Báo giá xây nhà trọn gói tại phường Đống Đa Hà Nội mới nhất 2026

Bạn đang sở hữu một mảnh đất tại khu vực trung tâm phường Đống Đa và dự định xây dựng tổ ấm trong năm 2026? Với đặc thù mật độ dân cư dày đặc, ngõ nhỏ và quy định xây dựng khắt khe, việc tìm kiếm một đơn vị uy tín là vô cùng quan trọng. AHT HOMES GROUP tự hào là đơn vị hàng đầu cung cấp giải pháp xây nhà trọn gói “Chìa khóa trao tay” tại phường Đống Đa với báo giá minh bạch và quy trình chuyên nghiệp. Báo giá xây nhà trọn gói tại phường Đống Đa Hà Nội.

Tại sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đống Đa năm 2026?

Xây nhà là việc đại sự cả đời. Tại một khu vực nội đô như phường Đống Đa, gia chủ thường gặp phải nhiều thách thức:

• Địa hình thi công khó khăn: Nhiều ngõ ngách nhỏ hẹp khiến việc vận chuyển vật liệu trở nên phức tạp.

• Thủ tục pháp lý: Xin cấp phép xây dựng và quản lý trật tự đô thị tại phường Đống Đa rất nghiêm ngặt.

• Tiếng ồn và khói bụi: Ảnh hưởng đến hàng xóm xung quanh dễ dẫn đến khiếu nại nếu không có phương án thi công khoa học.

Dịch vụ xây nhà trọn gói của AHT HOMES GROUP giúp bạn giải quyết tất cả nỗi lo trên, từ khâu thiết kế, xin phép đến thi công hoàn thiện và hoàn công.

https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi/

Bảng báo giá xây nhà trọn gói tại phường Đống Đa Hà Nội năm 2026 (Tham khảo)

Dưới đây là bảng giá chi tiết được AHT HOMES GROUP cập nhật mới nhất, tối ưu cho các loại hình nhà phố, nhà ống tại khu vực Đống Đa.

Đơn giá theo loại hình công trình

Cách tính diện tích xây dựng (DTXD)

Để dự toán ngân sách chính xác, gia chủ có thể áp dụng công thức:

Tổng diện tíchMóng + Sàn trệt + Sàn các lầu + Mái + Sân (nếu có)

• Móng băng: tính 50% diện tích.

• Móng cọc: tính 30% – 40% diện tích.

• Mái tôn: tính 30%; Mái bê tông cốt thép: tính 50%; Mái ngói: tính 70% – 100%.

Lưu ý: Đơn giá trên đã bao gồm chi phí nhân công và vật tư hoàn thiện. Tuy nhiên, giá thực tế có thể thay đổi tùy vào vị trí ngõ (xe tải vào được hay phải vận chuyển tăng bo) và thời điểm giá nguyên vật liệu thị trường năm 2026.

https://ahthomes.com/sua-nha-tron-goi-tai-ha-noi/

Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá tại phường Đống Đa

Khi nhận báo giá xây nhà trọn gói tại phường Đống Đa, quý khách cần lưu ý các yếu tố sau có thể làm biến động chi phí:

1. Vị trí thi công: Nhà trong ngõ sâu, nhỏ dưới 2m sẽ phát sinh chi phí vận chuyển thủ công và tập kết vật liệu.

2. Diện tích xây dựng: Diện tích càng lớn thì đơn giá trên mỗi $m^2$ thường có xu hướng giảm nhẹ nhờ tối ưu hóa chi phí quản lý.

3. Chất lượng vật tư: Sự khác biệt giữa các loại gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh cao cấp và bình dân có thể chênh lệch hàng trăm triệu đồng.

4. Hệ thống móng: Đống Đa có một số khu vực địa chất yếu, đòi hỏi ép cọc sâu, ảnh hưởng đến chi phí phần thô.

Quy trình xây nhà trọn gói chuyên nghiệp của AHT HOMES GROUP

Để đảm bảo tiến độ và chất lượng, AHT HOMES GROUP áp dụng quy trình 6 bước khép kín:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin và Khảo sát thực địa

Chúng tôi cử kỹ sư trực tiếp xuống hiện trạng tại phường Đống Đa để đo đạc, kiểm tra giao thông và địa chất.

