Bạn đang sở hữu một ngôi nhà tại phường Thượng Cát và muốn khoác lên nó một diện mạo mới hiện đại hơn? Bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công uy tín với mức giá hợp lý? AHT HOMES GROUP tự hào là đối tác chiến lược trong lĩnh vực cải tạo, sửa chữa nhà ở tại khu vực Bắc Từ Liêm. Dưới đây là bảng báo giá sửa nhà trọn gói tại phường Thượng Cát Hà Nội năm 2026 chi tiết và minh bạch nhất.
https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi-tai-ha-noi/
Contents
- 1 Thực trạng xây dựng và nhu cầu cải tạo nhà ở tại phường Thượng Cát năm 2026
- 2 Tại sao nên chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói của AHT HOMES GROUP?
- 3 Bảng báo giá sửa nhà trọn gói tại phường Thượng Cát Hà Nội (Cập nhật 2026)
- 4 Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá sửa nhà tại Thượng Cát
- 5 Quy trình thi công chuyên nghiệp của AHT HOMES GROUP
- 6 Cam kết vàng từ AHT HOMES GROUP
- 7 Thông tin liên hệ nhận tư vấn miễn phí
Thực trạng xây dựng và nhu cầu cải tạo nhà ở tại phường Thượng Cát năm 2026
Bước sang năm 2026, phường Thượng Cát (quận Bắc Từ Liêm cũ) đang chứng kiến sự thay đổi ngoạn mục về diện mạo đô thị. Việc khởi công dự án Cầu Thượng Cát (tháng 10/2025) và sự hoàn thiện của trục đường Vành đai 3,5 đã biến nơi đây thành “điểm nóng” bất động sản phía Tây Bắc Thủ đô.
Thực trạng xây dựng tại địa phương:
- Sự giao thoa cũ và mới: Thượng Cát vốn là vùng đất ven sông với nhiều nhà cấp 4, nhà tầng cũ từ thập niên 90 – 2000. Hiện nay, nhu cầu nâng cấp các công trình này lên thành nhà phố hiện đại, biệt thự sân vườn đang tăng cao để tương xứng với hạ tầng giao thông mới.
- Yêu cầu về thẩm mỹ và công năng: Người dân không chỉ sửa để “chống dột” mà còn chú trọng vào thiết kế kiến trúc, không gian xanh và tối ưu hóa diện tích cho mục đích kinh doanh hoặc cho thuê.
- Áp lực từ quy hoạch đô thị: Với định hướng phát triển Thượng Cát thành đô thị sinh thái ven sông Hồng, các yêu cầu về giấy phép cải tạo và tiêu chuẩn thi công cũng trở nên khắt khe hơn.
Tại sao nên chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói của AHT HOMES GROUP?
Với hơn 10 năm kinh nghiệm, AHT HOMES GROUP đã khẳng định được vị thế là đơn vị top đầu tại Hà Nội. Chúng tôi mang đến giải pháp “Chìa khóa trao tay” giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc.
- Minh bạch tài chính: Báo giá chi tiết từng hạng mục, cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
- Chất lượng bền vững: Sử dụng vật tư chính hãng (Hòa Phát, Viglacera, Inax, Jotun…) và quy trình kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt.
- Đội ngũ chuyên nghiệp: Kiến trúc sư sáng tạo cùng đội thợ lành nghề, am hiểu địa hình và đặc điểm thổ nhưỡng tại Thượng Cát.
- Bảo hành dài hạn: Cam kết bảo hành kết cấu lên đến 5 năm và bảo trì định kỳ.
https://ahthomes.com/sua-nha-tron-goi-tai-ha-noi/
Bảng báo giá sửa nhà trọn gói tại phường Thượng Cát Hà Nội (Cập nhật 2026)
Mức giá dưới đây mang tính chất tham khảo, giá chính xác sẽ phụ thuộc vào khảo sát thực tế tình trạng xuống cấp và yêu cầu vật liệu của gia chủ.
Hạng mục phá dỡ và dọn dẹp mặt bằng
Đây là bước đầu tiên và quan trọng nhất để chuẩn bị cho một “diện mạo mới”.
| Hạng mục thi công | Đơn vị tính | Đơn giá nhân công (VNĐ) |
| Phá dỡ tường 110 | m2 | 85.000 – 100.000 |
| Phá dỡ tường 220 | m2 | 155.000 – 180.000 |
| Đục bỏ gạch nền cũ | m2 | 60.000 – 75.000 |
| Đục bỏ gạch ốp tường | m2 | 65.000 – 80.000 |
| Phá dỡ trần thạch cao | m2 | 45.000 – 60.000 |
| Vận chuyển xà bần khỏi công trình | Chuyến | 500.000 – 700.000 |
Hạng mục xây, trát và ốp lát
Phần thô quyết định sự chắc chắn và độ phẳng của ngôi nhà.
