Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Huyện Mỹ Đức Hà Nội mới nhất năm 2024

Làm sao để có được ngôi nhà đẹp như ý là điều chủ đầu tư phải cân nhắc cẩn thận. Bởi có nhiều vấn đề cần quan tâm như giá thành, phong cách thiết kế, sử dụng nguyên vật liệu, thuê nhân công… Xây nhà trọn gói là giải pháp thu gọn các vấn đề nan giải khiến chủ đầu tư đau đầu cho nhà thầu. Sở dĩ như vậy là vì đơn vị thi công sẽ chịu trách nhiệm toàn bộ công trình từ hồ sơ thiết kế cho đến thi công và hoàn thiện bàn giao nhà cho chủ đầu tư. Cùng AHT Homes tìm hiểu Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Huyện Mỹ Đức Hà Nội mới nhất năm 2024 dưới đây nhé. Mong rằng sẽ giúp cho khách hàng có sự cân nhắc chắc chắn khi lựa chọn giải pháp này.

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Huyện Mỹ Đức Hà Nội mới nhất năm 2024

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói hình thức chìa khóa trao tay Huyện Mỹ Đức

Đơn giá từ 5.000.000 đồng/m2 sàn đến 8.500.000 đồng/m2 sàn. Mức giá phụ thuộc vào nguyên vật liệu mà gia chủ lựa chọn. Cụ thể:

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói hình thức trọn gói phần thô Huyện Mỹ Đức

Báo giá này phụ thuộc mục đích xây dựng của gia chủ, cụ thể như sau:

Xét về chi phí theo diện tích sàn xây dựng

Một số gói thầu cơ bản

Công thức tính giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2024

Công thức tính giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2024 dễ dàng nhất mà gia chủ nào cũng có thể áp dụng được để tính giá cho ngôi nhà mình. Công thức tính giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2024 như sau:

Tổng diện tích của ngôi nhà x Giá xây dựng trọn gói tính theo đơn vị 1m2

=> Chi phí xây dựng trọn gói = Đơn giá thi công trọn gói theo 1m2 X Tổng diện tích ngôi nhà

Trong đó:

Tổng diện tích ngôi nhà được tính như sau = Tổng diện tích sàn + diện tích các phần khác.

• Tổng diện tích sàn = Tầng 1 + Tầng 2 + Tầng 3 +…. Tầng n + tum (n là số tầng mà gia chủ định xây dựng): 100% diện tích
• Diện tích các phần khác

Phần móng

• Móng đơn: tính 30% – 40% diện tích sàn
• Móng băng: tính 50% – 55% diện tích sàn
• Móng cọc được tính 50% – 75% diện tích sàn

Phần tầng hầm

• Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng
• Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng
• Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng
• Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng

Phần sân

• Sân trước nhà: tính 30% – 50% đơn giá
• Sân thượng: tính 30% – 50% đơn giá
• Sân + ban công: tính 50% đơn giá

Phần mái

• Dàn lam bê tông Pergola: tính 15 – 30% diện tích xây trọn gói
• Mái tôn bằng: tính 25% – 30% diện tích xây trọn gói
• Mái bằng bê tông cốt thép: tính 30% – 35 % diện tích xây trọn gói
• Mái bằng ngói xà gồ thép: tính  45% – 50% diện tích xây trọn gói
• Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 65% -70% diện tích xây trọn gói

Các phần khác

• Đối với nhà có gác giả thì được tính 50% phần sàn giả
• Sân vườn được tính 40% – 45% diện tích sân vườn thi công

Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Tính từ đầu cọc trở lên từ cost +00.

Giá giao động phụ thuộc vào loại vật liệu xây dựng mà quý khách lựa chọn, diện tích xây và vị trí công trình

Tại sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại huyện Mỹ Đức?

Tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng hoàn thiện nhà

Hiện nay, ở các thành phố lớn cuộc sống khiến con người ta trở nên bận rộn. Thời gian dành cho công việc đã chiếm hầu như quỹ thời gian của mỗi người. Trong khi đó, để giám sát thường xuyên công trình xây dựng nhà đòi hỏi nhiều thời gian. Hơn nữa, thời gian từ khi khởi công đến khi hoàn thiện nhà không phải ngắn. Những công trình xây dựng nhà đơn giản cấp 4 cũng có thể kéo dài liên tục 3 – 4 tháng. Còn với những công trình lớn như nhà phố nhiều tầng hay biệt thự thời gian xây dựng có thể kéo dài từ 6 tháng đến 1 năm.

Nếu không nhờ đến dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn có thể mất nhiều thời gian hơn để có thể lo liệu mọi công việc phục vụ cho nhu cầu xây nhà. Từ khảo sát giá vật tư, giám sát nguồn cung ứng vật tư, quá trình thi công… Thậm chí việc thất thoát vật liệu làm tăng chi phí có thể xảy ra thường xuyên, mất kiểm soát.

Xây nhà trọn gói với hợp đồng được thể hiện các điều khoản, kèm báo giá được lập bởi nhà thầu. Bao gồm các hạng mục được liệt kê chi tiết với chủng loại, số lượng và đơn giá vật tư đều được công khai. Ngoài ra, nhà thầu cũng sẽ đảm bảo cung cấp cho công trình nhà của bạn những vật liệu đạt tiêu chuẩn chất lượng với mức giá ổn định trong suốt cả quá trình.

