Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất năm 2021

bao gia chi phi xay dung nha tron goi tai quan hai ba trung ha noi moi nhat nam 2021 1

Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay được xem là sự lựa chọn tối ưu cho nhiều gia đình hiện nay. Có rất nhiều các gia chủ quá bận rộn với công việc. Hơn nữa sự am hiểu về lĩnh vực xây dựng hoàn toàn không có. Cho nên, việc khoán toàn bộ công việc xây dựng nhà cho người có chuyên môn sẽ đảm bảo hơn cho chất lượng công trình. Tuy nhiên, để hạn chế thấp nhất những rủi ro có thể xảy ra. Mỗi chủ đầu tư cần trang bị cho mình kiến thức cần thiết. Thông qua Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất 2021. AHT Homes mong rằng sẽ cung cấp cho quý khách hàng cái nhìn tổng quan nhất về dịch vụ này.

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất năm 2021

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói hình thức chìa khóa trao tay quận Hai Bà Trưng

Đơn giá từ 5.000.000 đồng/m2 sàn đến 8.500.000 đồng/m2 sàn. Mức giá phụ thuộc vào nguyên vật liệu mà gia chủ lựa chọn. Cụ thể:

STTCHI TIẾTĐVTĐƠN GIÁ
1Gói tiết kiệm: Nguyên vật liệu loại trung bình kháđ/m2 sàn5.000.000
2Gói cơ bản: Nguyên vật liệu loại kháđ/m2 sàn5.500.000
3Gói khá: Nguyên vật liệu loại tốt 1đ/m2 sàn6.500.000
4Gói khá thứ 2: Nguyên vật liệu loại tốt 2đ/m2 sàn7.500.000
5Gói cao cấp: Nguyên vật liệu loại cao cấpđ/m2 sàn8.500.000

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói hình thức trọn gói phần thô quận Hai Bà Trưng

Báo giá này phụ thuộc mục đích xây dựng của gia chủ, cụ thể như sau:

STTCHI TIẾTĐVTĐƠN GIÁ
1Xây dựng phần thô biệt thựđ/m23.550.000 – 4.550.000
2Xây dựng phần thô nhà phốđ/m23.450.000 – 3.950.000
3Thi công phần thô khách sạnđ/m23.300.000 – 3.750.000
4Thi công nhà xưởngđ/m22.550.000 – 3.400.000
5Thi công phần thô quán caféđ/m23.350.000 – 3.750.000

Xét về chi phí theo diện tích sàn xây dựng

STTCHI TIẾTĐVTĐƠN GIÁ
1Công trình có tổng diện tích > 350m2đồng3.300.000
2Công trình có tổng diện tích 300m2đồng3.550.000
3Công trình có tổng diện tích 250m2đồng3.750.000
4Công trình có tổng diện tích <250m2đồng3.900.000

Một số gói thầu cơ bản

STTCHI TIẾTĐVTĐƠN GIÁ
1Nhà 1 mặt tiềnđ/m23.800.000
2Nhà 1 mặt tiền với gói thầu mức kháđ/m24.000.000
3Nhà 1 mặt tiền chất lượng caođ/m24.500.000
4Đặc biệt với thiết kế mang hơi hướng cổ điểnđ/m25.000.000

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất năm 2021

Công thức tính giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2021

Công thức tính giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2021 dễ dàng nhất mà gia chủ nào cũng có thể áp dụng được để tính giá cho ngôi nhà mình. Công thức tính giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2021 như sau:

Tổng diện tích của ngôi nhà x Giá xây dựng trọn gói tính theo đơn vị 1m2

=> Chi phí xây dựng trọn gói = Đơn giá thi công trọn gói theo 1m2 X Tổng diện tích ngôi nhà

Trong đó:

Tổng diện tích ngôi nhà được tính như sau = Tổng diện tích sàn + diện tích các phần khác.

  • Tổng diện tích sàn = Tầng 1 + Tầng 2 + Tầng 3 +…. Tầng n + tum (n là số tầng mà gia chủ định xây dựng): 100% diện tích
  • Diện tích các phần khác

Phần móng

  • Móng đơn: tính 30% – 40% diện tích sàn
  • Móng băng: tính 50% – 55% diện tích sàn
  • Móng cọc được tính 50% – 75% diện tích sàn

Phần tầng hầm

  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng
  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng
  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng
  • Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng

Phần sân

  • Sân trước nhà: tính 30% – 50% đơn giá
  • Sân thượng: tính 30% – 50% đơn giá
  • Sân + ban công: tính 50% đơn giá

Phần mái

  • Dàn lam bê tông Pergola: tính 15 – 30% diện tích xây trọn gói
  • Mái tôn bằng: tính 25% – 30% diện tích xây trọn gói
  • Mái bằng bê tông cốt thép: tính 30% – 35 % diện tích xây trọn gói
  • Mái bằng ngói xà gồ thép: tính  45% – 50% diện tích xây trọn gói
  • Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 65% -70% diện tích xây trọn gói

Các phần khác

  • Đối với nhà có gác giả thì được tính 50% phần sàn giả
  • Sân vườn được tính 40% – 45% diện tích sân vườn thi công

Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Tính từ đầu cọc trở lên từ cost +00.

