Bạn đang sở hữu một căn nhà tại khu vực Từ Liêm và cảm thấy không gian sống đã bắt đầu xuống cấp? Bạn muốn cải tạo lại tổ ấm để đón đầu xu hướng kiến trúc năm 2026 nhưng lo ngại về chi phí và quy trình phức tạp? AHT HOMES GROUP – Đơn vị tư vấn thiết kế và thi công hàng đầu tại Hà Nội – xin gửi đến quý khách hàng bảng báo giá sửa nhà trọn gói tại phường Từ Liêm Hà Nội chi tiết, minh bạch nhất.
https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi/
Contents
- 1 Thực trạng xây dựng và nhu cầu cải tạo nhà ở tại Từ Liêm năm 2026
- 2 Bảng báo giá sửa nhà trọn gói tại phường Từ Liêm Hà Nội năm 2026 (Tham khảo)
- 3 Tại sao nên chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói của AHT HOMES GROUP?
- 4 Các hạng mục sửa chữa trọng điểm tại khu vực Từ Liêm
- 5 Liên hệ AHT HOMES GROUP ngay hôm nay
Thực trạng xây dựng và nhu cầu cải tạo nhà ở tại Từ Liêm năm 2026
Khu vực Từ Liêm (bao gồm hai quận Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm cũ) trong những năm gần đây đã có những bước chuyển mình mạnh mẽ về hạ tầng. Tuy nhiên, đi kèm với sự phát triển đó là những thực trạng xây dựng đáng chú ý trong năm 2026:
- Sự xuống cấp của các khu tập thể cũ và nhà phân lô: Nhiều công trình được xây dựng từ 10 – 20 năm trước tại các khu vực như Cầu Diễn, Mỹ Đình, Xuân Đỉnh đã xuất hiện tình trạng thấm dột, nứt tường và hệ thống điện nước lỗi thời, không còn đáp ứng được nhu cầu sử dụng hiện đại.
- Mật độ dân cư tăng cao: Áp lực về không gian sống khiến nhu cầu cơi nới, nâng tầng hoặc thay đổi công năng sử dụng (từ nhà ở sang căn hộ dịch vụ hoặc văn phòng) tại Từ Liêm tăng vọt.
- Yêu cầu về thẩm mỹ và công nghệ: Gia chủ năm 2026 không chỉ dừng lại ở việc “sửa cho chắc” mà còn đòi hỏi tính thẩm mỹ cao, phong cách thiết kế hiện đại (Minimalism, Indochine, Smart Home) và sử dụng vật liệu xanh, thân thiện với môi trường.
- Khó khăn trong thi công: Đặc thù nhiều ngõ nhỏ, sâu tại khu vực phường Tây Tựu, Liên Mạc hay các khu dân cư cũ gây khó khăn cho việc vận chuyển vật liệu và xử lý rác thải xây dựng.
Thấu hiểu những khó khăn đó, AHT HOMES GROUP mang đến giải pháp sửa nhà trọn gói “Chìa khóa trao tay”, giúp gia chủ tại Từ Liêm tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí.
Bảng báo giá sửa nhà trọn gói tại phường Từ Liêm Hà Nội năm 2026 (Tham khảo)
Dưới đây là bảng giá chi tiết các hạng mục sửa chữa phổ biến. Đơn giá có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích thi công, điều kiện mặt bằng và chủng loại vật tư khách hàng lựa chọn.
Hạng mục Phá dỡ và Vận chuyển
| STT | Hạng mục thi công | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ) |
| 1 | Đục nền gạch cũ | m2 | 45.000 – 65.000 |
| 2 | Dóc vữa tường cũ | m2 | 40.000 – 60.000 |
| 3 | Phá dỡ tường 110mm | m2 | 120.000 – 150.000 |
| 4 | Phá dỡ tường 220mm | m2 | 200.000 – 250.000 |
| 5 | Tháo dỡ trần thạch cao | m2 | 35.000 – 55.000 |
| 6 | Cắt sàn bê tông (tùy độ dày) | m2 | 350.000 – 450.000 |
Hạng mục Xây chát và Ốp lát
| STT | Hạng mục thi công | Đơn vị | Đơn giá (Vật tư + Nhân công) |
| 1 | Xây tường 110mm (Gạch ống/đặc) | m2 | 280.000 – 330.000 |
| 2 | Xây tường 220mm (Gạch ống/đặc) | m2 | 520.000 – 580.000 |
| 3 | Trát tường (trong và ngoài nhà) | m2 | 160.000 – 190.000 |
| 4 | Cán nền nhà (dày 2-5cm) | m2 | 100.000 – 130.000 |
| 5 | Lát nền gạch (chưa gồm gạch) | m2 | 120.000 – 160.000 |
| 6 | Ốp gạch tường (chưa gồm gạch) | m2 | 130.000 – 175.000 |
Hạng mục Trần thạch cao và Sơn bả
| STT | Hạng mục thi công | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ) |
| 1 | Trần thạch cao khung xương Vĩnh Tường | m2 | 185.000 – 220.000 |
| 2 | Trần thạch cao chống ẩm | m2 | 225.000 – 250.000 |
| 3 | Sơn nhà (Sơn Dulux/Jotun – 1 lót 2 phủ) | m2 | 55.000 – 85.000 |
| 4 | Bả matit tường nội thất | m2 | 25.000 – 35.000 |
Hạng mục Chống thấm và Điện nước
| STT | Hạng mục thi công | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ) |
| 1 | Chống thấm sàn vệ sinh, ban công | m2 | 250.000 – 350.000 |
| 2 | Chống thấm tường ngoài (Sika/Kova) | m2 | 80.000 – 120.000 |
| 3 | Thi công hệ thống điện trọn gói | Phòng | 2.500.000 – 5.000.000 |
| 4 | Thi công hệ thống nước trọn gói | Phòng | 3.000.000 – 6.000.000 |
Lưu ý: Báo giá trên mang tính chất tham khảo. Để nhận được dự toán chính xác nhất cho công trình của mình, quý khách vui lòng liên hệ Hotline: 082.676.2222 để kỹ sư của AHT HOMES GROUP đến khảo sát trực tiếp miễn phí.