| Hạng mục thi công | Đơn vị tính | Đơn giá (Vật tư + Nhân công) |
| Xây tường gạch đặc 110 (Gạch loại 1) | m2 | 320.000 – 380.000 |
| Xây tường gạch đặc 220 (Gạch loại 1) | m2 | 580.000 – 650.000 |
| Trát tường trong/ngoài nhà | m2 | 120.000 – 150.000 |
| Cán nền nhà (Dày 3-5cm) | m2 | 130.000 – 160.000 |
| Lát gạch nền (Chưa gồm gạch) | m2 | 160.000 – 190.000 |
| Ốp gạch tường (Chưa gồm gạch) | m2 | 170.000 – 210.000 |
Hạng mục thạch cao và sơn bả
Giúp ngôi nhà trở nên sang trọng và sạch đẹp.
| Hạng mục thi công | Đơn vị tính | Đơn giá (Vật tư + Nhân công) |
| Trần thạch cao phẳng (Khung xương Vĩnh Tường) | m2 | 240.000 – 270.000 |
| Trần thạch cao giật cấp trang trí | m2 | 260.000 – 300.000 |
| Sơn bả tường nội thất (Sơn Jotun/Dulux) | m2 | 70.000 – 95.000 |
| Sơn bả tường ngoại thất (Chống thấm cao cấp) | m2 | 90.000 – 120.000 |
Hệ thống điện nước và nội thất cơ bản
AHT HOMES GROUP đặc biệt chú trọng hệ thống ME (điện nước) để đảm bảo an toàn tuyệt đối.
- Thi công điện: 180.000 – 250.000 VNĐ/m2 (Tùy độ phức tạp).
- Thi công nước: 2.500.000 – 4.000.000 VNĐ/phòng (Trọn gói vật tư).
- Cửa nhôm Xingfa nhập khẩu: 2.600.000 – 3.200.000 VNĐ/m2.
https://ahthomes.com/don-gia-xay-nha-dan-tai-ha-noi/
Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá sửa nhà tại Thượng Cát
Tại phường Thượng Cát, đơn giá sửa chữa có thể thay đổi dựa trên các yếu tố đặc thù:
- Vị trí công trình: Những ngôi nhà trong ngõ nhỏ tại khu dân cư cũ (như khu vực gần đình Thượng Cát) việc vận chuyển vật liệu thủ công sẽ làm tăng chi phí nhân công.
- Thời điểm thi công: Vào các tháng cuối năm, giá vật liệu và nhân công thường có xu hướng tăng nhẹ.
- Yêu cầu về kiến trúc: Cải tạo nhà từ phong cách cổ điển sang hiện đại tối giản hoặc tân cổ điển sẽ có định mức vật tư khác nhau.
- Tình trạng móng: Đối với các công trình ven sông Hồng, việc gia cố móng nếu nâng tầng là cực kỳ quan trọng và cần được khảo sát kỹ lưỡng để báo giá chính xác.
Quy trình thi công chuyên nghiệp của AHT HOMES GROUP
Để đảm bảo chất lượng công trình đạt chuẩn 5 sao, chúng tôi áp dụng quy trình làm việc 6 bước khép kín:
- Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu & Khảo sát: Kỹ sư đến tận nơi tại Thượng Cát trong vòng 24h để đo đạc và đánh giá hiện trạng.
- Bước 2: Tư vấn giải pháp & Báo giá: Lên phương án thiết kế 2D/3D miễn phí và gửi bảng báo giá sửa nhà trọn gói chi tiết.
- Bước 3: Ký kết hợp đồng: Thống nhất các điều khoản về tiến độ, chủng loại vật tư và phương thức thanh toán.
- Bước 4: Thi công thực tế: Triển khai phá dỡ, xây thô và hoàn thiện dưới sự giám sát chặt chẽ của kỹ sư hiện trường.
- Bước 5: Nghiệm thu & Bàn giao: Vệ sinh công nghiệp và bàn giao chìa khóa cho gia chủ.
- Bước 6: Bảo hành & Bảo trì: Lưu hồ sơ công trình để thực hiện nghĩa vụ bảo hành theo cam kết.
https://ahthomes.com/bao-gia-cai-tao-sua-chua-nha-ha-noi/
Cam kết vàng từ AHT HOMES GROUP
Chúng tôi hiểu rằng ngôi nhà là tổ ấm, là tài sản lớn của cả đời người. Vì vậy, AHT HOMES GROUP cam kết:
- Trực tiếp thi công: Tuyệt đối không bán thầu cho đơn vị khác.
- Vật tư loại 1: Đúng chủng loại, thương hiệu đã ký kết trong hợp đồng.
- Vệ sinh môi trường: Đảm bảo an toàn lao động và không làm ảnh hưởng đến hàng xóm xung quanh.
- Đúng tiến độ: Phạt vi phạm hợp đồng nếu chậm bàn giao.
Lưu ý đặc biệt: Đối với khách hàng tại phường Thượng Cát ký hợp đồng sửa nhà trọn gói trên 500 triệu đồng trong năm 2026, AHT HOMES GROUP tặng ngay gói thiết kế nội thất 3D trị giá 20 triệu đồng!
