Trước khi bắt tay vào việc sửa chữa cải tạo nhà, gia chủ phải tìm hiểu rất nhiều yếu tố. Trong đó quan trọng nhất phải kể đến kinh phí dự trù cho những hạng mục sẽ thực hiện. Nhằm giúp khách hàng có được những thông tin chính xác nhất và tính toán hợp lý những hạng mục cần cải tạo phù hợp với điều kiện tài chính. AHT Homes xin gửi đến các bạn bảng Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Thanh Trì chi tiết theo từng hạng mục mới cập nhật để tiện tham khảo.
Những ngôi nhà ngói lâu năm không thể tránh khỏi việc bị hư hỏng thấm dột
Contents
- 1 Bảng báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Thanh Trì năm 2025
- 1.1 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Thanh Trì năm 2025: Hạng mục tháo dỡ đập phá nhà
- 1.2 Bảng giá cải tạo sửa chữa nhà huyện Thanh Trì năm 2025: Hạng mục bê tông cốt thép
- 1.3 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Thanh Trì năm 2025: Hạng mục xây, trát (Tô tường)
- 1.4 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Thanh Trì năm 2025: Hạng mục ốp + lát gạch
- 1.5 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Thanh Trì năm 2025: Hạng mục chống thấm sàn, tường, mái, ban công, nhà vệ sinh
- 1.6 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Thanh Trì năm 2025: Hạng mục lợp mái nhà
- 1.7 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Thanh Trì năm 2025: Hạng mục cơi nới sàn sắt, nhà khung sắt mái tôn
- 1.8 Bảng giá xây dựng cải tạo sửa chữa nhà tại huyện Thanh Trì năm 2025: Hạng mục nhân công thi công điện nước
- 1.9 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Thanh Trì năm 2025: Hạng mục sơn nhà, sơn tường (Sơn nước + sơn dầu)
- 1.10 Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Thanh Trì năm 2025: Hạng mục trần vách thạch cao
- 1.11 Báo giá xây dựng cải tạo sửa chữa nhà ở huyện Thanh Trì năm 2025: Hạng mục thiết kế và thi công nội thất
- 1.12 Xem thêm Báo giá xây dựng sửa chữa nhà tại Hà Nội năm 2025 uy tín tốt nhất hiện nay
- 2 Nên xây dựng nhà mới hay thực hiện cải tạo sửa chữa nhà cũ?
- 3 Đơn vị thực hiện thi công cải tạo sửa chữa nhà uy tín chuyên nghiệp tốt nhất hiện nay
- 4 AHT Homes cung cấp dịch vụ xây dựng cải tạo sửa chữa nhà huyện Thanh Trì
Bảng báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Thanh Trì năm 2025
Bảng báo giá dưới đây do AHT Homes tính toán và đưa ra để quý khách hàng có thể tham khảo. Báo giá chính xác cho công trình của mình vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin chính xác nhất.
| TT | TÊN CÁC CÔNG TÁC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ | ĐV | ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ Ở HUYỆN THANH TRÌ HÀ NỘI | |||||
| Vật liệu thô | Nhân công | Tổng cộng | ||||||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Thanh Trì năm 2025: Hạng mục tháo dỡ đập phá nhà | ||||||||
| 1 | Đập phá bê tông | m2 | 550.000 | 550.000 | ||||
| 2 | Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | m2 | 170.000 | 170.000 | ||||
| 3 | Đục gạch nền cũ | m2 | 60.000 | 60.000 | ||||
| 4 | Đục gạch ốp tường | m2 | 65.000 | 65.000 | ||||
| 5 | Tháo dỡ mái ngói | m2 | 75.000 | 75.000 | ||||
| 6 | Dóc tường nhà vệ sinh | m2 | 60.000 | 60.000 | ||||
| 7 | Dóc tường nhà cũ | m2 | 55.000 | 55.000 | ||||
