Xây nhà trọn gói tại Hà Nội giá bao nhiêu?

Nếu bạn đang tìm kiếm dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội, một trong những câu hỏi quan trọng nhất có lẽ là: “Giá bao nhiêu?” Trong bối cảnh thị trường xây dựng hiện nay, việc hiểu rõ chi phí và các yếu tố ảnh hưởng đến giá cả là rất cần thiết để đưa ra quyết định hợp lý cho ngôi nhà mơ ước của bạn. Hãy cùng khám phá những thông tin chi tiết để giúp bạn có cái nhìn tổng quan nhất về chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Hà Nội!

>>> Khám phá dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng. Gọi ngay để nhận tư vấn và báo giá hợp lý!

Báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội mang đến cho bạn nhiều lựa chọn về giá cả. Dưới đây là bảng giá từ AHT HOMES cho hình thức chìa khóa trao tay:

• Từ 2.500.000 – 4.250.000 đ/m2 sàn xây dựng: Không bao gồm nội thất.
• Từ 5.250.000 – 7.550.000 đ/m2 sàn xây dựng: Bao gồm nội thất cơ bản (giường, tủ quần áo, bàn ghế sofa, bàn ăn, bàn bếp,…).

Lưu ý đặc biệt: Khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói với AHT HOMES, bạn sẽ được miễn 100% phí thiết kế. Ngoài ra, công ty còn cung cấp nhiều ưu đãi hấp dẫn như hỗ trợ thủ tục pháp lý và quà tặng nội thất giá trị (như sofa, tivi,…) khi bàn giao nhà.

Lưu ý: Giá xây nhà trọn gói nêu trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm, quy mô và yêu cầu cụ thể của bạn. Để nhận báo giá chính xác và đầy đủ cho từng hạng mục thi công, hãy liên hệ ngay với AHT HOMES qua hotline: 082.676.2222

Bảng giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội chi tiết

Để giúp chủ đầu tư dễ dàng hơn trong việc lập kế hoạch ngân sách cho việc xây dựng, dưới đây là bảng giá chi tiết cho từng hạng mục trong dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội:

>>> Đang có kế hoạch xây nhà trọn gói? Hãy liên hệ ngay để được tư vấn và báo giá phù hợp với nhu cầu của bạn!

Báo giá xây dựng nhà phần thô nhà trọn gói tại Hà Nội tính theo m2 sàn

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói tại Hà Nội 2024: Hình thức chìa khóa trao tay

Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay: Đơn giá xây dựng 5.250.000 – 7.550.000 đ/m2 sàn xây dựng (Miễn phí thiết kế)

>>> Tìm hiểu giá xây nhà Hà Nội với dịch vụ chuyên nghiệp. Liên hệ ngay để được báo giá chi tiết!”

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói tại Hà Nội 2024: Hình thức trọn gói phần thô

Xây nhà trọn gói phần thô: Đơn giá xây dựng từ 2.500.000 – 4.250.000 đ/m2 sàn xây dựng (Miễn phí 60% thiết kế)

Giá xây dựng phần thô biệt thự: 3.500.000 – 4.250.000 đ/m2 sàn xây dựng

Giá xây dựng phần thô nhà phố: 3.350.000 – 3.950.000 đ/m2 sàn xây dựng

Giá thi công phần thô khách sạn: 3.200.000 – 3.650.000 đ/m2 sàn xây dựng

Giá thi công nhà xưởng: 2.500.000 – 3.300.000 đ/m2 sàn xây dựng

Giá thi công  phần thô quán café: 3.250.000 – 3.700.000 đ/m2 sàn xây dựng

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói tại Hà Nội 2024: Hình thức hoàn thiện biệt thự liền kề phân lô nhà đã xây thô

Hoàn thiện biệt thự liền kề phân lô xây thô: Đơn giá hoàn thiện 1.850.000 – 2.850.000 đ/m2 sàn xây dựng

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội

Giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội thường có sự chênh lệch đáng kể, và điều này phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là một số yếu tố chính mà gia chủ nên lưu ý để tối ưu hóa chi phí xây dựng cho công trình của mình.

Diện tích thi công

Một điều quan trọng cần nhớ là, khi tổng diện tích thi công lớn hơn, giá xây dựng trên mỗi mét vuông sẽ thường tiết kiệm hơn so với những ngôi nhà nhỏ. Vì vậy, hãy cân nhắc kỹ lưỡng về kích thước ngôi nhà để có được chi phí hợp lý nhất.

Chất lượng vật tư xây dựng

Chất lượng vật liệu xây dựng là yếu tố quyết định đến giá thành công trình. Chủ đầu tư có thể chọn từ nhiều gói vật tư khác nhau, từ phân khúc trung bình đến cao cấp. Việc lựa chọn đúng loại vật liệu không chỉ ảnh hưởng đến chi phí mà còn đến độ bền và thẩm mỹ của ngôi nhà.

