kỹ thuật liên tục, báo cáo tiến độ qua Zalo hàng ngày cho gia chủ.
Nghiệm thu & Bảo hành: Bàn giao nhà, thanh lý hợp đồng và kích hoạt chế độ bảo hành.
https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi-tai-ha-noi/
Tại sao khách hàng Vĩnh Hưng chọn AHT HOMES GROUP?
Giữa hàng trăm đơn vị xây dựng, AHT HOMES GROUP tự hào giữ vững vị thế nhờ những cam kết sắt đá:
Am hiểu địa bàn Vĩnh Hưng – Hoàng Mai
Chúng tôi đã thi công hàng chục công trình tại Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam, Thanh Trì. Chúng tôi hiểu rõ cốt nền khu vực này, biết cách xử lý móng trên nền đất yếu ven sông, và có kinh nghiệm làm việc với chính quyền địa phương để quá trình thi công diễn ra suôn sẻ.
Cam kết “3 KHÔNG”
KHÔNG bán thầu: AHT HOMES GROUP trực tiếp tổ chức thi công với đội ngũ thợ lành nghề, được đào tạo bài bản.
KHÔNG phát sinh: Báo giá trọn gói được tính toán kỹ lưỡng, cam kết không phát sinh chi phí vô lý.
KHÔNG dùng vật tư giả: Mọi vật tư đưa vào công trình đều được nghiệm thu đầu vào cùng chủ nhà.
Chính sách bảo hành vượt trội
Bảo hành kết cấu công trình: 05 – 10 năm.
Bảo hành phần hoàn thiện: 01 – 02 năm.
Bảo trì trọn đời công trình.
Hỗ trợ thiết kế miễn phí
Khách hàng ký hợp đồng xây nhà trọn gói sẽ được miễn phí 100% chi phí thiết kế (Trị giá từ 20 – 50 triệu đồng). Bản vẽ bao gồm: Phối cảnh 3D, Kiến trúc, Kết cấu, Điện nước.
Một số câu hỏi thường gặp (FAQ)
Q: Nhà tôi ở trong ngõ sâu tại dốc Lĩnh Nam, AHT HOMES GROUP có nhận làm không?
A: Có. Chúng tôi chuyên xử lý các công trình trong ngõ nhỏ, phố nhỏ. Chúng tôi sẽ có phương án vận chuyển bằng xe thồ hoặc nhân công hợp lý nhất.
Q: Thời gian thi công nhà 4 tầng 50m2 tại Vĩnh Hưng mất bao lâu?
A: Với điều kiện thời tiết thuận lợi, thời gian thi công trọn gói thường kéo dài từ 4.5 đến 5.5 tháng (bao gồm cả thời gian chờ bê tông khô và hoàn thiện tỉ mỉ).
Q: Tôi có được giám sát công trình không?
A: Hoàn toàn được. Dù AHT HOMES GROUP có kỹ sư giám sát riêng, chúng tôi luôn khuyến khích chủ nhà tham gia kiểm tra, nghiệm thu vật tư và các giai đoạn quan trọng (đổ móng, đổ sàn) để an tâm tuyệt đối.
Xây nhà là việc lớn của đời người. Với sự phát triển phức tạp của phường Vĩnh Hưng, việc lựa chọn một nhà thầu uy tín, am hiểu địa bàn là yếu tố then chốt để đảm bảo ngôi nhà của bạn bền vững, thẩm mỹ và tối ưu chi phí.
Hy vọng bảng báo giá xây nhà trọn gói tại phường Vĩnh Hưng Hà Nội năm 2026 trên đây đã cung cấp cho quý khách cái nhìn tổng quan và chi tiết. AHT HOMES GROUP luôn sẵn sàng lắng nghe và đồng hành cùng bạn kiến tạo tổ ấm.
Đừng để những lo toan xây dựng làm phiền cuộc sống của bạn. Hãy để chuyên gia của chúng tôi giải quyết!
