Xây dựng khách sạn cũng giống như xây dựng nhà, có thể lựa chọn nhiều phong cách khác nhau. Tùy vào từng khu vực, vị trí đắc địa mà chủ đầu tư định hướng xây dựng khách sạn để kinh doanh. Mục tiêu kinh doanh và đối tượng khách hàng mà họ nhắm đến là ai? Trong những năm gần đây, xu hướng xây dựng các khách sạn mang phong cách cổ điển khá được ưa chuộng. Đây là phong cách mang đậm sự tinh tế, sang trọng và đẳng cấp. Cùng với đó là những thiết kế vô cùng độc đáo, đường nét sắc sảo. Nếu bạn đang muốn đầu tư vào lĩnh vực khách sạn. Đừng bỏ qua bài viết dưới đây nhé, nó sẽ giúp bạn xác định chi phí xây khách sạn phong cách cổ điển một cách chi tiết nhất.
Contents
- 1 Đặc trưng của khách sạn mang phong cách cổ điển là gì?
- 2 Tìm hiểu các hạng mục trong chi phí xây khách sạn phong cách cổ điển
- 3 Cách tính chi phí xây khách sạn phong cách cổ điển
- 4 Những lưu ý bạn cần biết khi xây dựng khách sạn phong cách cổ điển
- 5 Đơn vị tư vấn thiết kế thi công xây dựng khách sạn uy tín, chuyên nghiệp tốt nhất
Đặc trưng của khách sạn mang phong cách cổ điển là gì?
Các thiết kế của khách sạn cổ điển luôn mang lại nhiều cung bậc cảm xúc cho khách lưu trú. Sự hài hòa và tinh tế trong những đường nét hoa văn luôn thu hút sự chú ý. Có sự pha trộn giữa nét cổ kính trong phong cách kiến trúc mang tính thẩm mĩ cao.
Nhắc đến phong cách cổ điển, chúng ta có thể liên tưởng ngay đến những công trình kiến trúc cổ của Châu Âu, Châu Mỹ, Hy Lạp… Qua thời gian, những sự kết hợp giữa các không gian bao gồm cả ngoại thất lẫn nội thất trở nên đẳng cấp hơn. Nhờ có sự thừa kế và chọn lọc những cái đẹp, nét đặc sắc và tinh túy trong nghệ thuật sáng tạo.
Việc các khách sạn lựa chọn phong cách thiết kế trong xây dựng trở thành một xu hướng. Tuy nhiên, thiết kế mang phong cách cổ điển với các họa tiết, hình khối được đơn giản hóa tránh sự diêm dúa, gây phản cảm. Ngược lại mang đến một sự sang trọng, lịch lãm. Mà bất cứ khách lưu trú nào cũng có thể cảm nhận được.
Tìm hiểu các hạng mục trong chi phí xây khách sạn phong cách cổ điển
Thật khó để có thể tính chi phí để xây dựng một khách sạn thành một con số cụ thể. Tuy nhiên, chúng ta có thể dựa trên các hạng mục để tính tổng chi phí cần thiết bỏ ra để xây khách sạn.
Chi phí thuê hoặc mua mặt bằng
Hiệu quả kinh doanh khách sạn phụ thuộc rất lớn vào vị thế, địa điểm xây dựng. Hơn thế nữa, để thu hồi vốn chủ đầu tư cần xác định rằng đây là mảng đầu tư mang tính chất dài hạn. Nên với số vốn tương đối lớn bỏ ra để xây dựng khách sạn, việc thuê mặt bằng hay mua lại sẽ an toàn hơn cho hạng mục đầu tư khách sạn.
Ngoài ra, chi phí thuê hay mua mặt bằng ở các vị trí đắc địa dù đắt đỏ. Nhưng khả năng bắt khách vẫn cao hơn, bởi sự thuận tiện về mặt giao thông và các tiện ích công cộng khác.
