Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Huyện Phú Xuyên Hà Nội mới nhất năm 2024

Xây nhà trọn gói là hình thức rất được các chủ đầu tư ưa chuộng hiện nay. Nhờ có những đặc điểm vượt trội, mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng. Hơn nữa, nó cũng khá phù hợp với xu hướng chung của cuộc sống hiện đại. Con người hầu như tất bật hơn với cuộc sống và công việc. Chủ nhà không phải mất nhiều thời gian, công sức tìm thiết kế, liên hệ đơn vị thi công, khảo sát giá vật tư… Đặc biệt hơn nữa là việc kiểm soát chi phí bạn sẽ không còn lo lắng khi xây dựng nhà. Đồng thời, thời gian ước tính để hoàn thiện ngôi nhà cũng được bảo đảm. Cùng AHT Homes tìm hiểu Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Huyện Phú Xuyên Hà Nội mới nhất năm 2024 dưới đây nhé.

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Huyện Phú Xuyên Hà Nội mới nhất năm 2024

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói hình thức chìa khóa trao tay Huyện Phú Xuyên

Đơn giá từ 5.000.000 đồng/m2 sàn đến 8.500.000 đồng/m2 sàn. Mức giá phụ thuộc vào nguyên vật liệu mà gia chủ lựa chọn. Cụ thể:

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói hình thức trọn gói phần thô Huyện Phú Xuyên

Báo giá này phụ thuộc mục đích xây dựng của gia chủ, cụ thể như sau:

Xét về chi phí theo diện tích sàn xây dựng

Một số gói thầu cơ bản

Công thức tính giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2024

Công thức tính giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2024 dễ dàng nhất mà gia chủ nào cũng có thể áp dụng được để tính giá cho ngôi nhà mình. Công thức tính giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2024 như sau:

Tổng diện tích của ngôi nhà x Giá xây dựng trọn gói tính theo đơn vị 1m2

=> Chi phí xây dựng trọn gói = Đơn giá thi công trọn gói theo 1m2 X Tổng diện tích ngôi nhà

Trong đó:

Tổng diện tích ngôi nhà được tính như sau = Tổng diện tích sàn + diện tích các phần khác.

• Tổng diện tích sàn = Tầng 1 + Tầng 2 + Tầng 3 +…. Tầng n + tum (n là số tầng mà gia chủ định xây dựng): 100% diện tích
• Diện tích các phần khác

Phần móng

• Móng đơn: tính 30% – 40% diện tích sàn
• Móng băng: tính 50% – 55% diện tích sàn
• Móng cọc được tính 50% – 75% diện tích sàn

Phần tầng hầm

• Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng
• Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng
• Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng
• Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng

Phần sân

• Sân trước nhà: tính 30% – 50% đơn giá
• Sân thượng: tính 30% – 50% đơn giá
• Sân + ban công: tính 50% đơn giá

Phần mái

• Dàn lam bê tông Pergola: tính 15 – 30% diện tích xây trọn gói
• Mái tôn bằng: tính 25% – 30% diện tích xây trọn gói
• Mái bằng bê tông cốt thép: tính 30% – 35 % diện tích xây trọn gói
• Mái bằng ngói xà gồ thép: tính  45% – 50% diện tích xây trọn gói
• Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 65% -70% diện tích xây trọn gói

Các phần khác

• Đối với nhà có gác giả thì được tính 50% phần sàn giả
• Sân vườn được tính 40% – 45% diện tích sân vườn thi công

Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Tính từ đầu cọc trở lên từ cost +00.

Giá giao động phụ thuộc vào loại vật liệu xây dựng mà quý khách lựa chọn, diện tích xây và vị trí công trình

Xây nhà trọn gói tại huyện Phú Xuyên bao gồm những gì?

