Bạn đang sở hữu một căn hộ tập thể cũ tại Kim Liên hay một ngôi nhà phố trong ngõ nhỏ đang xuống cấp? Bạn đang tìm kiếm một đơn vị uy tín để “thay áo mới” cho tổ ấm của mình vào năm 2026?
Phường Kim Liên (Đống Đa cũ) với đặc thù nhiều khu tập thể lâu đời và mật độ dân cư cao luôn đòi hỏi kỹ thuật sửa chữa khắt khe. AHT HOMES GROUP tự hào là đơn vị dẫn đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công cải tạo, mang đến giải pháp sửa nhà với báo giá sửa nhà trọn gói tại phường Kim Liên Hà Nội minh bạch, vật liệu bền vững và tiến độ thần tốc.
https://ahthomes.com/sua-nha-tron-goi-tai-ha-noi/
Contents
- 1 Nhu cầu sửa nhà trọn gói tại phường Kim Liên năm 2026 có gì đặc biệt?
- 2 Báo giá sửa nhà trọn gói tại phường Kim Liên Hà Nội (Cập nhật 2026)
- 3 Quy trình thực hiện dịch vụ tại AHT HOMES GROUP
- 4 Các hạng mục cải tạo trọng điểm cho nhà tập thể Kim Liên
- 5 Tại sao nên chọn AHT HOMES GROUP để sửa nhà tại Kim Liên?
- 6 Cam kết từ AHT HOMES GROUP
- 7 Khách hàng nói gì về chúng tôi
- 8 Câu hỏi thường gặp (FAQ) khi sửa nhà tại Kim Liên
Nhu cầu sửa nhà trọn gói tại phường Kim Liên năm 2026 có gì đặc biệt?
Bước sang năm 2026, xu hướng cải tạo nhà ở tại Hà Nội nói chung và phường Kim Liên nói riêng đã có nhiều thay đổi đáng kể. Kim Liên là khu vực tập trung nhiều nhà tập thể từ thập niên 80-90 và các nhà phân lô trong ngõ hẹp.
Đặc điểm nhà ở tại Kim Liên:
- Xuống cấp kết cấu: Thấm dột, nứt tường, hệ thống điện nước lỗi thời.
- Diện tích hạn chế: Cần giải pháp tối ưu không gian, cơi nới thông minh (đối với nhà tập thể tầng 1 hoặc tầng cao).
- Tiếp cận thi công khó: Ngõ nhỏ, phố đông, đòi hỏi đơn vị thi công có kinh nghiệm vận chuyển và xử lý tiếng ồn.
Tại sao nên chọn dịch vụ trọn gói?
Năm 2026, giá nhân công và nguyên vật liệu biến động không ngừng. Việc lựa chọn sửa nhà trọn gói giúp gia chủ:
- Tiết kiệm tối đa chi phí nhờ sự liên kết giữa nhà thầu và các đại lý vật liệu cấp 1.
- Kiểm soát chặt chẽ tiến độ, không lo chồng chéo giữa các đội thợ.
- Được hưởng chế độ bảo hành thống nhất từ một đơn vị duy nhất là AHT HOMES GROUP.
https://ahthomes.com/bao-gia-cai-tao-sua-chua-nha-ha-noi/
Báo giá sửa nhà trọn gói tại phường Kim Liên Hà Nội (Cập nhật 2026)
AHT HOMES GROUP hiểu rằng chi phí là yếu tố quan tâm hàng đầu. Dưới đây là bảng giá chi tiết cho các hạng mục phổ biến tại Kim Liên.
Lưu ý: Đơn giá thực tế có thể thay đổi tùy vào hiện trạng công trình, điều kiện thi công trong ngõ sâu và chủng loại vật liệu khách hàng lựa chọn.