https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi-tai-ha-noi/
Tại sao nên chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói của AHT HOMES GROUP?
Giữa hàng trăm đơn vị xây dựng tại Hà Nội, AHT HOMES GROUP khẳng định vị thế là “người đồng hành tận tâm” nhờ những giá trị cốt lõi:
Tư vấn thiết kế chuyên sâu và miễn phí
Khi ký hợp đồng thi công trọn gói, khách hàng sẽ được miễn phí 100% chi phí thiết kế kiến trúc và nội thất. Đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi sẽ giúp bạn tối ưu hóa không gian, ánh sáng và phong thủy, biến những căn nhà cũ kỹ trở nên hiện đại và sang trọng.
Quy trình làm việc chuyên nghiệp (Chuẩn 6 bước)
Chúng tôi áp dụng quy trình làm việc minh bạch để khách hàng hoàn toàn yên tâm:
- Tiếp nhận thông tin: Lắng nghe nhu cầu và đặt lịch hẹn khảo sát.
- Khảo sát hiện trạng: Kỹ sư giàu kinh nghiệm trực tiếp đo đạc, đánh giá kết cấu tại phường Từ Liêm.
- Lập phương án & Báo giá: Gửi bảng dự toán chi tiết từng hạng mục, cam kết không phát sinh.
- Ký kết hợp đồng: Thỏa thuận rõ ràng về tiến độ, chủng loại vật tư và chế độ bảo hành.
- Thi công & Giám sát: Đội ngũ thợ lành nghề thi công dưới sự giám sát chặt chẽ của kỹ sư thường trực.
- Nghiệm thu & Bàn giao: Vệ sinh công nghiệp và bàn giao công trình hoàn thiện cho chủ nhà.
Cam kết về chất lượng và vật tư
- Vật tư chính hãng: Cam kết sử dụng đúng chủng loại vật liệu như đã thỏa thuận (Thép Hòa Phát, xi măng Hoàng Thạch, sơn Dulux, dây điện Trần Phú…).
- Không bán thầu: AHT HOMES GROUP trực tiếp quản lý và thi công, không qua trung gian, đảm bảo chất lượng đồng nhất.
- Đúng tiến độ: Chúng tôi hiểu rằng thời gian của khách hàng là vàng bạc. Mọi chậm trễ đều được quy định rõ mức phạt trong hợp đồng.
Bảo hành dài hạn – Hậu mãi chu đáo
Chế độ bảo hành kết cấu lên đến 5 năm và bảo trì định kỳ là lời khẳng định chắc chắn nhất cho chất lượng công trình của chúng tôi.
https://ahthomes.com/sua-nha-tron-goi-tai-ha-noi/
Các hạng mục sửa chữa trọng điểm tại khu vực Từ Liêm
Dựa trên kinh nghiệm thi công thực tế tại phường Từ Liêm, AHT HOMES GROUP tập trung giải quyết các vấn đề nan giải nhất:
- Cải tạo nhà phố trong ngõ nhỏ: Giải pháp vận chuyển vật liệu thông minh, hạn chế tiếng ồn và bụi bặm ảnh hưởng đến hàng xóm.
- Sửa chữa chung cư/tập thể: Xin phép sửa chữa, thay đổi thiết kế bếp, nhà vệ sinh để tối ưu công năng.
- Chống thấm tầng hầm và sân thượng: Sử dụng công nghệ chống thấm đa lớp mới nhất năm 2026, xử lý triệt để hiện tượng ngấm nước.
