Điều đặc biệt khi quyết định cải tạo sửa chữa nhà đó chính là chọn đúng nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp với mức đầu tư hợp lý. AHT Homes xin gửi tới quý khách hàng Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Phú Xuyên mới nhất để cùng tham khảo và lựa chọn.
Ngôi nhà dù có vững đến đâu cũng không thể chống đỡ mãi với thời gian và những điều kiện khắc nghiệt của thời tiết. Chính vì thế, sau một thời gian dài sử dụng, những hiện tượng nứt nẻ, nấm móc và hư hỏng dần xuất hiện. Đây là thời điểm chủ nhà nên cân nhắc đến việc cải tạo hoặc sửa chữa những hạng mục đã hư hỏng và xuống cấp. Nếu có điều kiện hơn hãy thay đổi căn nhà của mình theo một xu hướng hay phong cách nào đó. Bố trí lại không gian và sắp xếp đồ đạc theo đúng phong thủy, vừa tốt cho tài vận của gia chủ, vừa tốt cho sức khỏe.
Cải tạo sửa chữa nhà phố diện tích hẹp theo phong cách hiện đại tối giản
Contents
- 1 Bảng báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Phú Xuyên năm 2025
- 1.1 Báo giá xây dựng cải tạo sửa chữa nhà tại huyện Phú Xuyên năm 2025: Hạng mục tháo dỡ đập phá nhà
- 1.2 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Phú Xuyên năm 2025 : Hạng mục bê tông cốt thép
- 1.3 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Phú Xuyên năm 2025 : Hạng mục xây, trát (Tô tường)
- 1.4 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Phú Xuyên năm 2025: Hạng mục ốp + lát gạch
- 1.5 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Phú Xuyên năm 2025: Hạng mục chống thấm sàn, tường, mái, ban công, nhà vệ sinh
- 1.6 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Phú Xuyên năm 2025: Hạng mục lợp mái nhà
- 1.7 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Phú Xuyên năm 2025: Hạng mục cơi nới sàn sắt, nhà khung sắt mái tôn
- 1.8 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Phú Xuyên năm 2025: Hạng mục nhân công thi công điện nước
- 1.9 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Phú Xuyên năm 2025: Hạng mục sơn nhà, sơn tường (Sơn nước + sơn dầu)
- 1.10 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Phú Xuyên năm 2025: Hạng mục trần vách thạch cao
- 1.11 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Phú Xuyên năm 2025: Hạng mục thiết kế và thi công nội thất
- 1.12 Xem thêm Báo giá sửa chữa cải tạo nhà ở Hà Nội năm 2025 uy tín tốt nhất hiện nay
- 2 Phương pháp xử lý hạng mục xuống cấp của nhà thầu chuyên nghiệp
- 3 Chọn đơn vị nào uy tín và chuyên nghiệp để triển khai xây dựng sửa chữa nhà?
- 4 AHT Homes cung cấp dịch vụ xây dựng cải tạo sửa chữa nhà huyện Phú Xuyên
Bảng báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Phú Xuyên năm 2025
Bảng báo giá dưới đây sẽ giúp khách hàng dự toán chính xác hơn các khoản kinh phí cho những hạng mục cần thi công sửa chữa cải tạo.
| TT | TÊN CÁC CÔNG TÁC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ | ĐV | ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ Ở HUYỆN PHÚ XUYÊN HÀ NỘI | |||||
| Vật liệu thô | Nhân công | Tổng cộng | ||||||
Báo giá xây dựng cải tạo sửa chữa nhà tại huyện Phú Xuyên năm 2025: Hạng mục tháo dỡ đập phá nhà | ||||||||
| 1 | Đập phá bê tông | m2 | 550.000 | 550.000 | ||||
| 2 | Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | m2 | 170.000 | 170.000 | ||||
| 3 | Đục gạch nền cũ | m2 | 60.000 | 60.000 | ||||
| 4 | Đục gạch ốp tường | m2 | 65.000 | 65.000 | ||||
| 5 | Tháo dỡ mái ngói | m2 | 75.000 | 75.000 | ||||
| 6 | Dóc tường nhà vệ sinh | m2 | 60.000 | 60.000 | ||||
| 7 | Dóc tường nhà cũ | m2 | 55.000 | 55.000 | ||||
| 8 | Tháo dỡ mái tôn | m2 | 65.000 | 65.000 | ||||
| 9 | Đào đất | m3 | 280.000 | 280.000 | ||||
| 10 | Nâng nền | m2 | 90.000 – 150.000 | 80.000 | 230.000 | |||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Phú Xuyên năm 2025 : Hạng mục bê tông cốt thép | ||||||||
| 1 | Bê tông lót móng đá 4*6 | m3 | 420.000 | 430.000 | 850.000 | |||
| 2 | Bê tông nền đá 1*2 mác 200 | m3 | 1.400.000 | 450.000 | 1.850.000 | |||
| 3 | Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 300 | m3 | 1.450.000 | 1.500.000 | 2.950.000 | |||
| 4 | Ván khuôn | m2 | 95.000 | 105.000 | 200.000 | |||
| 5 | Thép ( khối lượng lớn 16.000đ/kg) | kg | 18.000 | 9.000 | 27.000 | |||
| 6 | Gia cốt pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép, xây trát hoàn thiện cầu thang | m2 | 950.000 | 1.450.000 | 2.400.000 | |||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Phú Xuyên năm 2025 : Hạng mục xây, trát (Tô tường) | ||||||||
