Các công trình nhà biệt thự liền kề xây thô hiện đang trở nên “hot” và được nhiều sự quan tâm của các chủ đầu tư. Đây là những công trình đã được xây dựng cơ bản bao gồm phần móng, phần khung, trát hoàn thiện mặt tiền theo thiết kế riêng của từng sự án. Công trình về cơ bản đã thành hình nhưng chưa phải là biệt thự hoàn chỉnh. Đó là điều dễ hiểu bởi bất cứ một gia chủ nào cũng muốn tự tay thiết kế một căn biệt thự mang phong cách riêng. Tùy vào điều kiện tài chính cũng như phong thủy của mỗi chủ đầu tư để tự hoàn thiện nhà theo mong muốn. AHT Homes cung cấp dịch vụ tư vấn hoàn thiện nhà biệt thự liền kề xây thô Vinhomes Ocean Park.
Contents
Đôi nét về dự án Vinhomes Ocean Park
Vinhomes Ocean Park tọa lạc ở một vị trí đắc địa nơi được xem là “Quận Ocean” – quận trung tâm của Thủ đô Hà Nội, nơi được ví như một Hà Nội mới với sự giao thoa giữa những bản sắc văn hóa thanh lịch cùng với những bản sắc khác đang hình thành một cách mạnh mẽ.
Vinhomes Ocean Park sở hữu chuỗi tiện tích mang đến những trải nghiệm vô cùng mới mẻ và hiện đại đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống của người dân thủ đô bao gồm: tiện ích y tế, giáo dục, giải trí, mua sắm… Với mật độ xây dựng thấp nhằm đảm bảo môi trường sống thoáng đãng, trong lành, cùng với đó là hệ thống cảnh quan bao quanh đã giải quyết được việc thiếu không gian xanh mà Hà Nội đang thiếu.
Bên cạnh đó, dự án Vinhomes Ocean Park đầu tư công nghệ bơm, lọc và xử lý nước theo tiêu chuẩn của Mĩ để có thể tạo ra được môi trường biển nhân tạo không hề thua kém biển thật. Nhờ có biển hồ điều hòa, môi trường sinh thái nơi đây trở nên mát mẻ, trong lành sẽ là một trải nghiệm tuyệt vời cho dân cư nơi đây.
Nếu bạn đang sở hữu bất động sản tại dự án này và đang muốn hoàn thiện nhà biệt thự liền kề xây thô Vinhomes Ocean Park. Đừng bỏ qua bài viết này nhé.
Xem thêm https://ahthomes.com/gia-hoan-thien-nha-biet-thu-lien-ke-phan-lo-tai-ha-noi/ tại đây!
Phân loại những biệt thự xây dựng tại các dự án
Dựa vào quy mô của các dự án mà các chủ đầu tư phân loại và triển khai xây dựng các loại biệt thự khác nhau để khách hàng lựa chọn. Hiện nay, các dự án có quy mô thường bao gồm các loại biệt thự như Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập, Biệt thự liền kề… Dù được phân loại nhưng về cơ bản, các dự án này đều xây dựng và quy hoạch hệ thống giao thông, đường điện, hệ thống cấp và thoát nước, hồ bơi, hồ sinh thái, công viên và các khu vực chức năng khác…
Biệt thự đơn lập
Biệt thự đơn lập là loại công trình kiến trúc độc lập với 4 mặt thoáng có sân vườn bao quanh bên trái, bên phải, đằng trước và đằng sau tạo thành một thể thống nhất có sự hài hòa về mặt thiết kế.
Khi xây dựng, công trình biệt thự đơn lập thường được thi công trên lô đất có tường rào bao quanh và không tiếp giáp với bất cứ tường rào của lô đất nào, khoảng cách đủ rộng để di chuyển đi lại bình thường. Thường thì sẽ tận dụng khoảng không gian này để trồng cây xanh, làm tiểu cảnh… để tăng không gian sinh hoạt ngoài trời cho gia đình vừa tạo cảnh quan thẩm mĩ cho ngôi nhà.
