Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại quận Hoàn Kiếm Hà Nội mới nhất năm 2021

bao gia chi phi xay dung nha tron goi tai quan hoan kiem ha noi moi nhat nam 2021 1

Xây nhà là công việc quan trọng trong cuộc đời mỗi người. Để sở hữu được ngôi nhà như ý đòi hỏi gia chủ phải bỏ nhiều tâm huyết, tiền của. Bởi quá trình thi công xây dựng nhà trải qua nhiều công đoạn phức tạp. Mà không phải bất cứ người nào cũng có đủ kinh nghiệm và sự hiểu biết để quán xuyến mọi việc. Và để thuận tiện hơn cho nhiều chủ nhà đang còn tất bật với bồn bề công việc. Dịch vụ xây nhà trọn gói ra đời như một giải pháp đáng tin cậy. Hơn thế nữa, ưu điểm của gói dịch vụ này còn giúp cho chủ nhà tiết kiệm được nhiều chi phí. Chúng ta hãy cùng tham khảo xem Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại quận Hoàn Kiếm Hà Nội mới nhất năm 2021 dưới đây nhé.

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại quận Hoàn Kiếm Hà Nội mới nhất năm 2021

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói hình thức chìa khóa trao tay quận Hoàn Kiếm

Đơn giá từ 5.000.000 đồng/m2 sàn đến 8.500.000 đồng/m2 sàn. Mức giá phụ thuộc vào nguyên vật liệu mà gia chủ lựa chọn. Cụ thể:

STTCHI TIẾTĐVTĐƠN GIÁ
1Gói tiết kiệm: Nguyên vật liệu loại trung bình kháđ/m2 sàn5.000.000
2Gói cơ bản: Nguyên vật liệu loại kháđ/m2 sàn5.500.000
3Gói khá: Nguyên vật liệu loại tốt 1đ/m2 sàn6.500.000
4Gói khá thứ 2: Nguyên vật liệu loại tốt 2đ/m2 sàn7.500.000
5Gói cao cấp: Nguyên vật liệu loại cao cấpđ/m2 sàn8.500.000

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói hình thức trọn gói phần thô quận Hoàn Kiếm

Báo giá này phụ thuộc mục đích xây dựng của gia chủ, cụ thể như sau:

STTCHI TIẾTĐVTĐƠN GIÁ
1Xây dựng phần thô biệt thựđ/m23.550.000 – 4.550.000
2Xây dựng phần thô nhà phốđ/m23.450.000 – 3.950.000
3Thi công phần thô khách sạnđ/m23.300.000 – 3.750.000
4Thi công nhà xưởngđ/m22.550.000 – 3.400.000
5Thi công phần thô quán caféđ/m23.350.000 – 3.750.000

Xét về chi phí theo diện tích sàn xây dựng

STTCHI TIẾTĐVTĐƠN GIÁ
1Công trình có tổng diện tích > 350m2đồng3.300.000
2Công trình có tổng diện tích 300m2đồng3.550.000
3Công trình có tổng diện tích 250m2đồng3.750.000
4Công trình có tổng diện tích <250m2đồng3.900.000

Một số gói thầu cơ bản

STTCHI TIẾTĐVTĐƠN GIÁ
1Nhà 1 mặt tiềnđ/m23.800.000
2Nhà 1 mặt tiền với gói thầu mức kháđ/m24.000.000
3Nhà 1 mặt tiền chất lượng caođ/m24.500.000
4Đặc biệt với thiết kế mang hơi hướng cổ điểnđ/m25.000.000

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại quận Hoàn Kiếm Hà Nội mới nhất năm 2021

Công thức tính giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2021

Công thức tính giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2021 dễ dàng nhất mà gia chủ nào cũng có thể áp dụng được để tính giá cho ngôi nhà mình. Công thức tính giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2021 như sau:

Tổng diện tích của ngôi nhà x Giá xây dựng trọn gói tính theo đơn vị 1m2

=> Chi phí xây dựng trọn gói = Đơn giá thi công trọn gói theo 1m2 X Tổng diện tích ngôi nhà

Trong đó:

Tổng diện tích ngôi nhà được tính như sau = Tổng diện tích sàn + diện tích các phần khác.

  • Tổng diện tích sàn = Tầng 1 + Tầng 2 + Tầng 3 +…. Tầng n + tum (n là số tầng mà gia chủ định xây dựng): 100% diện tích
  • Diện tích các phần khác

Phần móng

  • Móng đơn: tính 30% – 40% diện tích sàn
  • Móng băng: tính 50% – 55% diện tích sàn
  • Móng cọc được tính 50% – 75% diện tích sàn

Phần tầng hầm

  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng
  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng
  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng
  • Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng

Phần sân

  • Sân trước nhà: tính 30% – 50% đơn giá
  • Sân thượng: tính 30% – 50% đơn giá
  • Sân + ban công: tính 50% đơn giá

Phần mái

  • Dàn lam bê tông Pergola: tính 15 – 30% diện tích xây trọn gói
  • Mái tôn bằng: tính 25% – 30% diện tích xây trọn gói
  • Mái bằng bê tông cốt thép: tính 30% – 35 % diện tích xây trọn gói
  • Mái bằng ngói xà gồ thép: tính  45% – 50% diện tích xây trọn gói
  • Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 65% -70% diện tích xây trọn gói

Các phần khác

  • Đối với nhà có gác giả thì được tính 50% phần sàn giả
  • Sân vườn được tính 40% – 45% diện tích sân vườn thi công

Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Tính từ đầu cọc trở lên từ cost +00.