| 8 | Tháo dỡ mái tôn | m2 | 65.000 | 65.000 | ||||
| 9 | Đào đất | m3 | 280.000 | 280.000 | ||||
| 10 | Nâng nền | m2 | 90.000 – 150.000 | 80.000 | 230.000 | |||
Bảng giá cải tạo sửa chữa nhà huyện Thanh Trì năm 2025: Hạng mục bê tông cốt thép | ||||||||
| 1 | Bê tông lót móng đá 4*6 | m3 | 420.000 | 430.000 | 850.000 | |||
| 2 | Bê tông nền đá 1*2 mác 200 | m3 | 1.400.000 | 450.000 | 1.850.000 | |||
| 3 | Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 300 | m3 | 1.450.000 | 1.500.000 | 2.950.000 | |||
| 4 | Ván khuôn | m2 | 95.000 | 105.000 | 200.000 | |||
| 5 | Thép ( khối lượng lớn 16.000đ/kg) | kg | 18.000 | 9.000 | 27.000 | |||
| 6 | Gia cốt pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép, xây trát hoàn thiện cầu thang | m2 | 950.000 | 1.450.000 | 2.400.000 | |||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Thanh Trì năm 2025: Hạng mục xây, trát (Tô tường) | ||||||||
| 1 | Xây tường 110mm gạch ống | m2 | 165.000 | 85.000 | 250.000 | |||
| 2 | Xây tường 220mm gạch ống | m2 | 324.000 | 160.000 | 484.000 | |||
| 3 | Xây tường 110mm gạch đặc | m2 | 175.000 | 90.000 | 265.000 | |||
| 4 | Xây tường 220mm gạch đặc | m2 | 350.000 | 180.000 | 530.000 | |||
| 5 | Trát tường (trong nhà) | m2 | 65.000 | 75.000 | 140.000 | |||
| 6 | Trát tường (ngoài nhà) | m2 | 65.000 | 90.000 | 155.000 | |||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Thanh Trì năm 2025: Hạng mục ốp + lát gạch | ||||||||
| 1 | Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | m2 | 35.000 | 45.000 | 80.000 | |||
| 2 | Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | m2 | 70.000 | 65.000 | 135.000 | |||
| 3 | Lát gạch ( chưa bao gồm vật tư gạch) | m2 | 15.000 | 95.000 | 110.000 | |||
| 4 | ốp gạch tường, nhà vệ sinh (chưa bao gồm vật tư gạch lát) | m2 | 15.000 | 85.000 | 100.000 | |||
| 5 | Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi ( ốp chìm nhân hệ số 1.5) | md | 10.000 | 30.000 | 40.000 | |||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Thanh Trì năm 2025: Hạng mục chống thấm sàn, tường, mái, ban công, nhà vệ sinh | ||||||||
| Liên hệ trực tiếp (Tính theo m2 sàn và phòng vệ sinh) | ||||||||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Thanh Trì năm 2025: Hạng mục lợp mái nhà | ||||||||
| 1 | Lợp mái ngói | m2 | 145.000 | 145.000 | ||||
| 2 | Lợp mái tôn | m2 | 90.000 | 90.000 | ||||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Thanh Trì năm 2025: Hạng mục cơi nới sàn sắt, nhà khung sắt mái tôn | ||||||||
| 1 | Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | m2 | 1.100.000 -:- 1.350.000 | 450.000 -:- 850.000 | 1.550.000 – 2.200.000 | |||
| 2 | Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Liên hệ trực tiếp ( Tính theo kg hoặc m2) | ||||||
Bảng giá xây dựng cải tạo sửa chữa nhà tại huyện Thanh Trì năm 2025: Hạng mục nhân công thi công điện nước | ||||||||
| 1 | Nhân công thi công điện | m2 Sàn | 85.000 -:- 165.000 | 85.000 -:- 165.000 | ||||
| 2 | Nhân công thi công nước ( Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | Phòng | 2.300.000 -:- 2.900.000 | 2.300.000 -:- 2.900.000 | ||||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Thanh Trì năm 2025: Hạng mục sơn nhà, sơn tường (Sơn nước + sơn dầu) | ||||||||