Xây nhà trọn gói là hình thức thuê khoán nhà thầu phụ trách toàn bộ công việc xây dựng nhà. Việc của chủ đầu tư là tìm kiếm nhà thầu đáng tin cậy, thảo luận phương án, thống nhất thiết kế, ký hợp đồng. Phần việc còn lại sau đó cho đến khi công trình hoàn thiện, bàn giao cho phía chủ đầu tư. Nghe ra, công việc xây dựng nhà khá nhẹ nhàng và đơn giản. Đây chính là ưu điểm lớn nhất của dịch vụ xây nhà trọn gói. Khi mà chủ nhà không cần phải nhúng tay vào xử lý từng công việc tại công trình.

Các hạng mục công trình nhà thầu phụ trách bao gồm: phá dở, thiết kế, xin cấp phép, thi công, bàn giao và bảo hành. Chủ đầu tư chỉ cần chuẩn bị tốt kinh phí, giám sát từ xa và chờ nhận nhà mới dọn vào ở. Tuy nhiên, việc khoán toàn bộ công việc cho một đơn vị phụ trách cũng có thể gặp phải những hệ lụy phát sinh từ việc chủ quan. Vì thế, có những gia chủ để đảm bảo an toàn và an tâm hơn về chất lượng công trình đã thuê bên thứ ba giám sát.

Thực tế, hình thức xây nhà trọn gói rất phù hợp với những chủ nhà có công việc bận rộn. Không thể dành nhiều thời gian sâu sát những công việc tại công trình. Vì thế, tìm kiếm được nhà thầu vừa có tâm vừa có tài là điều thực sự quan trọng.

Xem thêm https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi/

Những phần xây dựng cơ bản trong gói dịch vụ xây nhà trọn gói tại huyện Phú Xuyên

– Giải phóng và vệ sinh mặt bằng, xác định các vị trí làm tim cột, móng.

– Đào móng, vận chuyển xà bần ra khỏi công trình.

– Dựng hàng rào bạt che chắn, hạn chế rơi vãi vật liệu gây nguy hiểm cho các công trình xung quanh.

– Thi công xây móng tùy theo từng thiết kế sử dụng móng đơn hay móng băng. Đóng cọc ép hay khoan nhồi đều dựa vào phần kết cấu trong hồ sơ thiết kế.

– Thi công bê tông cốt thép sàn tầng hầm, các vách nếu công trình thiết kế có xây tầng hầm

– Thi công bê tông cốt thép móng, đà, kiềng

– Thi công xây dựng hầm tự hoại, hố ga, bể nước ngầm theo bản vẽ thiết kế.

– Thi công hệ thống thoát nước thải.

– Thi công các tấm sàn, cột, đà, dầm.

– Đổ bê tông cốt thép bản cầu thang theo thiết kế và các bậc

– Xây tường bao quanh và tường vách ngăn chia các phòng, các khu vực.

– Lắp đặt hệ thống dây dẫn điện âm tường, đường dây internet, truyền hình, điện thoại, ống cấp thoát nước…

– Thi công đổ trần, mái bê tông cốt thép.

Xem thêm https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi-tai-ha-noi/

Những công việc để hoàn thiện ngôi nhà trong dịch vụ xây nhà trọn gói tại huyện Phú Xuyên

– Hoàn thiện các phần trang trí theo thiết kế đã có sẵn

– Thi công chống thấm sàn, tường, trần, mái nhà.

– Thi công lát gạch sàn, chân tường, nhà vệ sinh và gạch ốp trang trí nội ngoại thất.

– Thi công ốp lát đá granit cầu thang, các bậc tam cấp mặt tiền, mặt bếp.

– Thi công hệ thống cửa đi, cửa sổ, lan can tầng, cầu thang

– Thi công sơn nước nội ngoại thất ngôi nhà.

– Lắp đặt các thiết bị vệ sinh và phụ kiện

– Lắp đặt hệ thống điện, đèn chiếu sáng, đèn trang trí, ổ cắm, hệ thống camera giám sát, thiết bị wifi, điện thoại.