Xem thêm: https://ahthomes.com/gia-hoan-thien-biet-thu-xay-tho-ha-noi/
Biệt thự song lập
Biệt thự song lập là kiểu công trình biệt thự ghép nối từ 2 căn cùng nằm trên một khu đất. Công trình kiểu này thường có 3 mặt thoáng và mặt còn lại là tường chung. Và thiết kế biệt thự song lập theo kiểu đối xứng trái hoặc phải.
So với biệt thự đơn lập thì biệt thự song lập có diện tích đất nhỏ hơn nhưng các mặt thoáng vẫn đủ rộng cho mục đích di chuyển, đi lại hoặc có thể thiết kế cảnh quan sân vườn, trồng cây… Bởi cấu trúc của biệt thự song lập chính là 2 căn biệt thự đối xứng nhau và chung 1 tường nên khi hoàn thiện cần chú trọng về sự hài hòa giữa màu sắc và các đường nét khi trang trí.
Xem thêm https://ahthomes.com/don-gia-hoan-thien-nha-lien-ke-tai-ha-noi/ tại đây!
Biệt thự liền kề
Biệt thự liền kề là những công trình nhà biệt thự nằm kế tiếp nhau trên cùng một lô đất và có thiết kế đồng nhất về mặt kiến trúc cũng như cảnh quan xung quanh. Những căn biệt thự liền kề thường sẽ có hai mặt thoáng ở trước và sau của ngôi nhà bởi hai bên đều tiếp giáp với các căn biệt thự còn lại. Mẫu nhà này thường được thiết kế để phù hợp với từng gia đình tuy nhiên, mặt tiền của các công trình này thường có sự hạn chế nhất định.
Mặc dù không thoáng đãng như những công trình nhà biệt thự đơn lập hay song lập nhưng nhà biệt thự liền kề cũng có những ưu điểm riêng. Trước tiên phải nói đến giá bán rẻ hơn các loại hình biệt thự còn lại. Kế tiếp là công trình đáp ứng đầy đủ không gian sinh hoạt, mang tính thời thượng và đẳng cấp phù hợp với các gia đình có khoảng 5 – 7 thành viên.
Xem thêm: https://ahthomes.com/hoan-thien-nha-xay-tho/
Hoàn Thiện Nhà Biệt Thự Liền Kề Xây Thô Vinhomes Ocean Park gồm những công việc gì?
Quá trình hoàn thiện nhà biệt thự liền kề xây thô Vinhomes Ocean Park dù là biệt thự hay nhà phố, shophouse… cũng đều cần những bước chuẩn bị cơ bản như:
– Chuẩn bị mặt bằng thi công
– Phá dỡ những phần không cần thiết mà không làm cảnh hưởng đến an toàn của toàn bộ công trình. Hoặc có thể bổ sung những hạng mục mới để phù hợp với thiết kế hoàn thiện nhà như cấy sàn hoặc đổ bê tông nếu cần.
– Xây bể nước sạch, tôn nền, đổ bê tông nền…
– Đánh dấu các mốc, mực thước và xây thêm tường nếu cần.
Ngoài ra còn có các hạng mục quan trọng khác như:
– Chống thấm các công trình vệ sinh, ban công, sàn mái nơi thường tiếp xúc với nước và độ ẩm…
– Tô trát tường, khi thực hiện thi công hạng mục này cần phải đóng lưới sắt vào những chỗ tiếp giáp giữa cột dầm bê tông và tường, vị trí các ống ghen điện, gas điều hòa, sau đó mới bắt đầu tô trát.
– Bắt đầu ốp lát nhà vệ sinh và những khu vực được yêu cầu khác theo thiết kế.
