Báo giá xây nhà trọn gói tại phường Hoàng Mai Hà Nội năm 2026

Bước sang năm 2026, bộ mặt đô thị tại phường Hoàng Mai (quận Hoàng Mai, Hà Nội) đã có những thay đổi chóng mặt. Là một trong những khu vực cửa ngõ phía Nam thủ đô, nơi đây chịu áp lực lớn về mật độ dân số và tốc độ đô thị hóa. Báo giá xây nhà trọn gói tại phường Hoàng Mai Hà Nội năm 2026

Đặc thù xây dựng tại phường Hoàng Mai hiện nay là sự xen kẽ dày đặc giữa các khu dân cư cũ và những dự án quy hoạch mới. Phần lớn nhu cầu xây dựng đến từ các hộ gia đình sở hữu đất trong các ngõ, ngách nhỏ và sâu. Việc này đặt ra bài toán khó về công tác tập kết vật tư và vận chuyển phế thải. Hơn nữa, quy định về trật tự xây dựng, phòng cháy chữa cháy và cấp phép xây dựng tại Hà Nội trong năm 2026 đã trở nên thắt chặt hơn rất nhiều so với giai đoạn 2023-2024.

Chính vì những khó khăn về địa hình ngõ hẹp và thủ tục pháp lý phức tạp, xu hướng của các gia chủ tại đây là tìm kiếm các đơn vị thầu chuyên nghiệp để ủy thác toàn bộ quy trình. Dịch vụ xây nhà trọn gói trở thành giải pháp tối ưu, giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, tránh phát sinh chi phí và đảm bảo chất lượng công trình giữa bối cảnh giá vật liệu xây dựng năm 2026 đang có nhiều biến động.

https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi/

Tại sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của AHT HOMES GROUP?

Giữa hàng trăm đơn vị thi công, AHT HOMES GROUP tự hào là điểm tựa vững chắc cho các gia đình tại phường Hoàng Mai. Dưới đây là những lý do dịch vụ của chúng tôi luôn được tin chọn:

Kiểm soát tài chính tuyệt đối

Nỗi sợ lớn nhất khi xây nhà là “đội vốn”. Với bảng báo giá xây nhà trọn gói tại phường Hoàng Mai Hà Nội chi tiết đến từng hạng mục, AHT HOMES GROUP cam kết không phát sinh chi phí. Mọi con số đều được chốt rõ ràng trong hợp đồng pháp lý.

Giải quyết bài toán “nhà trong ngõ”

Đội ngũ kỹ sư của AHT HOMES GROUP cực kỳ am hiểu địa bàn phường Hoàng Mai. Chúng tôi có phương án vận chuyển vật tư bằng xe chuyên dụng, biện pháp thi công móng an toàn cho các công trình liền kề, đảm bảo không gây sụt lún hay ảnh hưởng đến hàng xóm – một vấn đề nhạy cảm tại khu vực đông dân cư này.

Hỗ trợ pháp lý từ A-Z

Năm 2026, quy trình xin cấp phép xây dựng yêu cầu hồ sơ bản vẽ rất khắt khe. AHT HOMES GROUP sẽ thay mặt gia chủ làm việc với cơ quan chức năng, xin giấy phép xây dựng, xin cấp điện nước và hoàn công sau khi bàn giao.

Vật tư chính hãng, minh bạch

Chúng tôi nói “KHÔNG” với vật tư giả, kém chất lượng. Danh sách vật liệu (sắt thép, xi măng, gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh…) đều được quy định rõ chủng loại, thương hiệu (Hòa Phát, Việt Nhật, Vicem, Toto, Inax…) trong hợp đồng.

https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi-tai-ha-noi/

Chi tiết báo giá xây nhà trọn gói tại phường Hoàng Mai Hà Nội năm 2026

Thị trường năm 2026 chứng kiến sự tăng nhẹ của giá nhân công và vật liệu hoàn thiện cao cấp. Dưới đây là bảng báo giá tham khảo được AHT HOMES GROUP cập nhật mới nhất cho khu vực phường Hoàng Mai.

