[sửa nhà Thường Tín] đơn giá cải tạo nhà ở huyện Thường Tín năm 2021

bao gia sua chua cai tao nha huyen thuong tin 5

40 / 100

Hiện nay, với sự phát triển mạnh mẽ của dịch vụ xây dựng cải tạo nhà ở. Nhiều gia chủ đã lựa chọn phương án cải tạo lại căn nhà cũ với nhiều kỹ niệm của gia đình. Hơn nữa, nhận thấy phần khung của ngôi nhà vẫn bền chắc bởi ở thời điểm xây được thực hiện đúng kỹ thuật với vật liệu tốt. Chủ nhà đã lựa chọn phương án này để tiết kiệm chi phí mà vẫn có được căn nhà mới theo phong cách ưa thích, đầy đủ công năng và tiện ích cho sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. AHT Homes hiện là đơn vị uy tín đã giúp nhiều gia đình hoàn thành mong ước của mình với sự hài lòng tuyệt đối. Dưới đây là bảng Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Thường Tín chi tiết giúp quý khách hàng có nhu cầu tham khảo và quyết định phương án thi công phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.

bao gia sua chua cai tao nha huyen thuong tin 1

Phù phép ngôi nhà cũ thành mới dưới bàn tay tài hoa của đội thợ thi công và kiến trúc sư kỹ sư của AHT Homes

Contents

Bảng báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Thường Tín năm 2021

TT TÊN CÁC CÔNG TÁC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ ĐV ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ Ở HUYỆN THƯỜNG TÍN HÀ NỘI
Vật liệu thô Nhân công Tổng cộng

Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Thường Tín năm 2021: Hạng mục tháo dỡ đập phá nhà

1 Đập phá bê tông m2 550.000 550.000
2 Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 m2 170.000 170.000
3 Đục gạch nền cũ m2 60.000 60.000
4 Đục gạch ốp tường m2 65.000 65.000
5 Tháo dỡ mái ngói m2 75.000 75.000
6 Dóc tường nhà vệ sinh m2 60.000 60.000
7 Dóc tường nhà cũ m2 55.000 55.000
8 Tháo dỡ mái tôn m2 65.000 65.000
9 Đào đất m3 280.000 280.000
10 Nâng nền m2 90.000 – 150.000 80.000 230.000

Bảng giá cải tạo sửa chữa nhà huyện Thường Tín năm 2021: Hạng mục bê tông cốt thép

1 Bê tông lót móng đá 4*6 m3 420.000 430.000 850.000
2 Bê tông nền đá 1*2 mác 200 m3 1.400.000 450.000 1.850.000
3 Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 300 m3 1.450.000 1.500.000 2.950.000
4 Ván khuôn m2 95.000 105.000 200.000
5 Thép ( khối lượng lớn 16.000đ/kg) kg 18.000 9.000 27.000
6 Gia cốt pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép, xây trát hoàn thiện cầu thang m2 950.000 1.450.000 2.400.000

Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Thường Tín năm 2021: Hạng mục xây, trát (Tô tường)

1 Xây tường 110mm gạch ống m2 165.000 85.000 250.000
2 Xây tường 220mm gạch ống m2 324.000 160.000 484.000
3 Xây tường 110mm gạch đặc m2 175.000 90.000 265.000
4 Xây tường 220mm gạch đặc m2 350.000 180.000 530.000
5 Trát tường (trong nhà) m2 65.000 75.000 140.000
6 Trát tường (ngoài nhà) m2 65.000 90.000 155.000

Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Thường Tín năm 2021: Hạng mục ốp + lát gạch

1 Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm m2 35.000 45.000 80.000
2 Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm m2 70.000 65.000 135.000
3 Lát gạch ( chưa bao gồm vật tư gạch) m2 15.000 95.000 110.000
4 ốp gạch tường, nhà vệ sinh
(chưa bao gồm vật tư gạch lát)
m2 15.000 85.000 100.000
5 Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi ( ốp chìm nhân hệ số 1.5) md 10.000 30.000 40.000

Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Thường Tín năm 2021: Hạng mục chống thấm sàn, tường, mái, ban công, nhà vệ sinh

Liên hệ trực tiếp (Tính theo m2 sàn và phòng vệ sinh)

Báo giá cải tạo sửa chữa nhà tại huyện Thường Tín năm 2021: Hạng mục lợp mái nhà

1 Lợp mái ngói m2 145.000 145.000
2 Lợp mái tôn m2 90.000 90.000

Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Thường Tín năm 2021: Hạng mục cơi nới sàn sắt, nhà khung sắt mái tôn

1 Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) m2 1.100.000
-:- 1.350.000
450.000
-:- 850.000
1.550.000
– 2.200.000
2 Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp Liên hệ trực tiếp ( Tính theo kg hoặc m2)

Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Thường Tín năm 2021: Hạng mục nhân công thi công điện nước

1 Nhân công
thi công điện
m2
Sàn
85.000
-:- 165.000
85.000
-:-
165.000
2 Nhân công thi công nước ( Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) Phòng 2.300.000
-:- 2.900.000
2.300.000
-:-
2.900.000