- Nâng tầng bằng vật liệu nhẹ: Sử dụng tấm sàn bê tông nhẹ, khung thép tiền chế để giảm tải trọng cho móng cũ mà vẫn đảm bảo độ bền.
https://ahthomes.com/don-gia-xay-nha-dan-tai-ha-noi/
Liên hệ AHT HOMES GROUP ngay hôm nay
Đừng để không gian sống xuống cấp làm ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của gia đình bạn. Hãy để AHT HOMES GROUP giúp bạn kiến tạo lại tổ ấm hoàn mỹ với chi phí tối ưu nhất.
https://ahthomes.com/bao-gia-cai-tao-sua-chua-nha-ha-noi/
https://www.facebook.com/ahthomes.vn/
AHT HOMES GROUP cung cấp dịch vụ xây/sửa nhà trọn gói tại 126 Phường Xã mới ở Hà Nội. Hà Nội gồm 126 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 51 phường và 75 xã. Phường Hoàn Kiếm, Phường Cửa Nam, Phường Ba Đình, Phường Ngọc Hà, Phường Giảng Võ, Phường Hai Bà Trưng, Phường Vĩnh Tuy, Phường Bạch Mai, Phường Đống Đa, Phường Kim Liên, Phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Phường Láng, Phường Ô Chợ Dừa, Phường Hồng Hà, Phường Lĩnh Nam, Phường Hoàng Mai, Phường Vĩnh Hưng, Phường Tương Mai, Phường Định Công, Phường Hoàng Liệt, Phường Yên Sở, Phường Thanh Xuân, Phường Khương Đình, Phường Phương Liệt, Phường Cầu Giấy, Phường Nghĩa Đô, Phường Yên Hòa, Phường Tây Hồ, Phường Phú Thượng, Phường Tây Tựu, Phường Phú Diễn, Phường Xuân Đỉnh, Phường Đông Ngạc, Phường Thượng Cát, Phường Từ Liêm, Phường Xuân Phương, Phường Tây Mỗ, Phường Đại Mỗ, Phường Long Biên, Phường Bồ Đề Phường Việt Hưng, Phường Phúc Lợi, Phường Hà Đông, Phường Dương Nội Phường Yên Nghĩa, Phường Phú Lương, Phường Kiến Hưng, Xã Thanh Trì Xã Đại Thanh,Xã Nam Phù, Xã Ngọc Hồi, Phường Thanh Liệt, Xã Thượng Phúc Xã Thường Tín, Xã Chương Dương, Xã Hồng Vân, Xã Phú Xuyên, Xã Phượng Dực, Xã Chuyên Mỹ, Xã Đại Xuyên, Xã Thanh Oai, Xã Bình Minh, Xã Tam Hưng Xã Dân Hòa, Xã Vân Đình, Xã Ứng Thiên, Xã Hòa Xá, Xã Ứng Hòa, Xã Mỹ Đức Xã Hồng Sơn, Xã Phúc Sơn, Xã Hương Sơn, Phường Chương Mỹ, Xã Phú Nghĩa Xã Xuân Mai, Xã Trần Phú, Xã Hòa Phú, Xã Quảng Bị, Xã Minh Châu, Xã Quảng Oai, Xã Vật Lại, Xã Cổ Đô, Xã Bất Bạt, Xã Suối Hai, Xã Ba Vì, Xã Yên Bài, Phường Sơn Tây, Phường Tùng Thiện, Xã Đoài Phương, Xã Phúc Thọ, Xã Phúc Lộc, Xã Hát Môn, Xã Thạch Thất, Xã Hạ Bằng, Xã Tây Phương, Xã Hòa Lạc, Xã Yên Xuân Xã Quốc Oai, Xã Hưng Đạo, Xã Kiều Phú, Xã Hoài Đức, Xã Dương Hòa, Xã Sơn Đồng, Xã An Khánh, Xã Đan Phượng, Xã Ô Diên, Xã Liên Minh, Xã Gia Lâm, Xã Thuận An, Xã Bát Tràng, Xã Phù Đổng, Xã Thư Lâm, Xã Đông Anh, Xã Phúc Thịnh, Xã Thiên Lộc, Xã Vĩnh Thanh, Xã Mê Linh, Xã Yên Lãng, Xã Tiến Thắng, Xã Quang Minh, Xã Sóc Sơn, Xã Đa Phúc, Xã Nội Bài, Xã Trung Giã, Xã Kim Anh.
Huy Tuấn
CEO AHT HOMES GROUPCÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN AHT HOMES GROUP
Huy Tuấn CEO AHT HOMES GROUP Huy Tuấn với niềm đam mê về kiến trúc và xây dựng. Chuyên viết bài chia sẽ xoay quanh nội dung về thiết kế - kiến trúc - xây dựng. Mong muốn mang cái đẹp cho thật nhiều ngôi nhà.Thi công xây dựng công trình thực tế đòi hỏi sự cân bằng giữa rất nhiều yếu tố: Kiến trúc đẹp, Kết cấu bền vững, công năng sử dụng tốt, chi phí ngân sách hợp lý. Nguyên tắc làm nghề “Tâm” và “Tín” thì chắc chắn khách hàng sẽ tìm đến bạn.