Bạn đang sở hữu một ngôi nhà tại phường Phương Liệt và cảm thấy không gian sống đã xuống cấp? Bạn muốn cải tạo lại tổ ấm để đón đầu xu hướng kiến trúc năm 2026 nhưng lo ngại về chi phí và thủ tục pháp lý? Bài viết này, AHT HOMES GROUP sẽ cung cấp cho bạn bảng Báo giá sửa nhà trọn gói tại phường Phương Liệt Hà Nội chi tiết và những kinh nghiệm “xương máu” khi sửa nhà tại khu vực đặc thù này.
https://ahthomes.com/bao-gia-cai-tao-sua-chua-nha-ha-noi/
Contents
- 1 Thực trạng xây dựng và cải tạo nhà ở tại phường Phương Liệt năm 2026
- 2 Bảng báo giá sửa nhà trọn gói tại phường Phương Liệt Hà Nội năm 2026
- 3 Tại sao nên chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói của AHT HOMES GROUP?
- 4 Quy trình làm việc của AHT HOMES GROUP tại Phương Liệt
- 5 Những lưu ý quan trọng khi sửa nhà tại Phương Liệt năm 2026
Thực trạng xây dựng và cải tạo nhà ở tại phường Phương Liệt năm 2026
Phường Phương Liệt (quận Thanh Xuân cũ) là khu vực có mật độ dân cư cực kỳ đông đúc với hệ thống ngõ ngách đan xen đặc trưng của Hà Nội. Bước sang năm 2026, thực trạng xây dựng tại đây có những điểm đáng chú ý:
- Hạ tầng xuống cấp: Nhiều dãy nhà tập thể cũ và nhà phố xây dựng từ những thập niên 90 tại các khu vực như phố Vọng, Giải Phóng, Phan Đình Giót đã xuất hiện tình trạng thấm dột, nứt vữa và hệ thống điện nước quá tải. Báo giá sửa nhà trọn gói tại phường Phương Liệt Hà Nội
- Siết chặt quản lý trật tự xây dựng: Sau các đợt rà soát quy hoạch và sáp nhập địa giới hành chính năm 2025, chính quyền phường Phương Liệt hiện đang quản lý rất chặt chẽ việc cải tạo nhà ở, đặc biệt là các công trình sửa chữa có thay đổi kết cấu hoặc nâng tầng.Báo giá sửa nhà trọn gói tại phường Phương Liệt Hà Nội
- Khó khăn về thi công: Với các tuyến phố nhỏ và ngõ sâu, việc tập kết vật liệu xây dựng và vận chuyển phế thải gặp nhiều trở ngại, đòi hỏi đơn vị thi công phải có biện pháp tổ chức chuyên nghiệp để tránh gây ảnh hưởng đến giao thông và hàng xóm.Báo giá sửa nhà trọn gói tại phường Phương Liệt Hà Nội
- Nhu cầu thẩm mỹ tăng cao: Xu hướng năm 2026 hướng tới không gian sống xanh, tối giản (Minimalism) và tích hợp công nghệ Smart Home. Chủ nhà tại Phương Liệt không chỉ muốn sửa cho bền mà còn phải đẹp và thông minh.Báo giá sửa nhà trọn gói tại phường Phương Liệt Hà Nội
https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi-tai-ha-noi/
Bảng báo giá sửa nhà trọn gói tại phường Phương Liệt Hà Nội năm 2026
AHT HOMES GROUP trân trọng gửi tới quý khách hàng bảng giá tham khảo cho các hạng mục cải tạo phổ biến. Đơn giá thực tế có thể thay đổi tùy vào khối lượng công việc và vị trí công trình (trong ngõ sâu hay mặt đường).Báo giá sửa nhà trọn gói tại phường Phương Liệt Hà Nội
Hạng mục tháo dỡ và xây trát
| STT | Hạng mục thi công | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ) |
| 1 | Đục gạch nền nhà cũ | $m^2$ | 65.000 – 110.000 |
| 2 | Dóc vữa tường cũ | $m^2$ | 55.000 – 95.000 |
| 3 | Phá dỡ tường gạch 110 | $m^2$ | 120.000 – 160.000 |
| 4 | Xây tường gạch 110 (gạch đặc/tuynel) | $m^2$ | 260.000 – 310.000 |
| 5 | Trát tường nội thất (cát mịn) | $m^2$ | 165.000 – 195.000 |
Hạng mục ốp lát và chống thấm
| STT | Hạng mục thi công | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ) |
| 1 | Cán nền (độ dày 2 – 5cm) | $m^2$ | 110.000 – 145.000 |
| 2 | Lát nền nhà (nhân công + vật tư phụ) | $m^2$ | 140.000 – 185.000 |
| 3 | Chống thấm nhà vệ sinh, ban công | $m^2$ | 280.000 – 350.000 |
| 4 | Chống thấm sàn mái, sê nô | $m^2$ | 320.000 – 420.000 |
Hạng mục sơn bả và thạch cao
| STT | Hạng mục thi công | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ) |
| 1 | Sơn nhà mới (1 lót + 2 phủ – Dulux/Jotun) | $m^2$ | 55.000 – 85.000 |
| 2 | Sơn lại tường cũ (xử lý vết nứt) | $m^2$ | 45.000 – 65.000 |
| 3 | Trần thạch cao khung xương Vĩnh Tường | $m^2$ | 210.000 – 260.000 |
Lưu ý: Báo giá trên mang tính chất tham khảo. Để có con số chính xác nhất, kỹ sư của AHT HOMES GROUP sẽ đến khảo sát trực tiếp tại địa chỉ của bạn ở phường Phương Liệt trong vòng 24h.Báo giá sửa nhà trọn gói tại phường Phương Liệt Hà Nội
https://ahthomes.com/don-gia-xay-nha-dan-tai-ha-noi/
Tại sao nên chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói của AHT HOMES GROUP?