– Thi công hạng mục điện nước cần được thực hiện song song và thời gian hoàn thành phải xong trước khi trát và thi công sàn…
– Thi công lắp đặt hệ thống cửa đi, cửa sổ, cầu thang và các hạng mục khác…
– Lắp đặt hệ thống điều hòa, camera an ninh, internet, thông gió…
– Hoàn thiện trần, sàn
– Tiến hàng sơn bả tường.
– Lắp đặt các thiết bị điện, thiết bị nhà vệ sinh.
– Bố trí, lắp đặt đồ nội thất
– Kiểm tra và chạy thử các thiết bị điện, hệ thống cấp thoát nước.
– Dọn dẹp vệ sinh công trình chuẩn bị cho công tác nghiệm thu và bàn giao nhà cho chủ đầu tư.
Xem thêm: https://ahthomes.com/bao-gia-cai-tao-sua-chua-nha-ha-noi/
Lựa chọn đơn vị hoàn Thiện Nhà Biệt Thự Liền Kề Xây Thô Vinhomes Ocean Park dựa trên những yếu tố nào?
Sở dĩ các công trình nhà biệt thự liền kề tại các dự án thường chỉ hoàn thiện phần thô bởi chủ đầu tư sẽ được tự tay lên kế hoạch cho khâu hoàn thiện nhà theo chủ ý riêng, phong cách riêng của mình. Điều đó có nghĩa rằng, sau khi các chủ đầu tư cân nhắc và lựa chọn được căn biệt thự ưng ý, khâu hoàn thiện sẽ do một đơn vị cung cấp dịch vụ hoàn thiện nhà biệt thự liền kề xây thô Vinhomes Ocean Park thực hiện.
Thực tế thì có nhiều gia chủ phải cân nhắc rất nhiều và kỹ lưỡng khi lựa chọn nhà thầu dựa trên các yếu tố năng lực, kinh nghiệm, thời gian hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và giá thành. Dự trù kinh phí nếu trong quá trình thi công phát sinh thêm nhiều hạng mục rất dễ đẩy cao chi phí hoàn thiện nhà biệt thự liền kề xây thô Vinhomes Ocean Park. Nếu đơn giá quá thấp, rủi ro nhà thầu tự ý thay đổi nguồn gốc xuất xứ, chất liệu, chủng loại vật liệu, vật tư làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng công trình.
Lựa chọn những công ty tư vấn, thiết kế và thi công có đầy đủ tư cách pháp nhân, kinh nghiệm làm nghề. Không nên chỉ dựa vào những sự quen biết, niềm tin với bạn bè người thân mà bỏ qua vấn đề năng lực của nhà thầu, bởi bạn là người phải gánh hậu quả sau cùng.
Bên cạnh đó, khi khoán công trình cho nhà thầu phải có hợp đồng rõ ràng, đi kèm với những thỏa thuận chi tiết để chủ đầu tư có thể an tâm hơn về chất lượng ngôi nhà sau khi hoàn thiện.
Báo Giá hoàn thiện nhà biệt thự liền kề xây thô Vinhomes Ocean Park năm 2024
Để nhanh chóng hoàn thiện sớm căn biệt thự tại dự án mang tính đẳng cấp Vinhomes Ocean Park, chủ đầu tư có thể tham khảo bảng báo giá Giá hoàn thiện nhà biệt thự liền kề xây thô Vinhomes Ocean Park dưới đây để có kế hoạch dự trù kinh phí tài chính hợp lý nhất. Đồng thời, sẽ thuận tiện hơn khi tìm kiếm và làm việc với đơn vị thi công.