| 1 | Sơn nội thất trong nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ) | m2 | 8.000 -:- 12.000 | 8.000 -:- 12.000 | ||||
| 2 | Sơn ngoại thất ngoài nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ) | m2 | 16.000 -:- 22.000 | 16.000 -:- 22.000 | ||||
| 3 | Nếu bả Matit công thêm 25.000 -:- 35.000 đ/ m2 | |||||||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Thanh Trì năm 2025: Hạng mục trần vách thạch cao | ||||||||
| 1 | Trần thả khung xương Hà Nội | m2 | 145.000 – 155.000 | |||||
| 2 | Trần thả khung xương Vĩnh Tường | m2 | 160.000 – 170.000 | |||||
| 3 | Trần chìm khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 175.000 – 185.000 | |||||
| 4 | Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 18.000 – 190.000 | |||||
| 5 | Trần chìm khung xương Hà Nội tấm chống ẩm | m2 | 185.000 – 195.000 | |||||
| 6 | Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | m2 | 195.000 – 215.000 | |||||
| 7 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 175.000 – 185.000 | |||||
| 8 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 185.000 – 195.000 | |||||
| 9 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 215.000 – 225.000 | |||||
| 10 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 235.000 – 255.000 | |||||
Báo giá xây dựng cải tạo sửa chữa nhà ở huyện Thanh Trì năm 2025: Hạng mục thiết kế và thi công nội thất | ||||||||
| 1 | Cửa + Vách: Khung nhôm kính | m2 | Liên hệ trực tiếp | |||||
| 2 | Tủ bếp | m dài | Liên hệ trực tiếp | |||||
| 3 | Giấy dán tường | m2 | Liên hệ trực tiếp | |||||
| 4 | Cửa lưới chống muỗi | m2 | Liên hệ trực tiếp | |||||
Nên xây dựng nhà mới hay thực hiện cải tạo sửa chữa nhà cũ?
Xây dựng nhà là công việc quan trọng ảnh hưởng đến cuộc sống của mỗi gia đình. Với mong muốn được ổn định và sống trong một ngôi nhà đẹp, tiện nghi, đầy đủ công năng. Gia chủ tất nhiên thấy phân vân giữa việc xây dựng mới hoặc cải tạo nhà. Bởi đứng trước mỗi quyết định đều liên quan ít nhiều đến vấn đề khinh phí và khả năng chi trả của gia đình. Xây nhà mới tất nhiên sẽ bền đẹp và chắc chắn hơn. Tuy nhiên, với sự phát triển của kỹ thuật xây dựng. Các kiến trúc sư có trình độ chuyên môn cùng với kinh nghiệm sẽ giúp chủ nhà khắc phục những yếu điểm của ngôi nhà cũ và cải tạo thành ngôi nhà mới với lối kiến trúc độc đáo, bố cục hợp lý…
Cải tạo thay mới lớp gạch sàn đã cũ kỹ và hư hỏng
Khi nào nên xây dựng nhà mới?
Trong trường hợp ngôi nhà đã thấy sự xuất hiện của những vết nứt trên tường, lớp vữa bong tróc, các trụ cột có hiện tượng cong nứt… độ an toàn của công trình không còn đảm bảo. Lúc này gia chủ nên suy nghĩ đến vấn đề xây dựng mới. Ngoài ra, nếu kết cấu nhà không đủ vững để có thể cải tạo nâng tầng mở rộng không gian nhà như ý muốn của chủ sở hữu thì phương án xây dựng mới là điều cần thiết.
Khi nào nên cải tạo nhà?
Công trình nhà ở đã được xây dựng khá lâu xuất hiện sự bong tróc, nứt nẻ nhưng không đáng kể. Phần khung nhà vẫn đủ chắc chắn để có thể cải tạo, sửa chữa, gia cố thêm tầng. Ngoài ra phần nội thất vẫn có thể tái sử dụng. Lúc này gia chủ chỉ nên chọn phương án cải tạo, sửa chữa như sơn lại lớp áo mới, thay thế những thiết bị đã hư hỏng… sẽ đỡ tốn kém tiền bạc và công sức hơn so với việc xây dựng mới.