Giá giao động phụ thuộc vào loại vật liệu xây dựng mà quý khách lựa chọn, diện tích xây và vị trí công trình

Những ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói quận Hai Bà Trưng là gì?

Bất cứ một dịch vụ xây dựng nhà trọn gói nào nếu mang đến sự tiện lợi và hữu ích đều dành được nhiều sự quan tâm. Vậy, ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng là gì để khách hàng quyết định lựa chọn?

– Tiết kiệm thời gian, công sức

Chúng ta đều biết công việc xây dựng nhà cần nhiều thời gian và phải bỏ nhiều công sức. Bởi khối lượng công việc rất lớn cùng với đó là thời gian xây dựng dài. Khiến nhiều chủ đầu tư không am hiểu về lĩnh vực xây dựng, quá bận rộn với công việc không thể đảm đương được. Dịch vụ xây nhà trọn gói với toàn bộ khối lượng công việc được khoán trọn cho nhà thầu. Đây được xem là giải pháp giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian công sức.

– Tiết kiệm chi phí

Chi phí xây dựng luôn là yếu tố quan trọng có sự tác động lớn đến tâm lý của nhiều khách hàng. Nhiều người đã căn cứ vào mức báo giá của nhà thầu để quyết định sẽ hợp tác cùng với đơn vị nào. Ở đây, chúng tôi muốn nói đến sự tiết kiệm chi phí một cách hợp lý. Có thể để xây dựng được ngôi nhà là sự tích góp cả đời của gia chủ. Thế nên tâm lý muốn tiết kiệm được đồng nào hay đồng đó. Nhưng bạn lại không thể hiểu được rằng quá tiết kiệm có thể làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

Dịch vụ xây nhà trọn gói giúp bạn tiết kiệm chi phí, chính là đưa ra những phương án thi công tối ưu, lựa chọn vật tư phù hợp. Hơn thế nữa lợi dụng những mối quan hệ hợp tác với nhà cung ứng nguyên vật liệu. Nhà thầu sẽ giúp chủ nhà mua được vật liệu với mức giá ưu đãi. Hãy tham khảo thêm các Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất năm 2021 nhé.

– Đảm bảo sự minh bạch trong quá trình thi công

Điều khiến những chủ nhà bất an nhất khi giao phó toàn bộ việc giám sát, cung ứng vật tư cho bên nhà thầu. Có những nhà thầu đã cắt xén nguyên vật liệu công trình, nhập vật liệu không đúng với mẫu mã, chất lượng như cam kết ban đầu. Mục đích là để giảm chi phí và thu được lợi nhuận nhiều hơn. Chính vì thế, sự minh bạch trong thi công xây dựng luôn được đề cao. Và những cam kết của nhà thầu không chỉ thỏa thuận bằng miệng. Mà phải được thể hiện rõ ràng, cụ thể trong hợp đồng cung cấp dịch vụ xây dựng nhà. Điều này sẽ là bằng chứng mang tính pháp lý đảm bảo độ tin cậy cho gia chủ.

Hợp đồng xây dựng chính là cam kết được 2 bên ký kết để đảm bảo quyền lợi của khách hàng. Trong trường hợp xảy ra sai sót, nhà thầu không đảm bảo những công việc như đã cam kết trong hợp đồng. Chủ đầu tư có quyền khiếu nại lên cơ quan chức năng để buộc nhà thầu phải có trách nhiệm xử lý. Và cũng nhờ thế, khi hợp đồng được ký kết, chủ đầu tư sẽ an tâm hơn khi giao mọi việc cho bên thi công.

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất năm 2021

Xem thêm https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi/

Những vấn đề nào khách hàng thường gặp phải khi lựa chọn công ty xây nhà trọn gói quận Hai Bà Trưng?

Trong cuộc sống không phải điều gì cũng thuận lợi, đôi khi có những sự việc xảy ra ngoài ý muốn của chúng ta. Xây dựng nhà cũng vậy, khi lựa chọn nhà thầu để hợp tác, gia chủ khó tránh khỏi những trường hợp thiếu may mắn. Và dưới đây là những vấn đề mà các chủ nhà thường gặp khi lựa chọn công ty xây nhà trọn gói.

– Chọn phải nhà thầu tay ngang, thiếu chuyên nghiệp

Việc ngôi nhà mới xây dựng xong chưa được bao lâu lại xuất hiện những hiện tượng nứt, lún ảnh hưởng đến sự an toàn của cả gia đình. Đó là do bạn đã chọn nhầm nhà thầu thi công thiếu kiến thức chuyên môn, thiếu kinh nghiệm. Những nhà thầu tay ngang không đủ trình độ để tính toán để giúp chủ nhà có được kết cấu nhà bền chắc, an toàn. Vì thế, khi tiến hành xây nhà, điều quan trọng là gia đình bạn phải tìm được công ty xây dựng chuyên nghiệp, có kinh nghiệm và thâm niên nhiều năm trong nghề. Như vậy mới hạn chế được những sai sót và khắc phục được sự cố có thể xảy ra. Đảm bảo cho công trình nhà bạn được bền đẹp với thời gian.

