Sau thời gian dài sử dụng và phải gánh chịu những tác động từ các yếu tố môi trường như nắng, gió, mưa bão… Ngôi nhà của bạn không còn giữ được vẻ đẹp và sự bền chắc như ban đầu. Lớp sơn bong tróc do ẩm mốc, các hạng mục dần xuống cấp và hư hỏng. Lúc này, bạn bắt đầu nghĩ đến việc cải tạo hoặc sửa chữa lại ngôi nhà. AHT Homes xin gửi tới quý khách hàng bảng báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Hoài Đức. Trong trường hợp bạn muốn tiết kiệm thời gian và công sức, cũng như kiểm soát tốt các chi phí sửa chữa. Việc nhờ sự tư vấn từ nhà thầu chuyên nghiệp và uy tín là điều cần thiết.
Sự lột xác hoàn toàn của ngôi nhà cũ nát
Contents
- 1 Bảng báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Hoài Đức năm 2024
- 1.1 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Hoài Đức năm 2024: Hạng mục tháo dỡ đập phá nhà
- 1.2 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Hoài Đức năm 2024: Hạng mục bê tông cốt thép
- 1.3 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Hoài Đức năm 2024: Hạng mục xây, trát (Tô tường)
- 1.4 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Hoài Đức năm 2024: Hạng mục ốp + lát gạch
- 1.5 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Hoài Đức năm 2024: Hạng mục chống thấm sàn, tường, mái, ban công, nhà vệ sinh
- 1.6 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Hoài Đứcv: Hạng mục lợp mái nhà
- 1.7 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Hoài Đức năm 2024: Hạng mục cơi nới sàn sắt, nhà khung sắt mái tôn
- 1.8 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Hoài Đức năm 2024: Hạng mục nhân công thi công điện nước
- 1.9 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Hoài Đức năm 2024: Hạng mục sơn nhà, sơn tường (Sơn nước + sơn dầu)
- 1.10 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Hoài Đức năm 2024: Hạng mục trần vách thạch cao
- 1.11 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Hoài Đức năm 2024: Hạng mục thiết kế và thi công nội thất
- 1.12 Xem thêm. Bảng báo giá cải tạo sửa chữa nhà Hà Nội năm 2024 uy tín chuyên nghiệp mới nhất hiện nay
- 2 Xác định mức độ hư hỏng xuống cấp cần sửa chữa của ngôi nhà
- 3 Lên kế hoạch cho việc sửa chữa hay cải tạo nhà
- 4 Dự toán kinh phí cho quá trình cải tạo sử chữa nhà
- 5 Chọn đơn vị nào thi công xây dựng cải tạo sửa chữa nhà uy tín chuyên nghiệp với giá cả phải chăng?
- 6 AHT Homes cung cấp dịch vụ xây dựng cải tạo sửa chữa nhà huyện Hoài Đức
Bảng báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Hoài Đức năm 2024
Nếu bạn băn khoăn và lo lắng với những chi phí không xác định trong quá trình cải tạo, hay sửa chữa nhà. Hãy tham khảo ngay báo giá dưới đây để tính toán hợp lý và dự trù chính xác các khoản mục cần thiết cho việc thi công cải tạo nhà nhé.
| TT | TÊN CÁC CÔNG TÁC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ | ĐV | ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ Ở HUYỆN HOÀI ĐỨC HÀ NỘI | |||||
| Vật liệu thô | Nhân công | Tổng cộng | ||||||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Hoài Đức năm 2024: Hạng mục tháo dỡ đập phá nhà | ||||||||
| 1 | Đập phá bê tông | m2 | 550.000 | 550.000 | ||||
| 2 | Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | m2 | 170.000 | 170.000 | ||||
| 3 | Đục gạch nền cũ | m2 | 60.000 | 60.000 | ||||
| 4 | Đục gạch ốp tường | m2 | 65.000 | 65.000 | ||||
| 5 | Tháo dỡ mái ngói | m2 | 75.000 | 75.000 | ||||
| 6 | Dóc tường nhà vệ sinh | m2 | 60.000 | 60.000 | ||||
| 7 | Dóc tường nhà cũ | m2 | 55.000 | 55.000 | ||||
| 8 | Tháo dỡ mái tôn | m2 | 65.000 | 65.000 | ||||
| 9 | Đào đất | m3 | 280.000 | 280.000 | ||||
| 10 | Nâng nền | m2 | 90.000 – 150.000 | 80.000 | 230.000 | |||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Hoài Đức năm 2024: Hạng mục bê tông cốt thép | ||||||||
| 1 | Bê tông lót móng đá 4*6 | m3 | 420.000 | 430.000 | 850.000 | |||
| 2 | Bê tông nền đá 1*2 mác 200 | m3 | 1.400.000 | 450.000 | 1.850.000 | |||
| 3 | Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 300 | m3 | 1.450.000 | 1.500.000 | 2.950.000 | |||
| 4 | Ván khuôn | m2 | 95.000 | 105.000 | 200.000 | |||
| 5 | Thép ( khối lượng lớn 16.000đ/kg) | kg | 18.000 | 9.000 | 27.000 | |||
| 6 | Gia cốt pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép, xây trát hoàn thiện cầu thang | m2 | 950.000 | 1.450.000 | 2.400.000 | |||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Hoài Đức năm 2024: Hạng mục xây, trát (Tô tường) | ||||||||