Bước 2: Tư vấn thiết kế và Lập phương án mặt bằng

Dựa trên nhu cầu của gia chủ (số phòng ngủ, phòng khách, hướng nắng), đội ngũ kiến trúc sư sẽ lên bản vẽ 2D và phối cảnh 3D tối ưu công năng và phong thủy.

Bước 3: Báo giá chi tiết và Ký hợp đồng

AHT HOMES GROUP cung cấp bảng dự toán chi tiết từng hạng mục, từ bao nhiêu khối cát đến số lượng mét dây điện. Cam kết không phát sinh chi phí sau khi ký hợp đồng.

Bước 4: Xin cấp phép xây dựng

Chúng tôi thay mặt chủ đầu tư làm việc với các cơ quan chức năng phường Đống Đa để hoàn thiện bộ hồ sơ pháp lý nhanh chóng nhất.

Bước 5: Thi công phần thô và Hoàn thiện

• Giám sát trực tiếp tại công trình 24/7.

• Sử dụng vật tư chính hãng, đúng chủng loại cam kết.

• Đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh môi trường cho các hộ dân xung quanh.

Bước 6: Nghiệm thu, Bàn giao và Bảo hành

Sau khi vệ sinh công nghiệp, chúng tôi bàn giao chìa khóa cho gia chủ. Chính sách bảo hành kết cấu lên đến 10 năm.

https://ahthomes.com/don-gia-xay-nha-dan-tai-ha-noi/

Danh mục vật tư sử dụng trong gói xây nhà năm 2026

AHT HOMES GROUP chỉ sử dụng các thương hiệu vật liệu uy tín hàng đầu:

• Thép: Hòa Phát, Việt Úc.

• Xi măng: Hoàng Thạch, Bút Sơn.

• Gạch xây: Gạch nhà máy loại A.

• Dây điện: Trần Phú, Cadivi.

• Ống nước: Tiền Phong, Vesbo.

• Sơn nội ngoại thất: Dulux, Jotun.

• Thiết bị vệ sinh: Toto, Inax, Caesar.

https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi-tai-ha-noi/

Lợi ích khi chọn AHT HOMES GROUP tại Đống Đa

Giữa hàng trăm đơn vị xây dựng tại Hà Nội, AHT HOMES GROUP khẳng định vị thế nhờ:

• Am hiểu địa phương: Chúng tôi đã thi công hàng trăm công trình tại các phố như Tây Sơn, Chùa Bộc, Thái Hà… thuộc phường Đống Đa, hiểu rõ đặc điểm địa chất và quy định xây dựng tại đây.

• Minh bạch tuyệt đối: Mọi chi phí được liệt kê rõ ràng. Khách hàng dễ dàng kiểm soát chất lượng vật tư thông qua nhật ký công trình điện tử.

• Tiến độ thần tốc: Áp dụng công nghệ thi công hiện đại giúp rút ngắn 10-15% thời gian so với cách làm truyền thống.

• Đội ngũ tận tâm: Kiến trúc sư và thợ lành nghề, luôn lắng nghe và điều chỉnh theo ý muốn của khách hàng.

Mẫu nhà phố đẹp xu hướng 2026 tại Đống Đa

Năm 2026, xu hướng kiến trúc tập trung vào không gian xanh và sự tối giản bền vững (Minimalism):

• Nhà phố 5 tầng có thang máy: Tối ưu hóa diện tích đất nhỏ tại Đống Đa để vừa ở vừa kinh doanh.

• Kiến trúc xanh (Green Building): Tận dụng ban công, giếng trời để trồng cây, giúp hạ nhiệt và thanh lọc không khí.

• Nhà thông minh (Smart Home): Tích hợp công nghệ vào hệ thống ánh sáng, điện nước và an ninh.

