Báo giá sửa nhà trọn gói tại phường Định Công Hà Nội mới nhất 2026

Bạn đang sở hữu một ngôi nhà tại phường Định Công và cảm thấy không gian sống đã trở nên chật chội, xuống cấp? Bạn muốn cải tạo lại tổ ấm để đón đầu xu hướng kiến trúc năm 2026 nhưng lo ngại về chi phí và thủ tục pháp lý?

AHT HOMES GROUP tự hào là đơn vị top đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công cải tạo, xin gửi tới quý khách hàng bảng báo giá sửa nhà trọn gói tại phường Định Công Hà Nội chi tiết, minh bạch và tối ưu nhất.

https://ahthomes.com/bao-gia-cai-tao-sua-chua-nha-ha-noi/

Thực trạng xây dựng và cải tạo nhà ở tại phường Định Công hiện nay

Phường Định Công (Quận Hoàng Mai cũ) là khu vực có tốc độ đô thị hóa cực nhanh nhưng cũng đối mặt với nhiều thách thức về hạ tầng xây dựng. Bước sang năm 2026, thực trạng xây dựng tại đây có những đặc điểm đáng lưu ý:

• Mật độ xây dựng dày đặc: Phần lớn nhà ở tại các khu vực như Định Công Thượng, Định Công Hạ hay ngõ 99 Định Công cũ thường nằm trong các ngõ nhỏ, gây khó khăn cho việc vận chuyển vật liệu và xử lý rác thải xây dựng.
• Tình trạng xuống cấp: Nhiều căn nhà được xây dựng từ những năm 2000 hiện đã xuất hiện tình trạng thấm dột, nứt tường và hệ thống điện nước lỗi thời, không đáp ứng được nhu cầu sử dụng của các gia đình hiện đại.
• Siết chặt quản lý trật tự xây dựng: Theo các quy định mới nhất của năm 2026, UBND phường Định Công tăng cường kiểm tra các công trình cải tạo làm thay đổi kết cấu hoặc nâng tầng. Việc tự ý sửa chữa mà không có hồ sơ kỹ thuật chuẩn xác rất dễ bị đình chỉ thi công.
• Nhu cầu “xanh hóa” không gian: Xu hướng năm 2026 tại Định Công là cải tạo nhà phố theo phong cách tối giản (Minimalism) hoặc không gian mở để lấy sáng tự nhiên, khắc phục nhược điểm bí bách của nhà ống.

https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi/

Báo giá sửa nhà trọn gói tại phường Định Công Hà Nội – AHT HOMES GROUP (Năm 2026)

Để giúp quý khách hàng dễ dàng dự trù kinh phí, AHT HOMES GROUP xin đưa ra bảng giá tham khảo cho các hạng mục phổ biến.

Lưu ý: Đơn giá thực tế có thể thay đổi tùy vào diện tích, điều kiện thi công (ngõ sâu hay mặt đường) và chủng loại vật tư khách hàng lựa chọn.

Hạng mục tháo dỡ và chuẩn bị mặt bằng

Hạng mục xây trát và ốp lát

Hạng mục điện nước và chống thấm

• Thi công điện nước trọn gói: 450.000 – 650.000 VNĐ/m2 (Dây điện Trần Phú, ống nhựa Tiền Phong).
• Chống thấm nhà vệ sinh, ban công: 350.000 – 550.000 VNĐ/m2 (Sử dụng vật liệu Sika cao cấp).

Hạng mục sơn bả và thạch cao

• Sơn nhà (1 lót + 2 phủ): 55.000 – 95.000 VNĐ/m2 (Tùy dòng sơn Dulux, Jotun).
• Trần thạch cao khung xương Vĩnh Tường: 210.000 – 280.000 VNĐ/m2.

https://ahthomes.com/don-gia-xay-nha-dan-tai-ha-noi/

Tại sao nên chọn AHT HOMES GROUP khi sửa nhà tại Định Công?

Giữa hàng trăm đơn vị xây dựng, AHT HOMES GROUP khẳng định vị thế tại khu vực Hoàng Mai nhờ sự thấu hiểu địa bàn và quy trình làm việc chuyên nghiệp:

1. Khảo sát hiện trạng miễn phí: Kỹ sư của chúng tôi sẽ có mặt trong vòng 24h để đánh giá kết cấu móng, tường và tư vấn phương án sửa chữa an toàn nhất.
2. Hỗ trợ pháp lý tận tâm: Chúng tôi hỗ trợ khách hàng tư vấn hồ sơ xin cấp phép sửa chữa tại UBND phường Định Công, đảm bảo công trình không bị gián đoạn.
3. Cam kết “Không phát sinh”: Sau khi ký kết hợp đồng trọn gói, mọi chi phí đều được niêm phong, không có tình trạng “vẽ” thêm hạng mục.
4. Vật tư chính hãng: Cam kết sử dụng đúng chủng loại vật tư đã thỏa thuận. Hoàn tiền 200% nếu phát hiện vật tư giả, kém chất lượng.
5. Bảo hành dài hạn: Bảo hành kết cấu lên tới 5 năm và bảo trì định kỳ 6 tháng/lần.