Liên hệ ngay với AHT HOMES GROUP
https://ahthomes.com/bao-gia-cai-tao-sua-chua-nha-ha-noi/
https://www.facebook.com/ahthomes.vn/
AHT HOMES GROUP cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại 126 Phường Xã mới ở Hà Nội. Hà Nội gồm 126 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 51 phường và 75 xã. Phường Hoàn Kiếm, Phường Cửa Nam, Phường Ba Đình, Phường Ngọc Hà, Phường Giảng Võ, Phường Hai Bà Trưng, Phường Vĩnh Tuy, Phường Bạch Mai, Phường Đống Đa, Phường Kim Liên, Phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Phường Láng, Phường Ô Chợ Dừa, Phường Hồng Hà, Phường Lĩnh Nam, Phường Hoàng Mai, Phường Vĩnh Hưng, Phường Tương Mai, Phường Định Công, Phường Hoàng Liệt, Phường Yên Sở, Phường Thanh Xuân, Phường Khương Đình, Phường Phương Liệt, Phường Cầu Giấy, Phường Nghĩa Đô, Phường Yên Hòa, Phường Tây Hồ, Phường Phú Thượng, Phường Tây Tựu, Phường Phú Diễn, Phường Xuân Đỉnh, Phường Đông Ngạc, Phường Thượng Cát, Phường Từ Liêm, Phường Xuân Phương, Phường Tây Mỗ, Phường Đại Mỗ, Phường Long Biên, Phường Bồ Đề Phường Việt Hưng, Phường Phúc Lợi, Phường Hà Đông, Phường Dương Nội Phường Yên Nghĩa, Phường Phú Lương, Phường Kiến Hưng, Xã Thanh Trì Xã Đại Thanh,Xã Nam Phù, Xã Ngọc Hồi, Phường Thanh Liệt, Xã Thượng Phúc Xã Thường Tín, Xã Chương Dương, Xã Hồng Vân, Xã Phú Xuyên, Xã Phượng Dực, Xã Chuyên Mỹ, Xã Đại Xuyên, Xã Thanh Oai, Xã Bình Minh, Xã Tam Hưng Xã Dân Hòa, Xã Vân Đình, Xã Ứng Thiên, Xã Hòa Xá, Xã Ứng Hòa, Xã Mỹ Đức Xã Hồng Sơn, Xã Phúc Sơn, Xã Hương Sơn, Phường Chương Mỹ, Xã Phú Nghĩa Xã Xuân Mai, Xã Trần Phú, Xã Hòa Phú, Xã Quảng Bị, Xã Minh Châu, Xã Quảng Oai, Xã Vật Lại, Xã Cổ Đô, Xã Bất Bạt, Xã Suối Hai, Xã Ba Vì, Xã Yên Bài, Phường Sơn Tây, Phường Tùng Thiện, Xã Đoài Phương, Xã Phúc Thọ, Xã Phúc Lộc, Xã Hát Môn, Xã Thạch Thất, Xã Hạ Bằng, Xã Tây Phương, Xã Hòa Lạc, Xã Yên Xuân Xã Quốc Oai, Xã Hưng Đạo, Xã Kiều Phú, Xã Hoài Đức, Xã Dương Hòa, Xã Sơn Đồng, Xã An Khánh, Xã Đan Phượng, Xã Ô Diên, Xã Liên Minh, Xã Gia Lâm, Xã Thuận An, Xã Bát Tràng, Xã Phù Đổng, Xã Thư Lâm, Xã Đông Anh, Xã Phúc Thịnh, Xã Thiên Lộc, Xã Vĩnh Thanh, Xã Mê Linh, Xã Yên Lãng, Xã Tiến Thắng, Xã Quang Minh, Xã Sóc Sơn, Xã Đa Phúc, Xã Nội Bài, Xã Trung Giã, Xã Kim Anh.
Huy Tuấn
CEO AHT HOMES GROUPCÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN AHT HOMES GROUP
Huy Tuấn CEO AHT HOMES GROUP Huy Tuấn với niềm đam mê về kiến trúc và xây dựng. Chuyên viết bài chia sẽ xoay quanh nội dung về thiết kế - kiến trúc - xây dựng. Mong muốn mang cái đẹp cho thật nhiều ngôi nhà.Thi công xây dựng công trình thực tế đòi hỏi sự cân bằng giữa rất nhiều yếu tố: Kiến trúc đẹp, Kết cấu bền vững, công năng sử dụng tốt, chi phí ngân sách hợp lý. Nguyên tắc làm nghề “Tâm” và “Tín” thì chắc chắn khách hàng sẽ tìm đến bạn.