Lưu ý: Đơn giá dưới đây tính theo m2 sàn xây dựng và có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí ngõ (xe tải vào được hay phải dùng xe ba gác), diện tích đất và phong cách kiến trúc.

Gói Xây Dựng Phần Thô & Nhân Công Hoàn Thiện

Đây là gói dịch vụ mà AHT HOMES GROUP cung cấp toàn bộ vật liệu thô (sắt, xi măng, cát, đá, gạch xây…) và nhân công. Chủ nhà sẽ tự chọn mua vật liệu hoàn thiện.

• Đơn giá: Dao động từ 3.900.000 VNĐ – 4.500.000 VNĐ/m2.

• Phạm vi công việc: Thi công móng, hệ thống bể ngầm, đổ bê tông mái, xây tường bao, đi đường điện nước âm tường.

Báo giá xây nhà trọn gói (Chìa khóa trao tay)

Gói này bao gồm cả phần thô và phần hoàn thiện (gạch ốp lát, sơn bả, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh, cửa, cầu thang…).

Quà tặng đặc biệt 2026: Khách hàng ký hợp đồng xây nhà trọn gói sẽ được MIỄN PHÍ 100% chi phí thiết kế kiến trúc và kết cấu.

https://ahthomes.com/sua-nha-tron-goi-tai-ha-noi/

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng tại Phường Hoàng Mai

Khi tìm hiểu về báo giá xây nhà trọn gói tại phường Hoàng Mai Hà Nội, quý khách hàng cần lưu ý các yếu tố sau sẽ làm thay đổi đơn giá thực tế:

1. Vị trí địa lý (Quan trọng nhất):

   Phường Hoàng Mai có nhiều ngõ ngách rất nhỏ (dưới 2m). Nếu xe chở vật liệu không thể vào tận chân công trình, chúng tôi phải sử dụng xe tăng bo (xe cải tiến) và nhân công bốc vác thủ công. Chi phí vận chuyển này sẽ được tính toán riêng và công khai.

2. Diện tích xây dựng:

   Quy luật xây dựng là diện tích càng lớn, đơn giá/m2 càng giảm. Những ngôi nhà có diện tích sàn quá nhỏ (dưới 30m2/sàn) hoặc tổng diện tích xây dựng dưới 150m2 thường sẽ có đơn giá cao hơn khoảng 10-15% so với mức chuẩn để bù đắp chi phí quản lý và vận chuyển máy móc.

3. Phong cách kiến trúc:

   Một ngôi nhà ống hiện đại, hình khối đơn giản sẽ có chi phí thấp hơn so với nhà phong cách Tân cổ điển hay Cổ điển với nhiều phào chỉ, hoa văn đắp nổi cầu kỳ đòi hỏi tay nghề thợ bậc cao.

4. Nền móng:

   Khu vực Hoàng Mai có địa chất không đồng đều. Nếu đất nền yếu cần gia cố bằng cọc bê tông cốt thép hoặc cọc khoan nhồi, chi phí phần móng sẽ được tính riêng (thường chiếm 20-30% tổng chi phí phần thô).

Quy trình làm việc chuyên nghiệp của AHT HOMES GROUP

Để đảm bảo chất lượng công trình và sự an tâm cho khách hàng, chúng tôi áp dụng quy trình 6 bước khép kín:

• Bước 1: Tiếp nhận thông tin.

  Lắng nghe nhu cầu, vị trí đất và ngân sách dự kiến của khách hàng.

• Bước 2: Khảo sát thực tế.

  Kỹ sư xuống tận nơi đo đạc, đánh giá địa chất, kiểm tra đường ngõ vận chuyển vật tư tại phường Hoàng Mai.

• Bước 3: Lên phương án và Báo giá sơ bộ.

  Gửi thiết kế mặt bằng công năng và bảng dự toán chi phí khái toán.

• Bước 4: Ký kết hợp đồng & Thiết kế chi tiết.

  Thống nhất đơn giá, chủng loại vật tư và hoàn thiện bộ hồ sơ thiết kế thi công (3D, kết cấu, điện nước).

• Bước 5: Thi công & Giám sát.

