Bạn đang sở hữu một ngôi nhà tại phường Cầu Giấy nhưng không gian đã trở nên cũ kỹ, xuống cấp hoặc không còn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt hiện đại? Bạn đang tìm kiếm một đơn vị uy tín để thay đổi diện mạo tổ ấm nhưng lo lắng về chi phí và chất lượng thi công? Bài viết này AHT HOMES GROUP sẽ cung cấp cho bạn bảng báo giá sửa nhà trọn gói tại phường Cầu Giấy Hà Nội năm 2026 chi tiết nhất, cùng những giải pháp cải tạo tối ưu từ đội ngũ kiến trúc sư hàng đầu.
https://ahthomes.com/sua-nha-tron-goi-tai-ha-noi/
Contents
- 1 Thực trạng xây dựng và nhu cầu sửa chữa nhà ở tại phường Cầu Giấy năm 2026
- 2 Báo giá sửa nhà trọn gói tại phường Cầu Giấy Hà Nội năm 2026 (Chi tiết từng hạng mục)
- 3 Tại sao nên chọn AHT HOMES GROUP sửa nhà tại phường Cầu Giấy?
- 4 Các bước triển khai dịch vụ sửa nhà tại AHT HOMES GROUP
- 5 Những lưu ý “vàng” khi sửa nhà tại Cầu Giấy năm 2026
Thực trạng xây dựng và nhu cầu sửa chữa nhà ở tại phường Cầu Giấy năm 2026
Bước sang năm 2026, phường Cầu Giấy vẫn giữ vững vị thế là một trong những trung tâm kinh tế – giáo dục năng động nhất của Thủ đô. Tuy nhiên, đi cùng với sự phát triển thần tốc là những thách thức không nhỏ về hạ tầng nhà ở:
- Sự xuống cấp của các khu tập thể cũ và nhà phân lô: Phần lớn các công trình tại các khu vực như ngõ 165 Xuân Thủy, ngõ 201 Cầu Giấy hay các khu tập thể Nghĩa Tân cũ đã có tuổi đời từ 20-40 năm. Tình trạng thấm dột, nứt tường và hệ thống điện nước lỗi thời đang gây ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống của người dân.
- Áp lực từ hạ tầng đô thị: Việc triển khai các dự án trọng điểm như đường Vành đai 2,5 (đoạn nối Cầu Giấy – KĐT Dịch Vọng) đã khiến nhiều hộ gia đình cần sửa sang, gia cố lại công trình để phù hợp với quy hoạch mới hoặc tận dụng lợi thế kinh doanh mặt phố.
- Xu hướng “Chuyển đổi xanh”: Năm 2026, người dân phường Cầu Giấy không chỉ sửa nhà để “bền” mà còn hướng tới tiêu chí “xanh – thông minh”. Nhu cầu lắp đặt hệ thống điện thông minh, sử dụng vật liệu thân thiện môi trường và tối ưu ánh sáng tự nhiên đang trở thành xu hướng chủ đạo.
- Mật độ dân cư dày đặc: Việc sửa chữa nhà tại phường Cầu Giấy gặp nhiều khó khăn do ngõ nhỏ, phố đông, đòi hỏi đơn vị thi công phải có phương án vận chuyển vật liệu và xử lý phế thải xây dựng cực kỳ chuyên nghiệp để tránh gây ô nhiễm tiếng ồn và bụi bặm cho hàng xóm xung quanh.
https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi-tai-ha-noi/
Báo giá sửa nhà trọn gói tại phường Cầu Giấy Hà Nội năm 2026 (Chi tiết từng hạng mục)
AHT HOMES GROUP hiểu rằng, mỗi ngôi nhà là một bài toán riêng biệt. Dưới đây là bảng báo giá tham khảo được chúng tôi cập nhật mới nhất dựa trên đơn giá vật liệu và nhân công tại khu vực Hà Nội năm 2026.
Hạng mục tháo dỡ và chuẩn bị mặt bằng
Đây là khâu quan trọng để đánh giá lại kết cấu thực tế của ngôi nhà trước khi bắt tay vào xây mới.
| STT | Hạng mục thi công | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ) |
| 1 | Phá dỡ tường gạch 110 (bao gồm vận chuyển) | m2 | 45.000 – 65.000 |
| 2 | Phá dỡ tường gạch 220 (bao gồm vận chuyển) | m2 | 85.000 – 115.000 |
| 3 | Đục gạch nền, gạch ốp tường cũ | m2 | 45.000 – 60.000 |
| 4 | Tháo dỡ trần thạch cao cũ | m2 | 30.000 – 45.000 |
| 5 | Dóc vữa tường cũ để trát lại | m2 | 55.000 – 75.000 |
Hạng mục xây, trát và ốp lát
Sử dụng các loại vật liệu tiêu chuẩn như cát vàng sàng, xi măng Hà Tiên/Hoàng Thạch và gạch tuynel loại 1.