Quy trình sửa nhà trọn gói chuyên nghiệp

AHT HOMES GROUP áp dụng quy trình 6 bước chuẩn mực để đảm bảo chất lượng cao nhất cho ngôi nhà của bạn:

• Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và hẹn lịch khảo sát thực tế tại phường Định Công.
• Bước 2: Khảo sát, đo đạc và tư vấn phương án cải tạo (nâng tầng, thay đổi công năng, sửa chữa thẩm mỹ).
• Bước 3: Lập bảng báo giá chi tiết và thiết kế sơ bộ (2D/3D).
• Bước 4: Ký kết hợp đồng và triển khai thi công dưới sự giám sát chặt chẽ của kỹ sư.
• Bước 5: Vệ sinh công nghiệp và nghiệm thu từng hạng mục cùng chủ nhà.
• Bước 6: Bàn giao và thực hiện cam kết bảo hành.

https://ahthomes.com/sua-nha-tron-goi-tai-ha-noi/

Những lưu ý “vàng” khi sửa nhà tại phường Định Công năm 2026

• Kiểm tra móng kỹ lưỡng: Đặc thù đất tại Định Công gần sông Lừ, sông Sét có nền địa chất khá phức tạp. Nếu bạn định nâng tầng, hãy yêu cầu đơn vị thi công kiểm định móng thật kỹ.
• Chọn thời điểm thi công: Nên tránh mùa mưa (thường là tháng 7-8 âm lịch) để quá trình chống thấm và sơn bả đạt hiệu quả tốt nhất.
• Hệ thống thoát nước: Khi sửa nhà cũ, hãy ưu tiên cải tạo lại bể phốt và đường ống thoát nước vì hạ tầng ngõ xóm tại đây thường khá lâu đời, dễ gây tắc nghẽn.

Đừng để ngôi nhà cũ làm giảm chất lượng cuộc sống của bạn. Hãy để AHT HOMES GROUP giúp bạn kiến tạo không gian sống hiện đại, an toàn và tiết kiệm nhất.

https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi-tai-ha-noi/

https://www.facebook.com/ahthomes.vn/

AHT HOMES GROUP cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại 126 Phường Xã mới ở Hà Nội. Hà Nội gồm 126 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 51 phường và 75 xã.  Phường Hoàn Kiếm, Phường Cửa Nam, Phường Ba Đình, Phường Ngọc Hà, Phường Giảng Võ, Phường Hai Bà Trưng, Phường Vĩnh Tuy, Phường Bạch Mai, Phường Đống Đa, Phường Kim Liên, Phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Phường Láng, Phường Ô Chợ Dừa, Phường Hồng Hà, Phường Lĩnh Nam, Phường Hoàng Mai, Phường Vĩnh Hưng, Phường Tương Mai, Phường Định Công, Phường Hoàng Liệt, Phường Yên Sở, Phường Thanh Xuân, Phường Khương Đình, Phường Phương Liệt, Phường Cầu Giấy, Phường Nghĩa Đô, Phường Yên Hòa, Phường Tây Hồ, Phường Phú Thượng, Phường Tây Tựu, Phường Phú Diễn, Phường Xuân Đỉnh, Phường Đông Ngạc, Phường Thượng Cát, Phường Từ Liêm, Phường Xuân Phương, Phường Tây Mỗ, Phường Đại Mỗ, Phường Long Biên, Phường Bồ Đề Phường Việt Hưng, Phường Phúc Lợi, Phường Hà Đông, Phường Dương Nội Phường Yên Nghĩa, Phường Phú Lương, Phường Kiến Hưng, Xã Thanh Trì Xã Đại Thanh,Xã Nam Phù, Xã Ngọc Hồi, Phường Thanh Liệt, Xã Thượng Phúc Xã Thường Tín, Xã Chương Dương, Xã Hồng Vân, Xã Phú Xuyên, Xã Phượng Dực, Xã Chuyên Mỹ, Xã Đại Xuyên, Xã Thanh Oai, Xã Bình Minh, Xã Tam Hưng Xã Dân Hòa, Xã Vân Đình, Xã Ứng Thiên, Xã Hòa Xá, Xã Ứng Hòa, Xã Mỹ Đức Xã Hồng Sơn, Xã Phúc Sơn, Xã Hương Sơn, Phường Chương Mỹ, Xã Phú Nghĩa Xã Xuân Mai, Xã Trần Phú, Xã Hòa Phú, Xã Quảng Bị, Xã Minh Châu, Xã Quảng Oai, Xã Vật Lại, Xã Cổ Đô, Xã Bất Bạt, Xã Suối Hai, Xã Ba Vì, Xã Yên Bài, Phường Sơn Tây, Phường Tùng Thiện, Xã Đoài Phương, Xã Phúc Thọ, Xã Phúc Lộc, Xã Hát Môn, Xã Thạch Thất, Xã Hạ Bằng, Xã Tây Phương, Xã Hòa Lạc, Xã Yên Xuân Xã Quốc Oai, Xã Hưng Đạo, Xã Kiều Phú, Xã Hoài Đức, Xã Dương Hòa, Xã Sơn Đồng, Xã An Khánh, Xã Đan Phượng, Xã Ô Diên, Xã Liên Minh, Xã Gia Lâm, Xã Thuận An, Xã Bát Tràng, Xã Phù Đổng, Xã Thư Lâm, Xã Đông Anh, Xã Phúc Thịnh, Xã Thiên Lộc, Xã Vĩnh Thanh, Xã Mê Linh, Xã Yên Lãng, Xã Tiến Thắng, Xã Quang Minh, Xã Sóc Sơn, Xã Đa Phúc, Xã Nội Bài, Xã Trung Giã, Xã Kim Anh.