  Tổ chức thi công theo đúng kỹ thuật, có kỹ sư giám sát 24/7, báo cáo tiến độ hàng ngày qua Zalo/App quản lý.

• Bước 6: Nghiệm thu, Bàn giao & Bảo hành.

  Chủ nhà nghiệm thu từng hạng mục. Bàn giao nhà và kích hoạt chế độ bảo hành.

https://ahthomes.com/don-gia-xay-nha-dan-tai-ha-noi/

Cam kết chất lượng vật tư của AHT HOMES GROUP

Trong bảng báo giá xây nhà trọn gói tại phường Hoàng Mai Hà Nội, chúng tôi minh bạch hóa nguồn gốc vật tư sử dụng cho công trình năm 2026:

• Thép: Hòa Phát, Việt Úc, Việt Nhật (Vinakyoei).

• Xi măng: Hoàng Thạch, Bút Sơn, Vicem (PCB30 cho xây trát, PCB40 cho bê tông).

• Cát: Cát vàng hạt lớn cho đổ bê tông, cát đen sàng sạch cho xây trát (nói không với cát nhiễm mặn).

• Đá: Đá xanh Ninh Bình, Hà Nam (kích cỡ 1×2 đúng tiêu chuẩn).

• Gạch xây: Gạch đất nung Tuynel nhà máy (loại A1).

• Ống nước: Tiền Phong, Vesbo (chịu nhiệt).

• Dây điện: Trần Phú, Cadisun (cáp đồng chính hãng).

• Chống thấm: Sika, Kova (quy trình chống thấm 3 lớp cho sàn mái và vệ sinh).

Chính sách bảo hành dài hạn – An tâm tuyệt đối

AHT HOMES GROUP hiểu rằng ngôi nhà là tài sản lớn cả đời. Do đó, chính sách bảo hành của chúng tôi trong năm 2026 được nâng cấp vượt trội:

• Bảo hành kết cấu: 10 năm (Cam kết chịu trách nhiệm về nứt, lún, nghiêng do lỗi kỹ thuật).

• Bảo hành thấm dột: 03 năm.

• Bảo hành phần hoàn thiện: 01 – 02 năm (tùy theo thiết bị của nhà sản xuất).

• Bảo trì: Trọn đời công trình. Khi khách hàng cần sửa chữa nhỏ hay thay thế thiết bị sau nhiều năm sử dụng, chúng tôi luôn có mặt hỗ trợ với chi phí ưu đãi.

Những câu hỏi thường gặp khi xây nhà tại Phường Hoàng Mai

Q: AHT HOMES GROUP có nhận làm nhà diện tích nhỏ 25-30m2 trong ngõ sâu không?

A: Có. Chúng tôi chuyên trị những ca “khó” tại Hà Nội. Với nhà diện tích nhỏ, chúng tôi sẽ có giải pháp thiết kế thông minh để tối ưu không gian và ánh sáng.

Q: Thời gian thi công nhà phố 4 tầng khoảng bao lâu?

A: Trung bình từ 3.5 đến 4.5 tháng, tùy thuộc vào điều kiện thời tiết và độ khó của kiến trúc. Chúng tôi cam kết tiến độ và có điều khoản phạt chậm tiến độ trong hợp đồng.

Q: Bảng báo giá xây nhà trọn gói có thay đổi sau khi ký hợp đồng không?

A: Tuyệt đối KHÔNG. Trừ khi chủ nhà có yêu cầu thay đổi thiết kế hoặc nâng cấp vật tư ngoài hợp đồng, AHT HOMES GROUP cam kết giữ nguyên giá trị đã ký kết.

Năm 2026 đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ về công nghệ và tiêu chuẩn sống. Việc xây dựng một ngôi nhà không chỉ là nơi che mưa nắng mà còn là không gian tận hưởng cuộc sống hiện đại. Với kinh nghiệm dày dặn và cái tâm làm nghề, AHT HOMES GROUP tự tin mang đến cho quý khách hàng bản báo giá xây nhà trọn gói tại phường Hoàng Mai Hà Nội cạnh tranh nhất đi kèm chất lượng vượt trội.