Xây dựng nhà tại phường Đống Đa không chỉ là câu chuyện về tài chính mà còn là sự chuẩn bị kỹ lưỡng về pháp lý và kỹ thuật. Với bảng báo giá xây nhà trọn gói tại phường Đống Đa Hà Nội cạnh tranh và dịch vụ chuyên nghiệp, AHT HOMES GROUP tự tin biến ngôi nhà mơ ước của bạn thành hiện thực một cách dễ dàng nhất.

Đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để nhận tư vấn miễn phí và khảo sát hiện trạng ngay hôm nay!

https://ahthomes.com/bao-gia-cai-tao-sua-chua-nha-ha-noi/

https://www.facebook.com/ahthomes.vn/

AHT HOMES GROUP cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại 126 Phường Xã mới ở Hà Nội. Hà Nội gồm 126 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 51 phường và 75 xã.  Phường Hoàn Kiếm, Phường Cửa Nam, Phường Ba Đình, Phường Ngọc Hà, Phường Giảng Võ, Phường Hai Bà Trưng, Phường Vĩnh Tuy, Phường Bạch Mai, Phường Đống Đa, Phường Kim Liên, Phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Phường Láng, Phường Ô Chợ Dừa, Phường Hồng Hà, Phường Lĩnh Nam, Phường Hoàng Mai, Phường Vĩnh Hưng, Phường Tương Mai, Phường Định Công, Phường Hoàng Liệt, Phường Yên Sở, Phường Thanh Xuân, Phường Khương Đình, Phường Phương Liệt, Phường Cầu Giấy, Phường Nghĩa Đô, Phường Yên Hòa, Phường Tây Hồ, Phường Phú Thượng, Phường Tây Tựu, Phường Phú Diễn, Phường Xuân Đỉnh, Phường Đông Ngạc, Phường Thượng Cát, Phường Từ Liêm, Phường Xuân Phương, Phường Tây Mỗ, Phường Đại Mỗ, Phường Long Biên, Phường Bồ Đề Phường Việt Hưng, Phường Phúc Lợi, Phường Hà Đông, Phường Dương Nội Phường Yên Nghĩa, Phường Phú Lương, Phường Kiến Hưng, Xã Thanh Trì Xã Đại Thanh,Xã Nam Phù, Xã Ngọc Hồi, Phường Thanh Liệt, Xã Thượng Phúc Xã Thường Tín, Xã Chương Dương, Xã Hồng Vân, Xã Phú Xuyên, Xã Phượng Dực, Xã Chuyên Mỹ, Xã Đại Xuyên, Xã Thanh Oai, Xã Bình Minh, Xã Tam Hưng Xã Dân Hòa, Xã Vân Đình, Xã Ứng Thiên, Xã Hòa Xá, Xã Ứng Hòa, Xã Mỹ Đức Xã Hồng Sơn, Xã Phúc Sơn, Xã Hương Sơn, Phường Chương Mỹ, Xã Phú Nghĩa Xã Xuân Mai, Xã Trần Phú, Xã Hòa Phú, Xã Quảng Bị, Xã Minh Châu, Xã Quảng Oai, Xã Vật Lại, Xã Cổ Đô, Xã Bất Bạt, Xã Suối Hai, Xã Ba Vì, Xã Yên Bài, Phường Sơn Tây, Phường Tùng Thiện, Xã Đoài Phương, Xã Phúc Thọ, Xã Phúc Lộc, Xã Hát Môn, Xã Thạch Thất, Xã Hạ Bằng, Xã Tây Phương, Xã Hòa Lạc, Xã Yên Xuân Xã Quốc Oai, Xã Hưng Đạo, Xã Kiều Phú, Xã Hoài Đức, Xã Dương Hòa, Xã Sơn Đồng, Xã An Khánh, Xã Đan Phượng, Xã Ô Diên, Xã Liên Minh, Xã Gia Lâm, Xã Thuận An, Xã Bát Tràng, Xã Phù Đổng, Xã Thư Lâm, Xã Đông Anh, Xã Phúc Thịnh, Xã Thiên Lộc, Xã Vĩnh Thanh, Xã Mê Linh, Xã Yên Lãng, Xã Tiến Thắng, Xã Quang Minh, Xã Sóc Sơn, Xã Đa Phúc, Xã Nội Bài, Xã Trung Giã, Xã Kim Anh.