– Dọn dẹp vệ sinh trả lại mặt bằng sạch đẹp, tinh tươm cho chủ đầu tư khi bàn giao.

– Nghiệm thu, bàn giao nhà cho chủ đầu tư dọn vào ở.

Có nên xây nhà trọn gói tại huyện Phú Xuyên không?

Từ những phân tích trên đây, có lẽ bạn cũng hiểu được những ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói mang đến cho khách hàng những lợi ích gì. Đó là:

– Bạn sẽ được tư vấn và hướng dẫn từ đầu đến cuối. Tức là từ bước lên ý tưởng thiết kế cho đến khi ngôi nhà trong trí tưởng tượng của bạn trở thành hiện thực.

– Không cần tốn thời gian, công sức liên hệ đơn vị thiết kế, kiến trúc sư.

– Không cần mất thời gian cho các thủ tục pháp lý, chỉnh sửa hồ sơ vì thiếu kinh nghiệm.

– Không cần khảo sát giá vật liệu xây dựng. Được ổn định giá vật liệu trong suốt quá trình thi công mặc cho thị trường có biến động giá cả hay không. Ngoài ra còn được tư vấn cách lựa chọn vật liệu phù hợp, tinh tế cho ngôi nhà của mình.

– Không cần có mặt thường xuyên tại công trình để giám sát, đốc thúc nhân công.

– Luôn được kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng hỗ trợ giám sát tại công trình. Đảm bảo các hạng mục thi công đúng kỹ thuật thiết kế và đúng tiến độ.

Xem thêm: https://ahthomes.com/don-gia-xay-nha-dan-tai-ha-noi

Bạn nhận được gì khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của AHT Homes tại huyện Phú Xuyên?

Khi lựa chọn AHT Homes khách hàng sẽ hoàn toàn yên tâm với giải pháp thi công xây nhà trọn gói mà chúng tôi cung cấp. Tiêu chí của AHT Homes khi xây dựng nhà đáp ứng yêu cầu của đại đa số khách hàng đó là chất lượng và tiết kiệm. Bởi ai cũng mong muốn có ngôi nhà đẹp, nhưng lại lo lắng việc tiêu tốn quá nhiều tiền. Theo đó, AHT Homes cam kết:

– Miễn phí thiết kế, xin cấp phép xây dựng

– Được tư vấn bởi đội ngũ nhân viên có chuyên môn là những kiến trúc sư, kỹ sư được đào tạo chính quy, kinh nghiệm nhiều năm trong thực hiện các dự án.

– Đảm bảo chất lượng và giá vật liệu xây dựng đạt tiêu chuẩn, ổn định trong suốt quá trình thi công.

– Luôn lấy lợi ích khách hàng là kim chỉ nam hoạt động. Bởi chúng tôi biết rằng, sự tín nhiệm của khách hàng là điều quan trọng để chúng tôi phát triển.

– Được khảo sát thực tế các công trình, dự án đang triển khai.

– Được giao lưu với các chủ đầu tư của những công trình đã hoàn thiện. Để tham khảo ý tưởng thiết kế và có sự đánh giá khách quan nhất.

Chúng tôi biết rằng, ai cũng mong muốn được ở trong ngôi nhà đẹp đẽ và vững chãi. Nhưng đứng trước những nỗi lo, sự phân vân giữa các phương án lựa chọn. Chủ đầu tư khó có thể đưa ra quyết định trong một sớm một chiều. Để giúp khách hàng an tâm hơn khi lựa chọn dịch vụ. AHT Homes mong muốn được thảo luận chi tiết hơn với các chủ đầu tư thông qua những lần trao đổi trực tiếp. Hoặc bạn cũng có thể gọi điện đến số hotline để có thể gặp gỡ và nhận sự tư vấn từ các nhân viên tận tâm, nhiệt tình của chúng tôi.

Các dự án thiết kế thi công xây dựng nhà trọn gói tại AHT Homes

https://www.facebook.com/ahthomes.vn/