Đừng để những lo toan về vật tư, nhân công hay pháp lý làm ảnh hưởng đến niềm vui xây tổ ấm của bạn. Hãy trao niềm tin cho AHT HOMES GROUP, chúng tôi sẽ trao lại cho bạn một ngôi nhà hoàn hảo.

AHT HOMES GROUP – Kiến tạo không gian, Vun đắp hạnh phúc!

https://www.facebook.com/ahthomes.vn/

https://ahthomes.com/bao-gia-cai-tao-sua-chua-nha-ha-noi/

AHT HOMES GROUP cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại 126 Phường Xã mới ở Hà Nội. Hà Nội gồm 126 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 51 phường và 75 xã.  Phường Hoàn Kiếm, Phường Cửa Nam, Phường Ba Đình, Phường Ngọc Hà, Phường Giảng Võ, Phường Hai Bà Trưng, Phường Vĩnh Tuy, Phường Bạch Mai, Phường Đống Đa, Phường Kim Liên, Phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Phường Láng, Phường Ô Chợ Dừa, Phường Hồng Hà, Phường Lĩnh Nam, Phường Hoàng Mai, Phường Vĩnh Hưng, Phường Tương Mai, Phường Định Công, Phường Hoàng Liệt, Phường Yên Sở, Phường Thanh Xuân, Phường Khương Đình, Phường Phương Liệt, Phường Cầu Giấy, Phường Nghĩa Đô, Phường Yên Hòa, Phường Tây Hồ, Phường Phú Thượng, Phường Tây Tựu, Phường Phú Diễn, Phường Xuân Đỉnh, Phường Đông Ngạc, Phường Thượng Cát, Phường Từ Liêm, Phường Xuân Phương, Phường Tây Mỗ, Phường Đại Mỗ, Phường Long Biên, Phường Bồ Đề Phường Việt Hưng, Phường Phúc Lợi, Phường Hà Đông, Phường Dương Nội Phường Yên Nghĩa, Phường Phú Lương, Phường Kiến Hưng, Xã Thanh Trì Xã Đại Thanh,Xã Nam Phù, Xã Ngọc Hồi, Phường Thanh Liệt, Xã Thượng Phúc Xã Thường Tín, Xã Chương Dương, Xã Hồng Vân, Xã Phú Xuyên, Xã Phượng Dực, Xã Chuyên Mỹ, Xã Đại Xuyên, Xã Thanh Oai, Xã Bình Minh, Xã Tam Hưng Xã Dân Hòa, Xã Vân Đình, Xã Ứng Thiên, Xã Hòa Xá, Xã Ứng Hòa, Xã Mỹ Đức Xã Hồng Sơn, Xã Phúc Sơn, Xã Hương Sơn, Phường Chương Mỹ, Xã Phú Nghĩa Xã Xuân Mai, Xã Trần Phú, Xã Hòa Phú, Xã Quảng Bị, Xã Minh Châu, Xã Quảng Oai, Xã Vật Lại, Xã Cổ Đô, Xã Bất Bạt, Xã Suối Hai, Xã Ba Vì, Xã Yên Bài, Phường Sơn Tây, Phường Tùng Thiện, Xã Đoài Phương, Xã Phúc Thọ, Xã Phúc Lộc, Xã Hát Môn, Xã Thạch Thất, Xã Hạ Bằng, Xã Tây Phương, Xã Hòa Lạc, Xã Yên Xuân Xã Quốc Oai, Xã Hưng Đạo, Xã Kiều Phú, Xã Hoài Đức, Xã Dương Hòa, Xã Sơn Đồng, Xã An Khánh, Xã Đan Phượng, Xã Ô Diên, Xã Liên Minh, Xã Gia Lâm, Xã Thuận An, Xã Bát Tràng, Xã Phù Đổng, Xã Thư Lâm, Xã Đông Anh, Xã Phúc Thịnh, Xã Thiên Lộc, Xã Vĩnh Thanh, Xã Mê Linh, Xã Yên Lãng, Xã Tiến Thắng, Xã Quang Minh, Xã Sóc Sơn, Xã Đa Phúc, Xã Nội Bài, Xã Trung Giã, Xã Kim Anh.