Hạng mục Phá dỡ và Xây trát
| STT | Hạng mục công việc | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ) |
| 1 | Phá dỡ tường 110 (bao gồm vận chuyển) | m2 | 85.000 – 110.000 |
| 2 | Đục gạch nền, gạch ốp tường cũ | m2 | 55.000 – 75.000 |
| 3 | Xây tường gạch ống/gạch đặc (dày 110) | m2 | 195.000 – 235.000 |
| 4 | Trát tường (trong và ngoài nhà) | m2 | 115.000 – 145.000 |
Hạng mục Ốp lát và Sơn bả
| STT | Hạng mục công việc | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ) |
| 1 | Lát gạch nền (không bao gồm gạch) | m2 | 120.000 – 150.000 |
| 2 | Ốp gạch tường (không bao gồm gạch) | m2 | 135.000 – 165.000 |
| 3 | Sơn hoàn thiện (Dulux/Jotun – 2 lớp màu) | m2 | 65.000 – 95.000 |
| 4 | Chống thấm sàn vệ sinh/ban công | m2 | 250.000 – 350.000 |
Hệ thống Điện – Nước – Trần thạch cao
- Điện nước: Gói thi công mới toàn bộ cho căn hộ 2 phòng ngủ dao động từ 15.000.000 – 30.000.000 VNĐ (tùy thiết bị).
- Trần thạch cao: Trần phẳng/giật cấp (khung xương Vĩnh Tường): 200.000 – 280.000 VNĐ/m2.
Quy trình thực hiện dịch vụ tại AHT HOMES GROUP
Để đảm bảo tính minh bạch và chất lượng cao nhất cho các công trình tại Kim Liên, chúng tôi áp dụng quy trình 6 bước chuẩn hóa:
- Tiếp nhận thông tin: Khách hàng liên hệ qua Hotline hoặc Website. Nhân viên tư vấn sơ bộ về nhu cầu.
- Khảo sát hiện trạng (Miễn phí): Kỹ sư của AHT HOMES GROUP sẽ có mặt tại phường Kim Liên trong vòng 24h để đo đạc, kiểm tra kết cấu và tư vấn phương án cải tạo tối ưu.
- Lập hồ sơ thiết kế & Báo giá: Dựa trên mặt bằng thực tế, chúng tôi lên bản vẽ 2D/3D và gửi bảng báo giá chi tiết từng hạng mục (không phát sinh).
- Ký kết hợp đồng: Thỏa thuận về tiến độ, vật liệu và điều khoản bảo hành.
- Thi công & Giám sát: Đội ngũ thợ lành nghề tiến hành thi công dưới sự giám sát chặt chẽ của kỹ sư thường trực tại công trình.
- Nghiệm thu & Bàn giao: Vệ sinh công nghiệp sạch sẽ, bàn giao nhà và ký cam kết bảo hành dài hạn.
https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi-tai-ha-noi/
Các hạng mục cải tạo trọng điểm cho nhà tập thể Kim Liên
Nếu bạn đang sống tại các khu tập thể như B1, B2, C1 Kim Liên… đây là những hạng mục AHT HOMES GROUP đặc biệt lưu tâm:
Cải tạo hệ thống chống thấm
Với tuổi đời trên 30 năm, hầu hết các căn hộ tập thể đều bị thấm dột từ nhà vệ sinh tầng trên hoặc thấm tường ngoài. Chúng tôi sử dụng công nghệ chống thấm đa lớp bằng vật liệu gốc xi măng polymer cao cấp nhất năm 2026 để giải quyết dứt điểm tình trạng này.
Mở rộng không gian (Cơi nới thông minh)
Sử dụng vật liệu nhẹ như tấm xi măng Cemboard hoặc khung thép tiền chế để tạo thêm phòng ngủ, không gian làm việc mà không ảnh hưởng đến chịu lực của tòa nhà.
Làm mới hệ thống điện nước
Hệ thống cũ không chịu được tải trọng của các thiết bị hiện đại (điều hòa, bình nóng lạnh, máy rửa bát). AHT HOMES GROUP sẽ thay thế toàn bộ dây dẫn điện chịu tải cao và ống nước chịu nhiệt PPR để đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Tại sao nên chọn AHT HOMES GROUP để sửa nhà tại Kim Liên?
Giữa hàng trăm đơn vị xây dựng tại Hà Nội, AHT HOMES GROUP khẳng định vị thế nhờ các giá trị cốt lõi:
- Sáng tạo trong thiết kế: Chúng tôi không chỉ sửa nhà, chúng tôi kiến tạo không gian sống. Năm 2026, các xu hướng “Green Living” và “Smart Home” được chúng tôi lồng ghép khéo léo vào từng công trình.