| 1 | Xây tường 110mm gạch ống | m2 | 165.000 | 85.000 | 250.000 | |||
| 2 | Xây tường 220mm gạch ống | m2 | 324.000 | 160.000 | 484.000 | |||
| 3 | Xây tường 110mm gạch đặc | m2 | 175.000 | 90.000 | 265.000 | |||
| 4 | Xây tường 220mm gạch đặc | m2 | 350.000 | 180.000 | 530.000 | |||
| 5 | Trát tường (trong nhà) | m2 | 65.000 | 75.000 | 140.000 | |||
| 6 | Trát tường (ngoài nhà) | m2 | 65.000 | 90.000 | 155.000 | |||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Hoài Đức năm 2024: Hạng mục ốp + lát gạch | ||||||||
| 1 | Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | m2 | 35.000 | 45.000 | 80.000 | |||
| 2 | Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | m2 | 70.000 | 65.000 | 135.000 | |||
| 3 | Lát gạch ( chưa bao gồm vật tư gạch) | m2 | 15.000 | 95.000 | 110.000 | |||
| 4 | ốp gạch tường, nhà vệ sinh (chưa bao gồm vật tư gạch lát) | m2 | 15.000 | 85.000 | 100.000 | |||
| 5 | Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi ( ốp chìm nhân hệ số 1.5) | md | 10.000 | 30.000 | 40.000 | |||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Hoài Đức năm 2024: Hạng mục chống thấm sàn, tường, mái, ban công, nhà vệ sinh | ||||||||
| Liên hệ trực tiếp (Tính theo m2 sàn và phòng vệ sinh) | ||||||||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Hoài Đứcv: Hạng mục lợp mái nhà | ||||||||
| 1 | Lợp mái ngói | m2 | 145.000 | 145.000 | ||||
| 2 | Lợp mái tôn | m2 | 90.000 | 90.000 | ||||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Hoài Đức năm 2024: Hạng mục cơi nới sàn sắt, nhà khung sắt mái tôn | ||||||||
| 1 | Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | m2 | 1.100.000 -:- 1.350.000 | 450.000 -:- 850.000 | 1.550.000 – 2.200.000 | |||
| 2 | Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Liên hệ trực tiếp ( Tính theo kg hoặc m2) | ||||||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Hoài Đức năm 2024: Hạng mục nhân công thi công điện nước | ||||||||
| 1 | Nhân công thi công điện | m2 Sàn | 85.000 -:- 165.000 | 85.000 -:- 165.000 | ||||
| 2 | Nhân công thi công nước ( Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | Phòng | 2.300.000 -:- 2.900.000 | 2.300.000 -:- 2.900.000 | ||||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Hoài Đức năm 2024: Hạng mục sơn nhà, sơn tường (Sơn nước + sơn dầu) | ||||||||
| 1 | Sơn nội thất trong nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ) | m2 | 8.000 -:- 12.000 | 8.000 -:- 12.000 | ||||
| 2 | Sơn ngoại thất ngoài nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ) | m2 | 16.000 -:- 22.000 | 16.000 -:- 22.000 | ||||
| 3 | Nếu bả Matit công thêm 25.000 -:- 35.000 đ/ m2 | |||||||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Hoài Đức năm 2024: Hạng mục trần vách thạch cao | ||||||||
| 1 | Trần thả khung xương Hà Nội | m2 | 145.000 – 155.000 | |||||
| 2 | Trần thả khung xương Vĩnh Tường | m2 | 160.000 – 170.000 | |||||
| 3 | Trần chìm khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 175.000 – 185.000 | |||||
| 4 | Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 18.000 – 190.000 | |||||
| 5 | Trần chìm khung xương Hà Nội tấm chống ẩm | m2 | 185.000 – 195.000 | |||||
| 6 | Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | m2 | 195.000 – 215.000 | |||||
| 7 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 175.000 – 185.000 | |||||
| 8 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 185.000 – 195.000 | |||||
| 9 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 215.000 – 225.000 | |||||
| 10 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 235.000 – 255.000 | |||||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Hoài Đức năm 2024: Hạng mục thiết kế và thi công nội thất | ||||||||
| 1 | Cửa + Vách: Khung nhôm kính | m2 | Liên hệ trực tiếp | |||||
| 2 | Tủ bếp | m dài | Liên hệ trực tiếp | |||||
| 3 | Giấy dán tường | m2 | Liên hệ trực tiếp | |||||
| 4 | Cửa lưới chống muỗi | m2 | Liên hệ trực tiếp | |||||
Xác định mức độ hư hỏng xuống cấp cần sửa chữa của ngôi nhà
Để có thể đưa ra quyết định có nên cải tạo sửa chữa nhà hay không? Bạn cần thực hiện việc xem xét toàn bộ hiện trạng ngôi nhà để lựa chọn phương phán sửa chữa cải tạo thích hợp. Nếu ngôi nhà chỉ hư hỏng nhẹ như các vết nứt trên tường, rò rỉ nước… chỉ ảnh hưởng một chút đến vấn đề thẩm mỹ mà vẫn đảm bảo được độ an toàn thì chỉ cần sửa chữa bảo trì đơn giản.