Giữa hàng trăm đơn vị xây dựng tại Hà Nội, AHT HOMES GROUP tự tin là sự lựa chọn số 1 cho cư dân Phương Liệt nhờ vào các giá trị cốt lõi:
Đội ngũ tư vấn thiết kế chuyên sâu
Chúng tôi không chỉ là thợ xây, chúng tôi là những kiến trúc sư. Mỗi phương án cải tạo đều được tính toán tối ưu diện tích, lấy ánh sáng tự nhiên và hợp phong thủy cho gia chủ.
Minh bạch về vật liệu xây dựng
Cam kết 100% sử dụng vật liệu đúng chủng loại đã ký kết trong hợp đồng (Thép Hòa Phát, Xi măng Hoàng Thạch, Sơn Dulux chính hãng…). Khách hàng có quyền nghiệm thu vật liệu trước khi đưa vào thi công.Báo giá sửa nhà trọn gói tại phường Phương Liệt Hà Nội
Quy trình thi công “Sạch – Gọn – An toàn”
Đặc thù Phương Liệt ngõ nhỏ, chúng tôi có đội ngũ chuyên vận chuyển vật liệu bằng xe thô sơ, bao che công trình kỹ lưỡng để không gây bụi bặm, tiếng ồn quá mức ảnh hưởng tới hàng xóm xung quanh.Báo giá sửa nhà trọn gói tại phường Phương Liệt Hà Nội
Hỗ trợ pháp lý miễn phí
Sửa nhà tại Phương Liệt thường liên quan đến giấy phép xây dựng. AHT HOMES GROUP sẽ thay mặt chủ nhà làm việc với chính quyền địa phương, chuẩn bị hồ sơ cấp phép sửa chữa theo đúng quy định của pháp luật năm 2026.Báo giá sửa nhà trọn gói tại phường Phương Liệt Hà Nội
https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi/
Quy trình làm việc của AHT HOMES GROUP tại Phương Liệt
Để đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ, chúng tôi áp dụng quy trình 6 bước chuyên nghiệp:
- Tiếp nhận thông tin: Khách hàng liên hệ qua Hotline 082.676.2222.
- Khảo sát thực tế: Kỹ sư xuống trực tiếp công trình tại Phương Liệt để đo đạc và đánh giá hiện trạng.
- Lập phương án & Báo giá: Gửi bảng báo giá chi tiết từng hạng mục sau 24-48h khảo sát.
- Ký kết hợp đồng: Thống nhất về đơn giá, tiến độ và các điều khoản bảo trì.
- Thi công & Giám sát: Đội ngũ thợ lành nghề thi công dưới sự giám sát chặt chẽ của kỹ sư hiện trường.
- Nghiệm thu & Bàn giao: Khách hàng kiểm tra, nghiệm thu và nhận phiếu bảo hành dài hạn (từ 2 – 5 năm).
Những lưu ý quan trọng khi sửa nhà tại Phương Liệt năm 2026
- Xem xét quy hoạch: Một số khu vực gần đường Giải Phóng hoặc ven sông Lừ có thể nằm trong diện quy hoạch mở rộng đường. Cần kiểm tra kỹ trước khi đầu tư sửa chữa lớn.
- PCCC cho nhà ở: Với mật độ xây dựng dày đặc, AHT HOMES GROUP luôn tư vấn khách hàng lắp đặt hệ thống cảnh báo cháy và lối thoát nạn an toàn.
- Hợp đồng rõ ràng: Tránh các tổ đội thợ tự do không có pháp nhân. Một bản hợp đồng có dấu đỏ của công ty uy tín sẽ bảo vệ quyền lợi của bạn tối đa.