Vị trí công trình

Chi phí xây dựng sẽ cao hơn ở khu vực nội thành so với ngoại thành hay nông thôn, ngay cả khi diện tích và thiết kế giống nhau. Ngoài ra, nếu vị trí xây dựng gặp phải những điều kiện không thuận lợi như nền đất yếu hoặc độ ẩm cao, thì chi phí sẽ tăng lên do yêu cầu thêm các phương án thi công đặc biệt để đảm bảo an toàn và tiện nghi.

Phong cách thiết kế

Phong cách kiến trúc của ngôi nhà cũng có ảnh hưởng lớn đến chi phí. Những thiết kế phức tạp với nhiều chi tiết cầu kỳ sẽ yêu cầu chuyên môn cao hơn và thời gian thi công lâu hơn. Ví dụ, các mẫu nhà hiện đại hoặc mái thái thường có giá thành thấp hơn so với các mẫu nhà cổ điển hay tân cổ điển.

Thời điểm xây dựng

Lựa chọn thời điểm xây dựng cũng có thể giúp tiết kiệm chi phí. Giá vật liệu xây dựng thường biến động mạnh, đặc biệt là vào cuối năm. Thời điểm đầu năm thường được khuyến nghị cho việc khởi công xây dựng, khi mà thị trường vật liệu còn chưa quá sôi động và thời tiết cũng thuận lợi cho thi công.

>>> Muốn biết báo giá sửa nhà trọn gói tại Hà Nội? Nhấn vào đây để nhận báo giá chi tiết và hợp lý nhất!

Kinh nghiệm xây nhà trọn gói tại Hà Nội để tối ưu chi phí

Việc xây dựng một căn nhà ở thủ đô Hà Nội không phải là điều dễ dàng. Để đảm bảo quá trình thi công diễn ra thuận lợi, các gia chủ cần lưu ý những điểm sau:

Dự tính chi phí xây dựng

Đầu tiên, bạn cần xác định ngân sách mà mình sẽ đầu tư cho công trình. Việc này giúp bạn lựa chọn phương án thi công phù hợp và chủ động trong việc thanh toán, tránh làm chậm tiến độ. Hãy nắm rõ cách tính toán chi phí, cũng như dự đoán xem có phát sinh nào hay không.

Cần lưu ý rằng nhiều nhà thầu thường đưa ra mức báo giá ban đầu rất hấp dẫn, nhưng trong quá trình thi công có thể phát sinh nhiều hạng mục khiến chi phí đội lên đáng kể.

Hợp đồng xây nhà trọn gói tại Hà Nội

Trong hợp đồng xây nhà trọn gói, các điều khoản cần phải chi tiết và rõ ràng để đảm bảo quyền lợi của cả hai bên. Nếu bạn là người lần đầu xây nhà và chưa có nhiều kinh nghiệm, hãy chú ý đến những vấn đề sau:

• Vật liệu xây dựng: Yêu cầu nhà thầu cung cấp danh sách đầy đủ và chính xác về các loại vật liệu sẽ sử dụng. Tránh việc mô tả ngắn gọn hay dùng các thuật ngữ không rõ ràng.
• Cam kết bảo hành: Đảm bảo rằng hợp đồng có điều khoản bảo hành rõ ràng. Thông thường, các công trình xây dựng sẽ được bảo hành tổng thể từ 12 tháng đến 5 năm cho kết cấu và 2 năm cho phần thấm dột.
• Tiến độ thi công: Hợp đồng cần nêu rõ thời gian thi công và có hình thức phạt nếu chậm tiến độ. Điều này giúp ngăn chặn việc nhà thầu cố tình kéo dài thời gian xây dựng.
• Tạm ứng tiền thi công: Thay vì thanh toán toàn bộ một lần, bạn nên chia nhỏ khoản thanh toán theo từng giai đoạn thi công. Đây là một mẹo quan trọng giúp bạn giảm thiểu rủi ro tài chính.

Theo dõi và giám sát nhà thầu

Dù bạn giao trách nhiệm xây dựng cho nhà thầu, nhưng việc theo dõi sát sao quá trình thi công là điều rất quan trọng. Chỉ cần một chút lơ là, những đơn vị không uy tín có thể lợi dụng bằng cách cắt giảm hoặc thay thế nguyên vật liệu.

Vì vậy, bên cạnh việc có người giám sát từ phía nhà thầu, bạn cũng nên mời một giám sát riêng. Người này sẽ giúp bạn kiểm tra tiến độ và chất lượng công trình. Nếu phát hiện vật tư không đạt yêu cầu hoặc có sai sót, hãy yêu cầu dừng thi công ngay lập tức.

Bài viết trên đây đã cập nhật thông tin mới nhất về xây nhà trọn gói tại Hà Nội giá bao nhiêu. Nếu bạn vẫn còn thắc mắc về dự án xây dựng của mình, hãy gọi ngay đến Hotline 082.676.2222. AHT HOMES sẵn sàng tư vấn và mang đến cho bạn những giải pháp tối ưu nhất cho việc xây nhà trọn gói!

>>> Cần sửa nhà trọn gói tại Hà Nội? Liên hệ với chúng tôi ngay để nhận tư vấn miễn phí và báo giá chi tiết!