Chi phí thiết kế
Dù là khách sạn có quy mô lớn hay nhỏ thì việc lựa chọn thiết kế là hạng mục vô cùng quan trọng. Nó giúp định hình phong cách, cũng như hình dáng của công trình. Nghe có vẻ đơn giản nhưng nó khiến chủ đầu tư tiêu tốn không ít tiền. Với một bản thiết kế hoàn chỉnh từ một đơn vị uy tín và chuyên nghiệp. Nó sẽ giúp công trình của bạn được bài trí và sắp xếp một cách hợp lý. Tận dụng mọi khoảng không gian từ ánh sáng, nhiệt độ, gió một cách phù hợp. Và với thiết kế mang phong cách cổ điển càng đòi hỏi nhiều hơn sự tỉ mỉ đến từng chi tiết. Một bản thiết kế thường bao gồm: Kiến trúc, kết cấu, hệ thống điện nước…
Chi phí mua nguyên vật liệu xây dựng
Tất nhiên, nguyên vật liệu là thứ không thể thiếu trong bất cứ một công trình xây dựng nào. Và để công trình của bạn đạt chất lượng theo các tiêu chuẩn thiết kế. Việc lựa chọn vật tư rất quan trọng. Chủ đầu tư cần bỏ ra các khoản đầu tư ban đầu cho vật liệu xây dựng. Và sau đó là các vật tư phục vụ cho kinh doanh như chăn, ga, gối, đệm, các thiết bị khác…
Chi phí hoàn thiện
Chi phí hoàn thiện khách sạn bao gồm cả nội thất và ngoại thất. Chủ đầu tư cần tính toán toàn bộ chi phí cho phần trang trí ngoại thất và cả nội thất khách sạn. Hơn nữa, chi phí để hoàn thiện khách sạn theo phong cách cổ điển không phải tí. Nó cần khoản đầu tư khá lớn bởi chi tiết rất nhiều. Cụ thể:
– Sơn nội, ngoại thất khách sạn
– Trang trí nội, ngoại thất bao gồm cả các sảnh, hàng lang, mặt tiền…
– Hệ thống đèn chiếu sáng
– Bàn ghế, tủ, giường
Cách tính chi phí xây khách sạn phong cách cổ điển
Như đã nói, tính tổng chi phí cho việc xây dựng khách sạn không đơn giản. Bởi nó có sự đa dạng về phong cách thiết kế, nhu cầu mua sắm vật tư và khả năng tài chính của chủ đầu tư. Để có thể lên bảng dự toán kinh phí xây dựng, căn cứ vào các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá. Ví dụ như: vị trí mặt bằng, thời điểm xay dựng, kiến trúc công trình, quy mô… Và một số yếu tố tác động khác làm phát sinh chi phí.
Tuy nhiên, về cơ bản có thể áp dụng công thức tính chi phí xây dựng khách sạn như sau:
Tổng diện tích sàn xây dựng = Diện tích sàn x số tầng
Chi phí thiết kế = Tổng diện tích sàn xây dựng x đơn giá thiết kế
Chi phí thi công = Tổng diện tích sàn xây dựng x đơn giá thi công
Những lưu ý bạn cần biết khi xây dựng khách sạn phong cách cổ điển
– Lưu ý cách trình bày không gian trong thiết kế khách sạn mang phong cách cổ điển. Không gian phải mang đến sự rộng rãi, thoáng mát nhưng phải hài hòa với tổng thể chung. Mỗi một căn phòng nên có sự thống nhất trong cách bài trí để đảm bảo các công năng sử dụng. Mang đến cho khách lưu trú cảm giác thư giãn nhất như đang ở chính trong ngôi nhà của mình vậy.
– Lưu ý bố cục trong thiết kế nội thất khách sạn. Bố cục sắp xếp đồ nội thất trong thiết kế mang phong cách cổ điển đòi hỏi sự tinh tế. Vì thế các kiến trúc sư cần tính toán để thể hiện tối đa sự thanh thoát, cao quý và sang trọng, đẳng cấp của khách sạn. Ngoài ra, cảnh quan xung quanh cũng cần được chú ý, bố trí đẹp mắt và hợp phong thủy.
– Lưu ý về kiến trúc chính là việc lựa chọn các họa tiết trang trí mang tính nghệ thuật cao. Các đường nét, hoa văn mềm mại, uyển chuyển để làm tôn lên vẻ đẹp quý tộc. Cũng như tạo nên một không gian sống đẳng cấp, xa hoa và lộng lẫy.
– Lưu ý khi sử dụng các màu sắc trong thiết kế khách sạn. Sự kết hợp màu sắc ăn ý với ánh sáng tự nhiên hay ánh đèn chiếu sáng vô cùng quan trọng. Nó giúp tạo điểm nhấn, khiến không gian bên trong khách sạn trở nên bắt mắt, cuốn hút một cách sinh động.
Đơn vị tư vấn thiết kế thi công xây dựng khách sạn uy tín, chuyên nghiệp tốt nhất
Với kinh nghiệm và năng lực đã được khách hàng ghi nhận suốt hơn 10 năm hoạt động. AHT Homes đã khẳng định được sự chuyên nghiệp và uy tín của mình qua từng dự án thi công xây dựng nhà ở, khách sạn, nhà nghỉ… với mọi quy mô. Chúng tôi luôn giữ vững phương châm hoạt động của mình “Thiết kế tinh tế – Chú trọng chất lượng”.
Để có thể sở hữu những mẫu khách sạn mang nhiều phong cách đa dạng, phong phú như cổ điển, hiện đại, tân cổ điển. Liên hệ ngay với AHT Homes nhé, chúng tôi tự tin sẽ đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng trong mọi tình huống.
Tham khảo thêm các dịch vụ xây dựng, sửa chữa nhà tại AHT Homes
Báo giá dự toán chi phí xây dựng nhà nghỉ khách sạn năm 2024
Báo giá sửa chữa cải tạo nhà nghỉ khách sạn trọn gói tại Hà Nội uy tín giá mới nhất 2024
Đơn giá xây dựng nhà nghỉ khách sạn trọn gói ở Hà Nội thiết kế nhà đẹp giá rẻ năm 2024