| 1 | Xây tường 110mm gạch ống | m2 | 165.000 | 85.000 | 250.000 | |||
| 2 | Xây tường 220mm gạch ống | m2 | 324.000 | 160.000 | 484.000 | |||
| 3 | Xây tường 110mm gạch đặc | m2 | 175.000 | 90.000 | 265.000 | |||
| 4 | Xây tường 220mm gạch đặc | m2 | 350.000 | 180.000 | 530.000 | |||
| 5 | Trát tường (trong nhà) | m2 | 65.000 | 75.000 | 140.000 | |||
| 6 | Trát tường (ngoài nhà) | m2 | 65.000 | 90.000 | 155.000 | |||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Phú Xuyên năm 2025: Hạng mục ốp + lát gạch | ||||||||
| 1 | Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | m2 | 35.000 | 45.000 | 80.000 | |||
| 2 | Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | m2 | 70.000 | 65.000 | 135.000 | |||
| 3 | Lát gạch ( chưa bao gồm vật tư gạch) | m2 | 15.000 | 95.000 | 110.000 | |||
| 4 | ốp gạch tường, nhà vệ sinh (chưa bao gồm vật tư gạch lát) | m2 | 15.000 | 85.000 | 100.000 | |||
| 5 | Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi ( ốp chìm nhân hệ số 1.5) | md | 10.000 | 30.000 | 40.000 | |||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Phú Xuyên năm 2025: Hạng mục chống thấm sàn, tường, mái, ban công, nhà vệ sinh | ||||||||
| Liên hệ trực tiếp (Tính theo m2 sàn và phòng vệ sinh) | ||||||||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Phú Xuyên năm 2025: Hạng mục lợp mái nhà | ||||||||
| 1 | Lợp mái ngói | m2 | 145.000 | 145.000 | ||||
| 2 | Lợp mái tôn | m2 | 90.000 | 90.000 | ||||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Phú Xuyên năm 2025: Hạng mục cơi nới sàn sắt, nhà khung sắt mái tôn | ||||||||
| 1 | Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | m2 | 1.100.000 -:- 1.350.000 | 450.000 -:- 850.000 | 1.550.000 – 2.200.000 | |||
| 2 | Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Liên hệ trực tiếp ( Tính theo kg hoặc m2) | ||||||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Phú Xuyên năm 2025: Hạng mục nhân công thi công điện nước | ||||||||
| 1 | Nhân công thi công điện | m2 Sàn | 85.000 -:- 165.000 | 85.000 -:- 165.000 | ||||
| 2 | Nhân công thi công nước ( Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | Phòng | 2.300.000 -:- 2.900.000 | 2.300.000 -:- 2.900.000 | ||||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Phú Xuyên năm 2025: Hạng mục sơn nhà, sơn tường (Sơn nước + sơn dầu) | ||||||||
| 1 | Sơn nội thất trong nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ) | m2 | 8.000 -:- 12.000 | 8.000 -:- 12.000 | ||||
| 2 | Sơn ngoại thất ngoài nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ) | m2 | 16.000 -:- 22.000 | 16.000 -:- 22.000 | ||||
| 3 | Nếu bả Matit công thêm 25.000 -:- 35.000 đ/ m2 | |||||||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Phú Xuyên năm 2025: Hạng mục trần vách thạch cao | ||||||||
| 1 | Trần thả khung xương Hà Nội | m2 | 145.000 – 155.000 | |||||
| 2 | Trần thả khung xương Vĩnh Tường | m2 | 160.000 – 170.000 | |||||
| 3 | Trần chìm khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 175.000 – 185.000 | |||||
| 4 | Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 18.000 – 190.000 | |||||
| 5 | Trần chìm khung xương Hà Nội tấm chống ẩm | m2 | 185.000 – 195.000 | |||||
| 6 | Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | m2 | 195.000 – 215.000 | |||||
| 7 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 175.000 – 185.000 | |||||
| 8 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 185.000 – 195.000 | |||||
| 9 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 215.000 – 225.000 | |||||
| 10 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 235.000 – 255.000 | |||||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Phú Xuyên năm 2025: Hạng mục thiết kế và thi công nội thất | ||||||||
| 1 | Cửa + Vách: Khung nhôm kính | m2 | Liên hệ trực tiếp | |||||
| 2 | Tủ bếp | m dài | Liên hệ trực tiếp | |||||
| 3 | Giấy dán tường | m2 | Liên hệ trực tiếp | |||||
| 4 | Cửa lưới chống muỗi | m2 | Liên hệ trực tiếp | |||||
Phương pháp xử lý hạng mục xuống cấp của nhà thầu chuyên nghiệp
Một đơn vị thi công chuyên nghiệp và có nhiều kinh nghiệm sẽ có phương pháp xử lý các hiện tượng hư hỏng xuống cấp của công trình một cách triệt để. Ngoài ra, quy trình khảo sát thực trạng công trình cũng diễn ra một cách cẩn trọng và tỉ mỉ.