Giá giao động phụ thuộc vào loại vật liệu xây dựng mà quý khách lựa chọn, diện tích xây và vị trí công trình

Xây nhà trọn gói thi công chìa khóa trao tay tại quận Hoàn Kiếm?

Xây nhà chìa khóa trao tay không còn là thuật ngữ xa lạ với nhiều người. Nhất là những gia đình đang sinh sống ở quận Hoàn Kiếm Hà Nội. Một khu vực trung tâm của thủ đô nơi có nhiều công trình kiến trúc xây dựng mang hơi thở truyền thống. Sở hữu một ngôi nhà đẹp là mơ ước của nhiều người. Tuy nhiên, để xây dựng nên một ngôi nhà đòi hỏi nhiều thủ tục, quy trình phức tạp. Nếu chủ đầu tư nào còn đang lưỡng lự không biết nên xây nhà như thế nào? Hãy tìm hiểu ngay dịch vụ xây nhà trọn gói. Hay còn gọi là xây nhà chìa khóa trao tay nhé.

Với dịch vụ xây nhà trọn gói, các giai đoạn từ lên kế hoạch triển khai dự án, khảo sát, tư vấn thiết kế, xin giấy phép xây dựng… Cho đến thi công phần thô, hoàn thiện, mua sắm lắp đặt trang thiết bị nội thất trong công trình… Đều do đơn vị thi công xây nhà trọn gói thực hiện. Sau khi công việc đã hoàn thành, ngôi nhà đã hoàn thiện theo đúng mẫu thiết kế đã thỏa thuận ban đầu. Nhà thầu bàn giao công trình cho chủ đầu tư, chủ nhà chỉ việc dọn vào ở.

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại quận Hoàn Kiếm Hà Nội mới nhất năm 2021

Xem thêm https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi/

Ưu điểm nổi bật của gói dịch vụ xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay quận Hoàn Kiếm

Nếu đã lựa chọn xây nhà theo hình thức chìa khóa trao tay, hợp đồng được hai bên thống nhất về các điều khoản. Chủ đầu tư khoán trọn gói các công việc cho nhà thầu. Những ưu điểm của xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay mà chủ đầu tư nhận được khi lựa chọn dịch vụ này là:

  • Tiết kiệm kinh phí xây dựng vì đã có những chuyên gia có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng tính toán chi tiết nguyên vật liệu dự kiến cần phải mua.
  • Tiết kiệm thời gian công sức: Thay vì phải tự mình giám sát, chỉ huy công trình thì đã có nhà thầu đảm nhận công việc này. Hơn nữa, nếu tự quản lý công trình, bạn có thể khiến công việc trễ nãi nếu không biết cách sắp xếp từng hạng mục hợp lý.
  • Đảm bảo chất lượng thi công: Nhà thầu sẽ cam kết cung cấp đội ngũ nhân công tay nghề giỏi. Giúp công trình của gia đình bạn thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo chất lượng, hạn chế hao hụt vật tư.
  • Được bảo hành có thời hạn trong quá trình sử dụng. Có nghĩa rằng, nếu phát sinh bất cứ hư hỏng phần kết cấu, phần nội thất nhà thầu sẽ có trách nhiệm xử lý nhanh chóng kịp thời cho gia chủ.

Hợp đồng thi công xây nhà trọn gói quận Hoàn Kiếm gồm có nội dung gì?

Hợp đồng thi công xây nhà trọn gói mang tính pháp lý chung.  Thế nhưng, mỗi đơn vị thi công sẽ có những điều khoản trong hợp đồng khác nhau. Điều đó tùy thuộc vào những thỏa thuận giữa chủ đầu tư và nhà thầu. Tuy nhiên, về cơ bản hợp đồng thi công xây nhà trọn gói sẽ bao gồm các nội dung sau:

  • Thiết kế kiến trúc nhà: Dựa trên những yêu cầu về nhu cầu sử dụng cơ bản, phong cách mà chủ nhà yêu thích. Kiến trúc sư khảo sát vị trí, diện tích để hình thành ý tưởng và bố trí các công năng một cách hợp lý.
  • Xin giấy phép xây dựng là công việc bắt buộc đối với mọi công trình. Công ty tư vấn thi công xây dựng sẽ giúp chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục này. Hồ sơ sẽ được chuẩn bị một cách đầy đủ và hoàn toàn miễn phí.
  • Báo giá chi phí xây dựng nhà: Sau khi đã trao đổi kỹ lưỡng và thống nhất phương án xây dựng. Nhà thầu căn cứ vào bản hợp đồng cùng mẫu thiết kế nhà đã hòa thiện để tính toán vật tư, nhân công, các hạng mục cần hoàn thành. Dựa trên tất cả khối lượng công việc để ngôi nhà được hoàn thiện. Tính toán chi phí xây dựng nhà trọn gói.
  • Thi công xây dựng cả phần thô và hoàn thiện lần lượt từng hạng mục.
  • Bảo hành công trình sau khi bàn giao cho chủ đầu tư.