- Vật liệu chính hãng: Cam kết 100% vật liệu đúng chủng loại trong hợp đồng. Có hóa đơn, chứng từ rõ ràng.
- Am hiểu địa bàn: Chúng tôi đã thực hiện hàng trăm công trình tại Đống Đa, am hiểu các thủ tục xin phép cải tạo nhà tập thể và nhà phố tại UBND phường Kim Liên.
- Giá cả cạnh tranh: Nhờ quy trình quản lý tối ưu và đội ngũ thợ trực thuộc công ty (không bán thầu), báo giá của AHT HOMES GROUP luôn tốt nhất so với chất lượng nhận lại.
Cam kết từ AHT HOMES GROUP
Chúng tôi hiểu rằng ngôi nhà là tài sản lớn nhất của mỗi gia đình. Vì vậy, AHT HOMES GROUP cam kết:
- Không phát sinh chi phí: Sau khi đã ký hợp đồng, mọi chi phí đều được giữ nguyên.
- Đúng tiến độ: Phạt hợp đồng nếu bàn giao trễ hẹn.
- An toàn lao động & Vệ sinh môi trường: Đảm bảo không làm ảnh hưởng đến các hộ dân xung quanh trong khu tập thể/ngõ xóm.
- Bảo hành vàng: Bảo hành kết cấu lên đến 5 năm, bảo trì định kỳ 6 tháng/lần.
https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi/
Khách hàng nói gì về chúng tôi
“Gia đình tôi ở khu tập thể Kim Liên cũ, nhà bị thấm nặng và tối tăm. Nhờ các kiến trúc sư của AHT HOMES GROUP tư vấn, căn nhà giờ trông như chung cư cao cấp. Đặc biệt các bạn thi công rất sạch sẽ, không để hàng xóm phàn nàn điều gì.” – Bác Hùng, cư dân phường Kim Liên.
“Báo giá sửa nhà trọn gói của AHT rất chi tiết. Tôi thích cách họ minh bạch vật liệu ngay từ đầu nên cảm thấy rất yên tâm.” – Chị Lan Anh, phố Phạm Ngọc Thạch.
Câu hỏi thường gặp (FAQ) khi sửa nhà tại Kim Liên
Hỏi: Sửa nhà tập thể Kim Liên có cần xin giấy phép không?
Trả lời: Có. Đối với các hạng mục thay đổi kết cấu hoặc cơi nới, bạn cần xin phép tại UBND Phường. AHT HOMES GROUP sẽ hỗ trợ khách hàng tư vấn hồ sơ và thủ tục pháp lý nhanh gọn.
Hỏi: Thời gian sửa chữa trọn gói một căn hộ tập thể khoảng bao lâu?
Trả lời: Thông thường dao động từ 20 – 45 ngày tùy vào khối lượng công việc và điều kiện thời tiết.
Hỏi: Tôi có được xem bản vẽ trước khi thi công không?
Trả lời: Chắc chắn rồi. Tại AHT HOMES GROUP, chúng tôi chỉ thi công khi khách hàng đã hoàn toàn ưng ý với bản vẽ thiết kế 3D và phương án kỹ thuật.
Việc cải tạo, nâng cấp không gian sống không chỉ giúp tăng giá trị tài sản mà còn mang lại sự thoải mái, tiện nghi cho cả gia đình. Đừng để ngôi nhà cũ làm giảm chất lượng sống của bạn.