Xử lý chân tường
Phần chân tường bị ẩm mốc, bong tróc… khi sửa sang cải tạo lại sẽ dùng biện pháp lược bỏ tất cả lớp vữa cũ, đục một phần nhỏ ở giữa hàng gạch và phần liên kết với cốt sàn nhà. Dùng xi măng mác cao trát lại để xử lý và thêm một lớp vữa bảo vệ mác cao lên thêm 90cm so với cốt sàn. Để đảm bảo, có thể sơn thêm lớp chống thấm ở chân tường ngăn không cho tình trạng ẩm mốc tái diễn.
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Phú Xuyên
Xử lý tường nứt chống thấm đúng quy trình kỹ thuật
Xử lý võng sàn, nứt sàn
Với những căn nhà cũ, không có thiết kế và xây dựng một cách tùy tiện. Chủ nhà thường tự ý thay đổi công năng của gian phòng hoặc chia nhỏ gian phòng để làm nơi riêng tư bằng cách xây bức tường ngăn trực tiếp lên sàn tại những vị trí không có dầm. Đó chính là nguyên nhân dẫn đến tình trạng võng sàn sau thời gian sử dụng. Hậu quả là gây nên tình trạng thấm dột, bong vữa… Khi xử lý tình trạng này, nhà thầu sẽ cho phá bỏ những bức tường này. Hoặc có thể thực hiện đổ thêm một đoạn dầm hoặc cấy dầm lên nền sàn cũ trước khi xây lại bức tường mới.
Xử lý nứt cổ tường
Sau thời gian dài sử dụng hoặc trong quá trình thi công xây dựng trước đây, người thợ đã không xử lý lớp vữa xi măng mac cao chống thấm ngược, không đánh vát để ngăn động nước ở vị trí chân tường giao với sàn nhà hay trần nhà. Đó là nguyên nhân làm cho nước mưa ngấm và đọng lại. Mỗi khi trời nắng lo, nhiệt độ thay đổi các lớp nước chịu nhiệt độ cao dẫn đến tình trạng giãn nở gây nứt cổ trần. Vì vậy để xử lý tình trạng này cần phải sửa lại các mạch vữa ở chân tường bằng cách đục bỏ một phần bên ngoài và dùng xi măng mac cao để trát lại. Trong quá trình tô trát lại chú ý vát góc để tránh động nước.
Xử lý cấy thêm dầm mới, cấy sàn
Để có thể cơi nới, cải tạo công năng thì phải thay đổi kết cấu một số hạng mục. Vì thế việc cấy dầm mới và sàn mới là điều cần thiết. Có nhiều phương pháp để triển khai thực hiện, tuy nhiên với một đơn vị chuyên nghiệp thì sẽ chọn cách phá bỏ một phần nhỏ lớp bê tông bảo vệ thép cũ để hàn đấu đầu hoặc buộc nối thép mới vào thép cũ. Lưu ý dùng giấy nhám đánh sạch lớp gỉ tại chỗ nối sau đó đổ lớp xi măng để làm tăng khả năng kết dính giữa lớp bê tông mới và cũ. Ngoài ra, nhà thầu cũng có thể chọn phương án khoan lỗ rồi gài thép dần con sơn vào hệ khung cũ, dùng thêm keo bê tông loại đặc chủng để hỗ trợ tăng sự liên kết.
Từng hạng mục cải tạo sửa chữa nhà đều được AHT Homes xử lý đúng kỹ thuật
Chọn đơn vị nào uy tín và chuyên nghiệp để triển khai xây dựng sửa chữa nhà?