Báo giá xây dựng cải tạo sửa chữa nhà huyện Thường Tín năm 2021: Hạng mục sơn nhà, sơn tường (Sơn nước + sơn dầu)

1 Sơn nội thất trong nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ) m2 8.000
-:- 12.000
8.000
-:-
12.000
2 Sơn ngoại thất ngoài nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ) m2 16.000
-:- 22.000
16.000
-:- ​
22.000
3 Nếu bả Matit công thêm 25.000 -:- 35.000 đ/ m2

Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Thường Tín năm 2021: Hạng mục trần vách thạch cao

1 Trần thả
khung xương
Hà Nội
m2 145.000 – 155.000
2 Trần thả
khung xương
Vĩnh Tường
m2 160.000 – 170.000
3 Trần chìm khung xương Hà
Nội tấm Thái Lan
m2 175.000 – 185.000
4 Trần chìm
khung xương
Vĩnh Tường tấm Thái Lan
m2 18.000 – 190.000
5 Trần chìm khung xương Hà
Nội tấm chống ẩm
m2 185.000 – 195.000
6 Trần chìm
khung xương
Vĩnh Tường tấm chống ẩm
m2 195.000 – 215.000
7 Vách thạch cao 1 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan m2 175.000 – 185.000
8 Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan m2 185.000 – 195.000
9 Vách thạch cao 2 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan m2 215.000 – 225.000
10 Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan m2 235.000 – 255.000

Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Thường Tín năm 2021: Hạng mục thiết kế và thi công nội thất

1 Cửa + Vách: Khung nhôm kính m2 Liên hệ trực tiếp
2 Tủ bếp m dài Liên hệ trực tiếp
3 Giấy dán tường m2 Liên hệ trực tiếp
4 Cửa lưới chống muỗi m2 Liên hệ trực tiếp

Kinh phí có hạn nên chọn sửa chữa cải tạo nhà là phương án tối ưu

Hiện nay, những ngôi nhà cũ được xây theo lối kiến trúc nhà ống đã không còn được ưa chuộng bởi cách bố trí không gian chật hẹp, thiếu sự tinh tế. Vì thế, gia chủ muốn cải tạo lại để phù hợp hơn với nhu cầu sử dụng của gia đình. Hơn nữa, cải tạo nhà sẽ giúp tiết kiệm được nhiều khoản chi phí hơn so với xây dựng mới. Trong khi phần khung xương và kết cấu nhà vẫn còn sử dụng tốt. Những gia đình có phần tài chính eo hẹp thường chọn phương án này. Bởi họ tin với tài năng của các kiến trúc sư sẽ giúp họ phù phép cho căn nhà trở nên xinh tươi và được bố trí hài hòa hơn.

Hơn thế nữa, việc lựa chọn cải tạo nhà không gian nhà cũ sẽ không làm mất đi những kỷ niệm vốn có trong ngôi nhà mà còn giúp cho các thành viên trong gia đình gắn bó và thoải mái hơn khi có những góc riêng tư để thư giãn. Điều quan trọng là chủ nhà cần tìm đến đúng địa chỉ uy tín, nơi có những kiến trúc sư và kỹ sư chuyên nghiệp để hỗ trợ khảo sát và tư vấn phương án thay thế, sửa chữa và cải tạo những hạng mục đã cũ nát không thể tái sử dụng. Đảm bảo cho công trình vừa mới, vừa tiết kiệm mà vẫn chất lượng.

Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Thường Tín

Một góc căn nhà trở nên sang trọng đẹp tinh tế sau khi được cải tạo

Những phương án cải tạo nhà nào thường được sử dụng?

Để sở hữu được căn nhà đúng như ý sau khi cải tạo xong, chủ nhà nên tham khảo thật kỹ lưỡng và lắng nghe sự tư vấn từ đơn vị thi công. Đặc biệt với những hạng mục thường được yêu cầu thực hiện như hiện nay:

– Bố trí chia lại các không gian trong nhà một cách hợp lý mà vẫn đảm bảo được sự chắc chắn của ngôi nhà.

– Để lấy thêm ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà, nhiều chủ nhà mong muốn được trổ thêm cửa sổ. Nếu vậy khi thi công đổ đà chịu lực nên tìm vị trí thích hợp để tránh đường đi của hệ thống điện, nước và tránh hư hỏng hay sập nhà. Bởi bức tường có chức năng như một lá chắn chịu lực chống đỡ phần mái.

– Sơn lại nhà hay còn gọi là thay áo mới cho ngôi nhà cũng là phương án được nhiều gia chủ lựa chọn. Bởi trong quá trình thi công, bức tường sẽ được xử lý chống thấm, giúp tăng khả năng chống ẩm mốc, thấm dột của ngôi nhà. Đồng thời có phương án giữ màu sơn được bền lâu.