Đơn vị thực hiện thi công cải tạo sửa chữa nhà uy tín chuyên nghiệp tốt nhất hiện nay
Khi lựa chọn bất cứ một đơn vị cung cấp dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà nào. Điều khách hàng quan tâm đó là giá thành và độ uy tín của đơn vị. AHT Homes tự tin là địa chỉ cung cấp dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà đáng tin cậy suốt nhiều năm qua. Được khách hàng đánh giá cao về thái độ phục vụ và tư vấn phương án thực hiện. Ngoài ra, AHT Homes còn sở hữu đội thợ thi công có tay nghề cao. Giúp xử lý hiệu quả những hư hỏng đúng kỹ thuật. Đội ngũ kiến trúc sư có thâm niên trong nghề giúp công trình thi công đúng quy trình, đảm bảo chất lượng và thời gian bàn giao.
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Thanh Trì
AHT Homes cung cấp các dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà trọn gói với đầy đủ các hạng mục
AHT Homes cung cấp dịch vụ xây dựng cải tạo sửa chữa nhà huyện Thanh Trì
Thanh Trì là địa bàn có nhiều khởi sắc trong ngành bất động sản. Nó đã thu hút được sự chú ý của người mua với nhiều dự án. Trong những năm gần đây, Thanh Trì đã có nhiều dự án mới đang được triển khai xây dựng như các khu đô thị mới, các căn hộ chung cư từ trung cấp đến cao cấp,… Nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cũng như mong muốn có được môi trường sống lý tưởng cho cư dân nơi đây.
Thanh Trì gồm có Thị Trấn Văn Điển và các Xã Ngọc Hồi, Tam Hiệp, Tân Triều, Thanh Liệt, Tứ Hiệp, Vạn Phúc, Đại Áng, Đông Mỹ, Duyên Hà. Hữu Hòa, Liên Ninh, Ngũ Hiệp, Tả Thanh Oai, Vĩnh Quỳnh, Yên Mỹ.
Đường Bằng Liệt, Cầu Bươu, Cương Ngô, Kim Giang, Ngọc Hồi, Nguyễn Khoái, Nguyễn Xiển. Quốc Bảo, Thanh Liệt, Tỉnh lộ 70, Trần Thủ Độ, Triều Khúc, Tứ Hiệp, Yên Xá.
Dự án khu đô thị huyện Thanh Trì: Khu đô thị mới Cầu Bươu, Pháp Vân – Tứ Hiệp, Liền kề Tổng Cục 5 Tân Triều, Khu biệt thự The Eden Rose, Căn hộ chung cư Tứ Hiệp Plaza
Ngoài ra, bạn sẽ nhận được ưu đãi hấp dẫn miễn phí dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng huyện Thanh Trì khi sử dụng Dịch vụ xây dựng cải tạo sửa chữa nhà.
Khách hàng quan tâm có thể tham khảo thêm các dịch vụ được cung cấp bởi AHT Homes như:
- Xây nhà trọn gói tại Thanh Trì xem chi tiết. Tại đây
- Thiết kế nhà ở tại Thanh Trì xem chi tiết. Tại đây
- Thiết kế nội thất tại Thanh Trì xem chi tiết. Tại đây
- Xin giấy phép xây dựng tại Thanh Trì xem chi tiết. Tại Đây
Trong suốt nhiều năm hoạt động, AHT Homes luôn là người bạn đồng hành phù phép những ngôi nhà cũ nát thành những tổ ấm mới sáng đẹp theo nhiều phong cách khác nhau. Để nhận được sự tư vấn tốt nhất. Vui lòng liên hệ chúng tôi qua số điện thoại 082.676.2222.
Huy Tuấn
CEO AHT HOMES GROUPCÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN AHT HOMES GROUP
Huy Tuấn CEO AHT HOMES GROUP Huy Tuấn với niềm đam mê về kiến trúc và xây dựng. Chuyên viết bài chia sẽ xoay quanh nội dung về thiết kế - kiến trúc - xây dựng. Mong muốn mang cái đẹp cho thật nhiều ngôi nhà.Thi công xây dựng công trình thực tế đòi hỏi sự cân bằng giữa rất nhiều yếu tố: Kiến trúc đẹp, Kết cấu bền vững, công năng sử dụng tốt, chi phí ngân sách hợp lý. Nguyên tắc làm nghề “Tâm” và “Tín” thì chắc chắn khách hàng sẽ tìm đến bạn.