Báo giá hoàn thiện nhà biệt thự liền kề xây thô Vinhomes Ocean Park: Trọn gói
| Chi tiết | Diện tích (m2) | Đơn giá (đ/ m2) |
| Giá hoàn thiện– Tô trát trường, ốp lát gạch – Lắp đặt hệ thống điện nước – Đóng trần thạch cao, sơn bả và sơn phủ – Hoàn thiện cầu thang, lắp đặt hệ thống cửa đi, cửa sổ | > 200 m2 | 2.500.000 – 3.800.000 |
| < 200 m2 | Báo giá sau khi khảo sát thực tế công trình |
Báo giá hoàn thiện nhà biệt thự liền kề xây thô Vinhomes Ocean Park: Chi phí nhân công
| Chi tiết | Diện tích (m2) | Đơn giá (đ/ m2) |
| Nhân công– Tô trát trường, ốp lát gạch – Thi công xây bể phốt, bể nước ngầm | > 200 m2 | 550.000 – 650.000 |
| < 200 m2 | Báo giá sau khi khảo sát thực tế công trình |
Báo giá hoàn thiện nhà biệt thự liền kề xây thô Vinhomes Ocean Park: Chi phí nhân công + vật tư
| Chi tiết | Diện tích (m2) | Đơn giá (đ/ m2) |
| Nhân công + vật tư– Tô trát tường, ốp lát gạch – Lắp đặt hệ thống điện nước – Vật tư gạch ốp lát nhà vệ sinh và sàn các tầng | > 200 m2 | 1.200.000 – 1.700.000 |
| < 200 m2 | Báo giá sau khi khảo sát thực tế công trình |
Báo giá hoàn thiện nhà biệt thự liền kề xây thô Vinhomes Ocean Park theo hình thức Chìa khóa trao tay
| Chi tiết | Diện tích (m2) | Đơn giá (đ/ m2) |
| Hoàn thiện theo hình thức Chìa khóa trao tay– Tô trát trường, ốp lát gạch – Lắp đặt hệ thống điện nước – Đóng trần thạch cao, sơn bả và sơn phủ – Hoàn thiện cầu thang, lắp đặt hệ thống cửa đi, cửa sổ – Lắp đặt trang thiết bị nội thất | Báo giá theo thiết kế |
CÔNG TY AHT HOMES: Dịch Vụ Tư Vấn Thiết Kế Thi Công Trọn Gói “Xây Dựng & Nội Thất” Shophouse, Biệt Thự, Liền Kề, Căn Hộ Tại VINHOMES.
֍ Anh/ Chị có căn biệt thự ở OCEAN PARK 2. Bên em là một trong những đơn vị hàng đầu về tư vấn thiết kế và thi công nội thất chuyên nghiệp, từ cải tạo xây dựng đến nội thất các căn hộ, biệt thự trong các khu đô thị.
֍ Không biết Anh/ Chị và gia đình đã có nhu cầu hoàn thiện căn biệt thự, liền kề, căn hộ của Anh/ Chị hay chưa ạh?
֍ Bên em Có Đội Ngũ Tư Vấn Thiết Kế Là Kiến Trúc Giỏi, Đội Ngũ Giám Sát Thi Công Là Kỹ Sư Nhiều Năm Kinh Nghiệm. Đội Ngũ Thợ Thi Công Tay Nghề Cao Nhiều Năm Kinh Nghiệm Trong Hoàn Thiện Biệt Thự, Liền Kề, Căn Hộ Tại VINHOMES.
֍ Nếu Anh/ Chị và gia đình có dự định thiết kế và hoàn thiện căn nhà của mình trong OCEAN PARK 2. Thì bên em rất hân hạnh được phục vụ A,C.
۩ Kiến Trúc Sư:
Mr. Khái – 0973.970.662
۩ Giám Đốc:
Mr. Tuấn – 082.676.2222
۩ Trưởng Phòng Kinh Doanh:
Mr. Tuyên – 0939.861.986
۞ Văn Phòng Cơ Sở 1 Tại Vinhomes Ocean Park 2: CX2-39 (Phân Khu Cọ Xanh: Dãy số 2, Nhà Số 39).
۞ Văn Phòng Cơ sở 2: LK 13-18 – Tổng Cục V Bộ Công An – Tân Triều – Thanh Trì – Hà Nội.
۞ Website: https://ahthomes.com
۞ Fanpage: https://m.facebook.com/ahthomes.vn/
۞ Email: ahthomes@gmail.com