– Tăng diện tích cho không gian ngôi nhà bằng cách đổ thêm gác nếu diện tích xung quanh không còn. Trường hợp khả năng chịu lực của căn nhà không cho phép. Kiến trúc sư sẽ tư vấn để chủ nhà chọn phương án đổ gác lửng và trang trí theo phong cách tối giản nhưng vẫn đảm bảo được sự tinh tế của nét đẹp hiện đại.

Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Thường Tín

Hiện tượng nhà xuất hiện các vết nứt lớn khiến chủ nhà cảm thấy lo lắng về độ an toàn của ngôi nhà nếu không được sửa chữa kịp thời

Địa chỉ cung cấp dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà uy tín chuyên nghiệp tốt nhất hiện nay

Dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà đang là một trong những lĩnh vực hot của ngành xây dựng. Khi nhu cầu cải tạo nhà đang ngày càng gia tăng. Nhiều gia chủ nhận định đúng khả năng thực hiện của các đơn vị chuyên nghiệp giúp họ có được nhiều lợi ích hơn so với việc tự thực hiện. Tuy nhiên, với thị trường xây dựng đa dạng và rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ như hiện nay, không khỏi khiến khách hàng phân vân. Nhiều nhà thầu chào giá rất hấp dẫn khiến không ít gia chủ mắc bẫy. Bởi “tiền nào của đó” công trình hoàn thiện bàn giao mới sử dụng đã vướng phải nhiều lỗi kỹ thuật. Điều đó gây nên sự phiền lòng cho không ít chủ nhà.

AHT Homes hiện là đơn vị được đánh giá cao về sự chuyên nghiệp và độ uy tín khi đảm nhiệm thi công nhiều công trình cải tạo sửa chữa nhà trên địa bàn Hà Nội nói chung và huyện Thường Tín nói riêng. Với phương châm hoạt động rõ ràng có mục đích. Chúng tôi luôn cam kết với khách hàng về chất lượng công trình cùng với chính sách bảo hành sau bàn giao. Khách hàng hoàn toàn có thể an tâm với sự phục vụ nhiệt tình từ đội ngũ nhân viên có chuyên môn và kinh nghiệm xử lý các lỗi kỹ thuật trong xây dựng. Ngoài ra, khi đến với AHT Homes khách hàng sẽ nhận được mức báo giá hợp lý, cạnh tranh nhất thị trường.

Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở huyện Thường Tín

Cải tạo sửa chữa nhà với chi phí hợp lý

AHT Homes cung cấp dịch vụ xây dựng cải tạo sửa chữa nhà huyện Thường Tín

Thường Tín gồm có Thị trấn Thường Tín và các Chương Dương, Dũng Tiến, Duyên Thái, Hà Hồi, Hiền Giang, Hòa Bình, Khánh Hà, Hồng Vân. Lê Lợi, Liên Phương, Minh Cường, Nghiêm Xuyên. Nguyễn Trãi, Nhị Khê, Ninh Sở, Quất Động, Tân Minh, Thắng Lợi, Thống Nhất. Thư Phú, Tiền Phong, Tô Hiệu, Tự Nhiên, Vạn Điểm, Văn Bình, Văn Phú, Văn Tự, Vân Tảo.

Đường Hùng Nguyên, Trần Lư

Ngoài ra, bạn sẽ nhận được ưu đãi hấp dẫn miễn phí dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng huyện Thường Tín khi sử dụng Dịch vụ xây dựng cải tạo sửa chữa nhà.

Khách hàng quan tâm có thể tham khảo thêm các dịch vụ được cung cấp bởi AHT Homes như:

  • Xây nhà trọn gói tại Thường Tín xem chi tiết. Tại đây
  • Thiết kế nhà ở tại Thường Tín xem chi tiết. Tại đây
  • Thiết kế nội thất tại Thường Tín xem chi tiết. Tại đây
  • Xin giấy phép xây dựng tại Thường Tín xem chi tiết. Tại Đây

Khi có ý định cải tạo sửa chữa nhà, gia chủ nên có kế hoạch chi tiết hoặc tìm hiểu những đơn vị thi công có uy tín tránh tình trạng tiền mất tật mang, vừa mất thời gian, lãng phí tiền bạc. AHT Homes rất sẵn lòng tư vấn và giải đáp mọi vướng mắc giúp khách hàng tìm được phương án thi công tối ưu.

Share bài viết nếu thấy hữu ích

Huy Tuấn CEO AHT HOMES Huy Tuấn với niềm đam mê về kiến trúc và xây dựng. Chuyên viết bài chia sẽ xoay quanh nội dung về thiết kế - kiến trúc - xây dựng. Mong muốn mang cái đẹp cho thật nhiều ngôi nhà.Thi công xây dựng công trình thực tế đòi hỏi sự cân bằng giữa rất nhiều yếu tố: Kiến trúc đẹp, Kết cấu bền vững, công năng sử dụng tốt, chi phí ngân sách hợp lý. Nguyên tắc làm nghề “Tâm” và “Tín” thì chắc chắn khách hàng sẽ tìm đến bạn.

Huy Tuấn

Mẫu nhà đẹp


Xây nhà trọn gói


Sửa nhà trọn gói