Xem thêm https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi/

Thời gian thi công được đảm bảo đúng tiến độ

Nhà thầu sẽ tự tính toán để đảm bảo tiến độ cho các hạng mục hoàn thành đúng thời hạn. Việc nhà thầu có thể chủ động trong việc điều tiết, giám sát thi công mọi việc giúp cho công trình không bị gián đoạn. Việc đảm bảo tiến độ công trình được nhà thầu cam kết trong hợp đồng cung cấp dịch vụ. Nhờ đó, chủ đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm về thời gian bàn giao nhận nhà.

Đảm bảo chất lượng công trình, phát huy tối đa năng lực của công ty xây nhà trọn gói

Chọn dịch vụ xây nhà trọn gói đồng nghĩa với việc khoán toàn bộ công việc xây dựng nhà cho nhà thầu. Nhưng cũng nhờ thế, nhà thầu gánh vác trách nhiệm về sự an toàn, chất lượng của công trình. Hơn nữa, đảm bảo cho thời gian bàn giao đúng như cam kết. Mọi việc được diễn ra theo một trình tự được xây dựng sẵn. Chủ đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm bởi được sự trợ giúp của đội ngũ giám sát công trình luôn thường xuyên có mặt tại công trình. Đảm bảo cho vật liệu đầu vào được sử dụng đúng mục đích. Và với tỷ lệ phù hợp, tránh việc lãng phí, tốn kém thêm chi phí.

Xem thêm https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi-tai-ha-noi/

Các bước để lên kế hoạch xây nhà trọn gói tại huyện Mỹ Đức

– Lập kế hoạch xây dựng nhà cụ thể và chi tiết từng phần

– Tìm kiếm và lựa chọn đơn vị tư vấn thiết kế xây dựng nhà

– Hoàn tất hồ sơ thiết kế, xin cấp phép xây dựng nhà

– Chốt phương án thiết kế, lập báo giá để ước tính kinh phí xây dựng nhà.

– Ký hợp đồng thuê dịch vụ xây nhà trọn gói

– Chuẩn bị thủ tục khởi công xây dựng

– Chuẩn bị mặt bằng, nơi tập kết vật tư

– Thi công xây dựng nhà từng bước từ nền móng, khung nhà hay còn gọi là phần thô, sau cùng là hoàn thiện.

– Mua sắm, lắp đặt trang thiết bị nội thất

Làm sao để chọn đội ngũ thi công xây nhà trọn gói chất lượng?

Để có kinh nghiệm lựa chọn đội ngũ thi công có tay nghề tốt, đảm bảo chất lượng công trình. Việc sở hữu một bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh đúng như ý tưởng ban đầu chưa phải là đủ. Bạn cần có đội ngũ thi công có thể đảm bảo hoàn thiện từng chi tiết trong bản vẽ kiến trúc của ngôi nahf mình. Chất lượng đội ngũ thi công được nhà thầu tuyển chọn kỹ lưỡng. Đồng thời được thử sức ở nhiều công trình để chứng minh kỹ năng tay nghề. AHT Homes tin rằng, đội thợ thi công chuyên nghiệp hay không? Vấn đề nằm ở chỗ bạn có tìm được đúng nhà thầu có đủ uy tín, được nhiều chủ đầu tư đánh giá cao về thái độ cũng như tinh thần trách nhiệm.

Khi lựa chọn xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay, đội ngũ thi công cùng với chất lượng vật liệu và yếu tố chính để đảm bảo cho sự bền vững của ngôi nhà cùng yếu tố thẩm mĩ của nó. Bởi đây là hai yếu tố trực tiếp liên quan đến công trình xây dựng nhà của bạn.

Xem thêm: https://ahthomes.com/don-gia-xay-nha-dan-tai-ha-noi

Lý do bạn nên chọn AHT Homes là đon vị thi công xây dựng nhà trọn gói tại huyện Mỹ Đức là gì?

AHT Homes tự hào là đơn vị đã có trên 10 năm kinh nghiệm. Chúng tôi đã hoàn thiện hàng trăm ngôi nhà đủ các hình thái trên khắp địa bàn Hà Nội và các tỉnh lân cận. Các kiến trúc sư, kỹ sư là những người tận tâm với nghề, được đào tạo chuyên môn và được trải nghiệm ở nhiều công trình lớn nhỏ. Bên cạnh đó, các đội thợ thi công đều được tuyển chọn kỹ càng từ những người có tay nghề giỏi. Chắc chắn rằng sẽ không làm phụ lòng sự tin tưởng của chủ đầu tư.

Cùng với đó, trong suốt thời gian hoạt động, thực hiện các dự án xây nhà trọn gói. Chúng tôi luôn không ngừng học hỏi và tiếp cận những công nghệ xây dựng mới. Làm giảm bớt việc sử dụng kỹ thuật thủ công. Thay vào đó là vận dụng máy móc làm tăng độ chính xác trong thi công các hạng mục. Đảm bảo các tiêu chuẩn về chất lượng. Như vậy chủ nhà có thể hoàn toàn yên tâm với việc có thể hạn chế đến mức tối đa những rủi ro phát sinh.

AHT Homes luôn tâm niệm rằng, sự tận tâm với các công trình mình đảm nhận là kim chỉ nan để chúng tôi tồn tại lâu dài với nghề. Sự tin tưởng của khách hàng là động lực để AHT Homes không ngừng nâng cao kỹ năng, tinh thần trách nhiệm trong công việc để mang đến những ngôi nhà đẹp, đảm bảo chất lượng cho chủ đầu tư.

Các dự án thiết kế thi công xây dựng nhà trọn gói tại AHT Homes

https://www.facebook.com/ahthomes.vn/