Thông tin liên hệ nhận tư vấn miễn phí
Đừng để ngôi nhà cũ làm giảm chất lượng cuộc sống của bạn. Hãy để AHT HOMES GROUP giúp bạn kiến tạo không gian sống lý tưởng nhất.
https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi/
https://www.facebook.com/ahthomes.vn/
AHT HOMES GROUP cung cấp dịch vụ xây/sửa nhà trọn gói tại 126 Phường Xã mới ở Hà Nội. Hà Nội gồm 126 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 51 phường và 75 xã. Phường Hoàn Kiếm, Phường Cửa Nam, Phường Ba Đình, Phường Ngọc Hà, Phường Giảng Võ, Phường Hai Bà Trưng, Phường Vĩnh Tuy, Phường Bạch Mai, Phường Đống Đa, Phường Kim Liên, Phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Phường Láng, Phường Ô Chợ Dừa, Phường Hồng Hà, Phường Lĩnh Nam, Phường Hoàng Mai, Phường Vĩnh Hưng, Phường Tương Mai, Phường Định Công, Phường Hoàng Liệt, Phường Yên Sở, Phường Thanh Xuân, Phường Khương Đình, Phường Phương Liệt, Phường Cầu Giấy, Phường Nghĩa Đô, Phường Yên Hòa, Phường Tây Hồ, Phường Phú Thượng, Phường Tây Tựu, Phường Phú Diễn, Phường Xuân Đỉnh, Phường Đông Ngạc, Phường Thượng Cát, Phường Từ Liêm, Phường Xuân Phương, Phường Tây Mỗ, Phường Đại Mỗ, Phường Long Biên, Phường Bồ Đề Phường Việt Hưng, Phường Phúc Lợi, Phường Hà Đông, Phường Dương Nội Phường Yên Nghĩa, Phường Phú Lương, Phường Kiến Hưng, Xã Thanh Trì Xã Đại Thanh,Xã Nam Phù, Xã Ngọc Hồi, Phường Thanh Liệt, Xã Thượng Phúc Xã Thường Tín, Xã Chương Dương, Xã Hồng Vân, Xã Phú Xuyên, Xã Phượng Dực, Xã Chuyên Mỹ, Xã Đại Xuyên, Xã Thanh Oai, Xã Bình Minh, Xã Tam Hưng Xã Dân Hòa, Xã Vân Đình, Xã Ứng Thiên, Xã Hòa Xá, Xã Ứng Hòa, Xã Mỹ Đức Xã Hồng Sơn, Xã Phúc Sơn, Xã Hương Sơn, Phường Chương Mỹ, Xã Phú Nghĩa Xã Xuân Mai, Xã Trần Phú, Xã Hòa Phú, Xã Quảng Bị, Xã Minh Châu, Xã Quảng Oai, Xã Vật Lại, Xã Cổ Đô, Xã Bất Bạt, Xã Suối Hai, Xã Ba Vì, Xã Yên Bài, Phường Sơn Tây, Phường Tùng Thiện, Xã Đoài Phương, Xã Phúc Thọ, Xã Phúc Lộc, Xã Hát Môn, Xã Thạch Thất, Xã Hạ Bằng, Xã Tây Phương, Xã Hòa Lạc, Xã Yên Xuân Xã Quốc Oai, Xã Hưng Đạo, Xã Kiều Phú, Xã Hoài Đức, Xã Dương Hòa, Xã Sơn Đồng, Xã An Khánh, Xã Đan Phượng, Xã Ô Diên, Xã Liên Minh, Xã Gia Lâm, Xã Thuận An, Xã Bát Tràng, Xã Phù Đổng, Xã Thư Lâm, Xã Đông Anh, Xã Phúc Thịnh, Xã Thiên Lộc, Xã Vĩnh Thanh, Xã Mê Linh, Xã Yên Lãng, Xã Tiến Thắng, Xã Quang Minh, Xã Sóc Sơn, Xã Đa Phúc, Xã Nội Bài, Xã Trung Giã, Xã Kim Anh.
Huy Tuấn
CEO AHT HOMES GROUPCÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN AHT HOMES GROUP
Huy Tuấn CEO AHT HOMES GROUP Huy Tuấn với niềm đam mê về kiến trúc và xây dựng. Chuyên viết bài chia sẽ xoay quanh nội dung về thiết kế - kiến trúc - xây dựng. Mong muốn mang cái đẹp cho thật nhiều ngôi nhà.Thi công xây dựng công trình thực tế đòi hỏi sự cân bằng giữa rất nhiều yếu tố: Kiến trúc đẹp, Kết cấu bền vững, công năng sử dụng tốt, chi phí ngân sách hợp lý. Nguyên tắc làm nghề “Tâm” và “Tín” thì chắc chắn khách hàng sẽ tìm đến bạn.