Nếu bạn đang phân vấn giữa rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng sửa chữa cải tạo nhà. Hãy tham khảo thêm ý kiến từ những người đi trước, người đã có kinh nghiệm cải tạo sửa chữa xong và hoàn thiện. Họ sẽ đưa ra những lời khuyên hữu ích cho bạn khi quyết định chọn nhà thầu uy tín chuyên nghiệp và tốt nhất. Liên hệ với các nhà thầu để nhận báo giá và tư vấn để có sự so sánh về các tiêu chí mà bạn đặt ra có phù hợp hay không?
Hiện nay, AHT Homes là đơn vị đã và đang thực hiện nhiều công trình lớn nhỏ trên địa bàn thành phố Hà Nội nói chung và huyện Phú Xuyên nói riêng. Khách hàng quan tâm có thể liên hệ trực tiếp hoặc qua số hotline để được trải nghiệm thực tế những công trình chúng tôi đang thực hiện. Đánh giá một cách khách quan nhất khi được tận mắt nhìn thấy quy trình cải tạo sửa chữa nhà do AHT Homes thực hiện như thế nào? Khảo sát ý kiến của các chủ đầu tư đã hợp tác cùng chúng tôi trước đó.
AHT Homes tự tin là đơn vị được khách hàng đánh giá cao về thái độ làm việc chuyên nghiệp và tận tâm với những công trình mình đảm nhận. Với đội ngũ nhân viên là các kiến trúc sư, kỹ sư có nhiều năm kinh nghiệm qua những công trình sẽ giúp khách hàng triển khai công trình một cách an toàn, đảm bảo chất lượng với phương án thi công hiệu quả nhất, phù hợp với khả năng tài chính của chủ nhà.
Dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà uy tín chuyên nghiệp của AHT Homes
AHT Homes cung cấp dịch vụ xây dựng cải tạo sửa chữa nhà huyện Phú Xuyên
Thị trấn Phú Xuyên, Phú Minh
Xã Bạch Hạ, Châu Can, Chuyên Mỹ, Đại Thắng, Đại Xuyên, Hoàng Long, Hồng Minh, Hồng Thái. Khai Thái, Minh Tân, Nam Phong, Nam Triều, Phú Túc, Phú Yên, Phúc Tiến, Phượng Dực. Quang Lãng, Quang Trung, Sơn Hà, Tân Dân, Thụy Phú, Tri Thủy, Tri Trung. Văn Hoàng, Văn Nhân, Vân Từ.
Đường quốc lộ 1A, Pháp Vân, H10, đường đê sông Hồng, đường liên thôn.
Ngoài ra, bạn sẽ nhận được ưu đãi hấp dẫn miễn phí dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng huyện Phú Xuyên khi sử dụng Dịch vụ xây dựng cải tạo sửa chữa nhà.
Khách hàng quan tâm có thể tham khảo thêm các dịch vụ được cung cấp bởi AHT Homes như:
- Xây nhà trọn gói tại Phú Xuyên xem chi tiết. Tại đây
- Thiết kế nhà ở tại Phú Xuyên xem chi tiết. Tại đây
- Thiết kế nội thất tại Phú Xuyên xem chi tiết. Tại đây
- Xin giấy phép xây dựng tại Phú Xuyên xem chi tiết. Tại Đây
https://www.facebook.com/ahthomes.vn/
Với dịch vụ xây dựng sửa chữa cải tạo nhà trọn gói của AHT Homes sẽ giúp khách hàng tìm được giải pháp an toàn và hợp lý cho ngôi nhà cũ của mình trong mới hơn, đẹp hơn và hiện đại hơn. Chúng tôi cam kết đưa ra mức giá cạnh tranh và hợp lý với phương án mà khách hàng lựa chọn. Ngoài ra khi sử dụng dịch vụ tại AHT Homes khách hàng sẽ được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến công trình nhà ở của mình.
Huy Tuấn
CEO AHT HOMES GROUPCÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN AHT HOMES GROUP
Huy Tuấn CEO AHT HOMES GROUP Huy Tuấn với niềm đam mê về kiến trúc và xây dựng. Chuyên viết bài chia sẽ xoay quanh nội dung về thiết kế - kiến trúc - xây dựng. Mong muốn mang cái đẹp cho thật nhiều ngôi nhà.Thi công xây dựng công trình thực tế đòi hỏi sự cân bằng giữa rất nhiều yếu tố: Kiến trúc đẹp, Kết cấu bền vững, công năng sử dụng tốt, chi phí ngân sách hợp lý. Nguyên tắc làm nghề “Tâm” và “Tín” thì chắc chắn khách hàng sẽ tìm đến bạn.