Hãy để AHT HOMES GROUP đồng hành cùng bạn hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước với dịch vụ sửa nhà trọn gói tại phường Kim Liên Hà Nội chuyên nghiệp nhất năm 2026.
https://ahthomes.com/don-gia-xay-nha-dan-tai-ha-noi/
https://www.facebook.com/ahthomes.vn/
AHT HOMES GROUP cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói tại 126 Phường Xã mới ở Hà Nội. Hà Nội gồm 126 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 51 phường và 75 xã. Phường Hoàn Kiếm, Phường Cửa Nam, Phường Ba Đình, Phường Ngọc Hà, Phường Giảng Võ, Phường Hai Bà Trưng, Phường Vĩnh Tuy, Phường Bạch Mai, Phường Đống Đa, Phường Kim Liên, Phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Phường Láng, Phường Ô Chợ Dừa, Phường Hồng Hà, Phường Lĩnh Nam, Phường Hoàng Mai, Phường Vĩnh Hưng, Phường Tương Mai, Phường Định Công, Phường Hoàng Liệt, Phường Yên Sở, Phường Thanh Xuân, Phường Khương Đình, Phường Phương Liệt, Phường Cầu Giấy, Phường Nghĩa Đô, Phường Yên Hòa, Phường Tây Hồ, Phường Phú Thượng, Phường Tây Tựu, Phường Phú Diễn, Phường Xuân Đỉnh, Phường Đông Ngạc, Phường Thượng Cát, Phường Từ Liêm, Phường Xuân Phương, Phường Tây Mỗ, Phường Đại Mỗ, Phường Long Biên, Phường Bồ Đề Phường Việt Hưng, Phường Phúc Lợi, Phường Hà Đông, Phường Dương Nội Phường Yên Nghĩa, Phường Phú Lương, Phường Kiến Hưng, Xã Thanh Trì Xã Đại Thanh,Xã Nam Phù, Xã Ngọc Hồi, Phường Thanh Liệt, Xã Thượng Phúc Xã Thường Tín, Xã Chương Dương, Xã Hồng Vân, Xã Phú Xuyên, Xã Phượng Dực, Xã Chuyên Mỹ, Xã Đại Xuyên, Xã Thanh Oai, Xã Bình Minh, Xã Tam Hưng Xã Dân Hòa, Xã Vân Đình, Xã Ứng Thiên, Xã Hòa Xá, Xã Ứng Hòa, Xã Mỹ Đức Xã Hồng Sơn, Xã Phúc Sơn, Xã Hương Sơn, Phường Chương Mỹ, Xã Phú Nghĩa Xã Xuân Mai, Xã Trần Phú, Xã Hòa Phú, Xã Quảng Bị, Xã Minh Châu, Xã Quảng Oai, Xã Vật Lại, Xã Cổ Đô, Xã Bất Bạt, Xã Suối Hai, Xã Ba Vì, Xã Yên Bài, Phường Sơn Tây, Phường Tùng Thiện, Xã Đoài Phương, Xã Phúc Thọ, Xã Phúc Lộc, Xã Hát Môn, Xã Thạch Thất, Xã Hạ Bằng, Xã Tây Phương, Xã Hòa Lạc, Xã Yên Xuân Xã Quốc Oai, Xã Hưng Đạo, Xã Kiều Phú, Xã Hoài Đức, Xã Dương Hòa, Xã Sơn Đồng, Xã An Khánh, Xã Đan Phượng, Xã Ô Diên, Xã Liên Minh, Xã Gia Lâm, Xã Thuận An, Xã Bát Tràng, Xã Phù Đổng, Xã Thư Lâm, Xã Đông Anh, Xã Phúc Thịnh, Xã Thiên Lộc, Xã Vĩnh Thanh, Xã Mê Linh, Xã Yên Lãng, Xã Tiến Thắng, Xã Quang Minh, Xã Sóc Sơn, Xã Đa Phúc, Xã Nội Bài, Xã Trung Giã, Xã Kim Anh.
Huy Tuấn
CEO AHT HOMES GROUPCÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN AHT HOMES GROUP
Huy Tuấn CEO AHT HOMES GROUP Huy Tuấn với niềm đam mê về kiến trúc và xây dựng. Chuyên viết bài chia sẽ xoay quanh nội dung về thiết kế - kiến trúc - xây dựng. Mong muốn mang cái đẹp cho thật nhiều ngôi nhà.Thi công xây dựng công trình thực tế đòi hỏi sự cân bằng giữa rất nhiều yếu tố: Kiến trúc đẹp, Kết cấu bền vững, công năng sử dụng tốt, chi phí ngân sách hợp lý. Nguyên tắc làm nghề “Tâm” và “Tín” thì chắc chắn khách hàng sẽ tìm đến bạn.