– Bán thầu sau khi ký hợp đồng

Việc bán thầu xảy ra khá phổ biến hiện nay. Và nếu lỡ may khách hàng ký hợp đồng với một công ty không chuyên và công ty này chuyển nhượng lại cho một bên thứ 3. Bạn rất dễ gặp phải những phiền phức nếu bên trực tiếp thi công cố tình giảm giá trị công trình nhằm tăng lợi nhuận. Điều đó sẽ ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Thậm chí có thể gây mất an toàn cho ngôi nhà mới của bạn.

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất năm 2021

Xem thêm: https://ahthomes.com/don-gia-xay-nha-dan-tai-ha-noi

– Phát sinh quá nhiều chi phí trong quá trình thi công

Thường khách hàng không dành nhiều thời gian để đọc kỹ bản hợp đồng đã ký với nhà thầu. Điều đó có nghĩa rằng họ cũng không biết được chi tiết được thể hiện trong văn bản đó. Đa số các chủ nhà chỉ quan tâm phần chi phí nên khi thấy giá trị hợp đồng rẻ liền ký. Kết quả là khi bắt đầu thi công, các hạng mục bắt đầu phát sinh chi phí. Mà nếu không chi trả sẽ ảnh hưởng đến chất lượng thi công. Cuối cùng thay vì tiết kiệm được tiền, chủ đầu tư lại tiêu tốn thêm nhiều chi phí bất hợp lý. Và số tiền phải trả bị tăng lên nhiều lần.

– Công ty xây dựng tuy lớn nhưng đội ngũ thi công trẻ, chưa có nhiều kinh nghiệm

Những nhà thầu lớn thường có rất nhiều công trình. Và với số lượng thợ thi công cần cho các công trình rất nhiều. Nếu việc tuyển chọn không kỹ lưỡng đôi khi gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng thi công. Và vì thế, công trình xây dựng nhà của bạn cũng chịu ảnh hưởng không nhỏ. Vì thế, dù bạn tìm đến nhà thầu lớn, nhưng hãy chú ý đến chất lượng và tay nghề của đội ngũ thợ, giám sát và chỉ huy công trình. Như vậy mới đảm bảo quá trình thi công được thực hiện đúng quy trình kỹ thuật.

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất năm 2021

Xem thêm https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi-tai-ha-noi/

Địa chỉ công ty xây nhà trọn gói uy tín chuyên nghiệp tại quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng nằm ở phía Đông Nam của thủ đô Hà Nội. Nơi đây có nhiều nhà máy, xí nghiệp lớn thuộc dự án mang tính quốc gia. Vì thế, kinh tế xã hội của quận có sự phát triển mạnh mẽ. Nhu cầu xây dựng nhà ở vì thế ngày một tăng cao, ai cũng mong muốn được sống trong ngôi nhà với đầy đủ tiện ích, công năng. Đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi của các thành viên trong gia đình.

AHT Homes là đơn vị đáng tin cậy cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng. Ngoài những ưu điểm về thời gian hoàn thiện và chi phí tối ưu. Chúng tôi luôn giúp khách hàng có được giải pháp thi công tốt nhất. Hạn chế tối đa việc phát sinh rủi ro trong quá trình xây dựng. AHT Homes đã hoạt động nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng. Chúng tôi luôn có đội ngũ nhân viên có kiến thức chuyên môn. Sẵn sàng tư vấn giải đáp những vướng mắc của khách hàng. Cùng với đó là đội ngũ thợ thi công, chỉ huy công trình dày dạn kinh nghiệm. Chắc chắn sẽ đảm bảo chất lượng cho ngôi nhà của bạn khi hoàn thiện.

Các dự án thiết kế thi công xây dựng nhà trọn gói tại AHT Homes

https://www.facebook.com/ahthomes.vn/

Share bài viết nếu thấy hữu ích

Từ khóa: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Huy Tuấn CEO AHT HOMES Huy Tuấn với niềm đam mê về kiến trúc và xây dựng. Chuyên viết bài chia sẽ xoay quanh nội dung về thiết kế - kiến trúc - xây dựng. Mong muốn mang cái đẹp cho thật nhiều ngôi nhà.Thi công xây dựng công trình thực tế đòi hỏi sự cân bằng giữa rất nhiều yếu tố: Kiến trúc đẹp, Kết cấu bền vững, công năng sử dụng tốt, chi phí ngân sách hợp lý. Nguyên tắc làm nghề “Tâm” và “Tín” thì chắc chắn khách hàng sẽ tìm đến bạn.

Huy Tuấn

Mẫu nhà đẹp


Xây nhà trọn gói


Sửa nhà trọn gói