Đừng để ngôi nhà cũ làm giảm chất lượng cuộc sống của bạn. Hãy để AHT HOMES GROUP biến ý tưởng của bạn thành hiện thực với chi phí tối ưu nhất.
https://ahthomes.com/sua-nha-tron-goi-tai-ha-noi/
https://www.facebook.com/ahthomes.vn/
AHT HOMES GROUP cung cấp dịch vụ xây/sửa nhà trọn gói tại 126 Phường Xã mới ở Hà Nội. Hà Nội gồm 126 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 51 phường và 75 xã. Phường Hoàn Kiếm, Phường Cửa Nam, Phường Ba Đình, Phường Ngọc Hà, Phường Giảng Võ, Phường Hai Bà Trưng, Phường Vĩnh Tuy, Phường Bạch Mai, Phường Đống Đa, Phường Kim Liên, Phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Phường Láng, Phường Ô Chợ Dừa, Phường Hồng Hà, Phường Lĩnh Nam, Phường Hoàng Mai, Phường Vĩnh Hưng, Phường Tương Mai, Phường Định Công, Phường Hoàng Liệt, Phường Yên Sở, Phường Thanh Xuân, Phường Khương Đình, Phường Phương Liệt, Phường Cầu Giấy, Phường Nghĩa Đô, Phường Yên Hòa, Phường Tây Hồ, Phường Phú Thượng, Phường Tây Tựu, Phường Phú Diễn, Phường Xuân Đỉnh, Phường Đông Ngạc, Phường Thượng Cát, Phường Từ Liêm, Phường Xuân Phương, Phường Tây Mỗ, Phường Đại Mỗ, Phường Long Biên, Phường Bồ Đề Phường Việt Hưng, Phường Phúc Lợi, Phường Hà Đông, Phường Dương Nội Phường Yên Nghĩa, Phường Phú Lương, Phường Kiến Hưng, Xã Thanh Trì Xã Đại Thanh,Xã Nam Phù, Xã Ngọc Hồi, Phường Thanh Liệt, Xã Thượng Phúc Xã Thường Tín, Xã Chương Dương, Xã Hồng Vân, Xã Phú Xuyên, Xã Phượng Dực, Xã Chuyên Mỹ, Xã Đại Xuyên, Xã Thanh Oai, Xã Bình Minh, Xã Tam Hưng Xã Dân Hòa, Xã Vân Đình, Xã Ứng Thiên, Xã Hòa Xá, Xã Ứng Hòa, Xã Mỹ Đức Xã Hồng Sơn, Xã Phúc Sơn, Xã Hương Sơn, Phường Chương Mỹ, Xã Phú Nghĩa Xã Xuân Mai, Xã Trần Phú, Xã Hòa Phú, Xã Quảng Bị, Xã Minh Châu, Xã Quảng Oai, Xã Vật Lại, Xã Cổ Đô, Xã Bất Bạt, Xã Suối Hai, Xã Ba Vì, Xã Yên Bài, Phường Sơn Tây, Phường Tùng Thiện, Xã Đoài Phương, Xã Phúc Thọ, Xã Phúc Lộc, Xã Hát Môn, Xã Thạch Thất, Xã Hạ Bằng, Xã Tây Phương, Xã Hòa Lạc, Xã Yên Xuân Xã Quốc Oai, Xã Hưng Đạo, Xã Kiều Phú, Xã Hoài Đức, Xã Dương Hòa, Xã Sơn Đồng, Xã An Khánh, Xã Đan Phượng, Xã Ô Diên, Xã Liên Minh, Xã Gia Lâm, Xã Thuận An, Xã Bát Tràng, Xã Phù Đổng, Xã Thư Lâm, Xã Đông Anh, Xã Phúc Thịnh, Xã Thiên Lộc, Xã Vĩnh Thanh, Xã Mê Linh, Xã Yên Lãng, Xã Tiến Thắng, Xã Quang Minh, Xã Sóc Sơn, Xã Đa Phúc, Xã Nội Bài, Xã Trung Giã, Xã Kim Anh.
Huy Tuấn
CEO AHT HOMES GROUPCÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN AHT HOMES GROUP
Huy Tuấn CEO AHT HOMES GROUP Huy Tuấn với niềm đam mê về kiến trúc và xây dựng. Chuyên viết bài chia sẽ xoay quanh nội dung về thiết kế - kiến trúc - xây dựng. Mong muốn mang cái đẹp cho thật nhiều ngôi nhà.Thi công xây dựng công trình thực tế đòi hỏi sự cân bằng giữa rất nhiều yếu tố: Kiến trúc đẹp, Kết cấu bền vững, công năng sử dụng tốt, chi phí ngân sách hợp lý. Nguyên tắc làm nghề “Tâm” và “Tín” thì chắc chắn khách hàng sẽ tìm đến bạn.