Tuy nhiên nếu căn nhà đã quá cũ, lỗi thời không còn phù hợp với phong cách và thói quen sinh hoạt của các thành viên trong gia đình nữa. Lúc này bạn có thể nghiên cứu đến vấn đề cải tạo cơi nới không gian, thay đổi màu sơn, thiết kế lại phần nội thất.
Trong trường hợp tệ hơn, ngôi nhà hư hỏng quá nặng, không có phương án cải tạo sửa chữa phù hợp vì vấn đề an toàn cho cả công trình và những người sống trong đó. Bạn nên suy nghĩ đến phương án xây dựng mới lại toàn bộ. Bởi việc sửa chữa cải tạo đôi khi sẽ khiến bạn tốn kém tiền bạc hơn rất nhiều so với xây dựng mới. Mà kết cấu nhà cũng không thể đảm bảo tính an toàn cho toàn bộ công trình nếu triển khai thi công.
Xác định mức độ hư hỏng của ngôi nhà trước khi bắt tay vào sửa chữa
Lên kế hoạch cho việc sửa chữa hay cải tạo nhà
Sau khi xác định được hiện trạng của ngôi nhà và nhu cầu cần sửa chửa, cải tạo. Chủ nhà cần lên kế hoạch chi tiết để thực hiện quá trình sửa chửa như thời gian thực hiện, các hạng mục cần sửa chữa và mục đích của nó. Điều này rất quan trọng bởi nó liên quan nhiều đến các khoản chi phí cần bỏ ra để thực hiện công việc. Đồng thời, khi đã chốt được ngày khởi công, trước đó, chủ nhà cần thực hiện đúng các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật về việc xin cấp giấy phép xây dựng cải tạo nhà.
Dự toán kinh phí cho quá trình cải tạo sử chữa nhà
Bạn đã có trong tay một khoản tiền cho mục đích cải tạo nhà. Thế nhưng làm sao để biết số tiền đó có đủ hay không? Điều này bắt buộc bạn phải tính toán kỹ lưỡng các khoản chi phí chính và dự trù phát sinh trước khi thực hiện công việc sửa chữa. Để tối giản công việc và kiểm soát tốt các chi phí. Bạn có thể tìm đến các đơn vị cung cấp dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà ở để các kiến trúc sư ở đây hỗ trợ bạn. Giúp bạn chọn được phương án thi công hợp lý trong phạm trù kinh phí cho phép của gia đình.
Dự toán chi phí cho những hạng mục cần sửa chữa
Chọn đơn vị nào thi công xây dựng cải tạo sửa chữa nhà uy tín chuyên nghiệp với giá cả phải chăng?
Việc cải tạo, sửa chữa hay nâng cấp ngôi nhà hiện tại của gia đình bạn không quá khó như bạn nghĩ. Bản thân chủ nhà có thể tự thực hiện để tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, việc tìm đến các nhà thầu uy tín sẽ giúp gia chủ an tâm hơn về công trình sửa chữa cải tạo ngôi nhà của mình. Lý do là gì?
– Đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng sẽ giúp gia chủ chỉ ra những lỗ hỏng đang xảy ra cho ngôi nhà. Từ đó tìm phương án tháo gỡ tốt nhất…
– Với nhiều năm kinh nghiệm thực hiện nhiều công trình, hạng mục thi công sửa chữa lớn nhỏ, nhà thầu có sự liên hệ mật thiết với nhiều nhà cung ứng có uy tín với mức giá trang thiết bị, vật liệu phải chăng.
– Uy tín trong hoạt động xây dựng đã được các chủ đầu tư đánh giá qua những công trình đã thực hiện và hoàn thiện.