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại quận Hoàn Kiếm Hà Nội mới nhất năm 2021

Xem thêm https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi-tai-ha-noi/

Lưu ý khi chọn nhà thầu xây nhà trọn gói quận Hoàn Kiếm

Không thể phủ nhận một điều rằng, nhà thầu chính là người tạo nên linh hồn cho cả ngôi nhà của bạn. Bởi yếu tố quyết định khi lựa chọn giải pháp xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay chính là tìm được nhà thầu uy tín. Một đơn vị thi công có đủ năng lực, kinh nghiệm sẽ giúp chủ đầu tư an tâm hơn, có thể gửi trọn niềm tin để họ phụ trách toàn bộ phần việc xây dựng nhà mà không có bất cứ sai sót nào.

Vì thế, việc lựa chọn địa chỉ công ty tư vấn thiết kế thi công xây dựng uy tín là điều quan trọng. Và những tiêu chí để tìm kiếm địa chỉ đáng tin cậy không thể chỉ dựa vào Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại quận Hoàn Kiếm. Bởi tính cạnh tranh đã khiến không ít nhà thầu vì lợi nhuận, muốn lôi kéo khách hàng đã cố tình hạ giá thành. Để rồi hậu quả sau đó là chất lượng công trình quá tệ. Làm ảnh hưởng đến cuộc sống về lâu dài của gia đình bạn.

Kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu chúng tôi muốn lưu ý đến các khách hàng đó chính là quy mô công ty, tính pháp lý, đánh giá của những khách hàng trước đó… Đây có thể là nguồn thông tin chính xác và đáng tin để bạn quyết định nên hợp tác với đơn vị nào. Và nếu bạn lo lắng về chi phí hãy thoải mái chia sẻ để đơn vị tư vấn có thể hỗ trợ gia đình bạn một phương án hiệu quả, tiết kiệm nhất.

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại quận Hoàn Kiếm Hà Nội mới nhất năm 2021

Xem thêm: https://ahthomes.com/don-gia-xay-nha-dan-tai-ha-noi

Công ty Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại quận Hoàn Kiếm uy tín, chính xác, tiết kiệm

AHT Homes là đơn vị hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực xây dựng. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, đã thực hiện nhiều dự án xây dựng nhà trọn gói. Mỗi một công trình đều được chúng tôi tư vấn tận tình, trao đổi cụ thể cùng chủ đầu tư để tìm ra giải pháp tối ưu nhất. Làm sao để giúp gia chủ thỏa mãn với không gian nhà ở. Nhưng vẫn đảm bảo các yếu tố về tiết kiệm chi phí. Không phát sinh bất cứ khoản phí nào ngoài các thỏa thuận trong hợp đồng.

AHT Homes là đơn vị uy tín, chuyên nghiệp cung cấp các dịch vụ như thiết kế, thi công, hoàn thiện, xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay được nhiều khách hàng đánh giá cao về thái độ tận tâm và chuyên nghiệp. Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư trẻ. Cùng với đó là các đội thợ thi công tay nghề giỏi đã thực hiện nhiều công trình quy mô lớn. Các công trình của AHT Homes thi công ở nhiều khu vực của quận Hoàn Kiếm. Chúng tôi hiểu rõ những vị trí thuận lợi, khó khăn trong mỗi khu vực. Nhờ đó, giúp chủ đầu tư tháo gỡ những vướng mắc để nhanh chóng sở hữu cho mình ngôi nhà như ý.

Các dự án thiết kế thi công xây dựng nhà trọn gói tại AHT Homes

https://www.facebook.com/ahthomes.vn/

Share bài viết nếu thấy hữu ích

Từ khóa: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Huy Tuấn CEO AHT HOMES Huy Tuấn với niềm đam mê về kiến trúc và xây dựng. Chuyên viết bài chia sẽ xoay quanh nội dung về thiết kế - kiến trúc - xây dựng. Mong muốn mang cái đẹp cho thật nhiều ngôi nhà.Thi công xây dựng công trình thực tế đòi hỏi sự cân bằng giữa rất nhiều yếu tố: Kiến trúc đẹp, Kết cấu bền vững, công năng sử dụng tốt, chi phí ngân sách hợp lý. Nguyên tắc làm nghề “Tâm” và “Tín” thì chắc chắn khách hàng sẽ tìm đến bạn.

Huy Tuấn

Mẫu nhà đẹp


Xây nhà trọn gói


Sửa nhà trọn gói