AHT Homes tự tin là một đơn vị mang đến cho khách hàng sự an tâm và hài lòng tuyệt đối. Chúng tôi sẽ hỗ trợ tại chỗ giúp khách hàng khảo sát và đánh giá tổng quát hiện trạng ngôi nhà, giúp chủ nhà thấy được những hư hỏng và các hạng mục cần cải tạo ngay hoặc có thể tái sử dụng…
Đội ngũ kiến trúc sư có nhiều kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn sẽ tư vấn cho chủ nhà phương án sửa chữa cải tạo hiệu quả ít tốn kém nhất
AHT Homes cung cấp dịch vụ xây dựng cải tạo sửa chữa nhà huyện Hoài Đức
Huyện Hoài Đức với diện tích 82,38 km² nằm ở trung tâm, (về hành chính) nằm phía tây trung tâm Hà Nội và tiếp giáp với các quận, huyện: Huyện Đan Phượng, Phúc Thọ và quận Bắc Từ Liêm về phía Bắc; Huyện Quốc Oai và Phúc Thọ về phía Tây; Quận Hà Đông và huyện Quốc Oai về phía Nam; Quận Hà Đông và Nam Từ Liêm về phía Đông. Đây được xem là trung tâm mới của thủ đô, chỉ cách đường vành đai 3 ,quận Cầu giấy khoảng 10 Km.
Thời gian gần đây, Hoài Đức đã trở thành tâm điểm của phân khúc căn hộ bình dân. Khi hàng loạt dự án lớn đã được chào bán. Bất chấp các dự án này nằm khá xa trung tâm. Nhưng các đợt mở bán đều thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Đất nền khu vực này cũng ngày càng được người mua quan tâm. Với số tiền chỉ bằng giá trị căn hộ giá rẻ. Khách hàng có thể mua được lô đất và xây nhà. Giá thấp, nhưng chất lượng dự án vẫn được đảm bảo. Với thiết kế hợp lý và được đầu tư nhiều tiện ích, các dự án tại Hoài Đức sẽ ngày càng thu hút được các nhà đầu tư.
AHT Homes cung cấp dịch vụ xây dựng cải tạo sửa chữa tại thị trấn Thị trấn Trạm Trôi. Xã An Khánh, An Thượng, Đức Giang, Song Phương, Vân Canh, Cát Quế, Đắc Sở, Di Trạch, Đông La, Đức Thượng. Dương Liễu, Kim Chung, La Phù, Lại Yên, Minh Khai, Sơn Đồng, Tiền Yên, Vân Côn, Yên Sở.
Đường Đại lộ Thăng Long, Láng Hòa Lạc, Lê Trọng Tấn, Long Cảnh, Long Phú, Quốc lộ 32, Vân Lũng.
Dự án khu đô thị huyện Hoài Đức: Khu đô thị mới Nam An Khánh, Westpoint Nam 32, Lideco – Bắc Quốc lộ 32. Splendora An Khánh, Geleximco-Lê Trọng Tấn, Vinhomes Thăng Long. Khu biệt thự Hado Dragon City, Hoa Phượng, Vườn Cam (Orange Garden).
Ngoài ra, bạn sẽ nhận được ưu đãi hấp dẫn Miễn phí dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng huyện Hoài Đức khi sử dụng Dịch vụ xây dựng cải tạo sửa chữa nhà.
Khách hàng quan tâm có thể tham khảo thêm các dịch vụ được cung cấp bởi AHT Homes như:
- Xây nhà trọn gói tại Hoài Đức xem chi tiết. Tại đây
- Thiết kế nhà ở tại Hoài Đức xem chi tiết. Tại đây
- Thiết kế nội thất tại Hoài Đức xem chi tiết. Tại đây
- Xin giấy phép xây dựng tại Hoài Đức xem chi tiết. Tại Đây
https://www.facebook.com/ahthomes.vn/
AHT Homes luôn mong muốn đem đến cho khách hàng những công trình hoàn hảo nhất. An tâm về chất lượng, hài lòng về giá thành. Chúng tôi luôn tận tâm hỗ trợ nhiệt tình giải đáp những thắc mắc, tư vấn những phương án thi công hiệu quả với chi phí tiết kiệm nhất. Mọi thông tin liên hệ AHT Homes qua số hotline 082.676.2222.
Huy Tuấn
CEO AHT HOMES GROUPCÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN AHT HOMES GROUP
Huy Tuấn CEO AHT HOMES GROUP Huy Tuấn với niềm đam mê về kiến trúc và xây dựng. Chuyên viết bài chia sẽ xoay quanh nội dung về thiết kế - kiến trúc - xây dựng. Mong muốn mang cái đẹp cho thật nhiều ngôi nhà.Thi công xây dựng công trình thực tế đòi hỏi sự cân bằng giữa rất nhiều yếu tố: Kiến trúc đẹp, Kết cấu bền vững, công năng sử dụng tốt, chi phí ngân sách hợp lý. Nguyên tắc làm nghề “Tâm” và “Tín” thì chắc chắn khách hàng sẽ tìm đến bạn.