| STT | Hạng mục thi công | Đơn vị | Đơn giá (Vật tư + Nhân công) |
| 1 | Xây tường gạch ống/gạch đặc dày 110mm | m2 | 285.000 – 320.000 |
| 2 | Trát tường nội thất (vữa xi măng mác 75) | m2 | 125.000 – 155.000 |
| 3 | Cán nền vữa xi măng chuẩn bị lát gạch | m2 | 95.000 – 130.000 |
| 4 | Lát nền gạch (Chưa bao gồm vật tư gạch) | m2 | 120.000 – 160.000 |
| 5 | Ốp gạch tường nhà vệ sinh, phòng bếp | m2 | 145.000 – 195.000 |
Hệ thống Điện – Nước và Chống thấm
Năm 2026, AHT HOMES GROUP ưu tiên sử dụng dây điện Cadivi, ống nhựa PPR chịu nhiệt và công nghệ chống thấm 3 lớp Sika cao cấp.
- Điện nước trọn gói: Từ 450.000 – 700.000 VNĐ/m2 (tùy vào độ phức tạp và thiết bị thông minh).
- Chống thấm sàn vệ sinh/ban công: 250.000 – 350.000 VNĐ/m2.
- Chống thấm vách tường ngoài: 150.000 – 220.000 VNĐ/m2.
Hạng mục Sơn bả và Trần thạch cao
| STT | Hạng mục thi công | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ) |
| 1 | Bả ma tít (2 lớp bột bả chuyên dụng) | m2 | 40.000 – 60.000 |
| 2 | Sơn hoàn thiện (Dulux/Jotun – 1 lót 2 phủ) | m2 | 65.000 – 105.000 |
| 3 | Trần thạch cao khung xương Vĩnh Tường | m2 | 220.000 – 280.000 |
Lưu ý: Đơn giá trên mang tính chất tham khảo. Để có báo giá chính xác “chìa khóa trao tay”, kỹ sư của AHT HOMES GROUP sẽ cần xuống khảo sát thực tế tình trạng xuống cấp, địa hình vận chuyển và yêu cầu kiến trúc cụ thể của gia chủ.
https://ahthomes.com/don-gia-xay-nha-dan-tai-ha-noi/
Tại sao nên chọn AHT HOMES GROUP sửa nhà tại phường Cầu Giấy?
Giữa hàng trăm đơn vị xây dựng tại Hà Nội, AHT HOMES GROUP tự hào là điểm đến tin cậy nhờ sự kết hợp giữa tư duy thiết kế hiện đại và kỹ thuật thi công chuẩn xác.
Quy trình làm việc minh bạch 4.0
Năm 2026, chúng tôi ứng dụng phần mềm quản lý công trình trực tuyến. Gia chủ có thể theo dõi tiến độ thi công, hình ảnh thực tế tại công trường và bảng kê vật tư tiêu hao hàng ngày ngay trên smartphone. Mọi chi phí đều được bóc tách chi tiết, cam kết không phát sinh dù chỉ một đồng sau khi ký hợp đồng.
Giải pháp kiến trúc tối ưu không gian
Với những ngôi nhà ống đặc trưng tại Cầu Giấy, kiến trúc sư của chúng tôi sẽ tư vấn các giải pháp:
- Thiết kế giếng trời lấy sáng và thông gió tự nhiên.
- Sử dụng vật liệu nhẹ (tấm Cemboard, gạch không nung) để giảm tải trọng cho móng cũ.
- Bố trí nội thất đa năng để tăng diện tích sử dụng.
Đội ngũ thợ lành nghề, am hiểu địa bàn
Chúng tôi có đội ngũ thợ thi công cơ hữu, am hiểu đặc thù ngõ ngách và quy định trật tự xây dựng tại phường Cầu Giấy. Việc xử lý rác thải xây dựng và tiếng ồn được thực hiện nghiêm ngặt, đảm bảo mối quan hệ tốt đẹp với hàng xóm của bạn.
Bảo hành dài hạn – Bảo trì trọn đời
AHT HOMES GROUP cam kết bảo hành kết cấu lên đến 10 năm và bảo trì định kỳ 6 tháng/lần cho hệ thống điện nước, giúp gia chủ hoàn toàn yên tâm sau khi bàn giao.
https://ahthomes.com/bao-gia-cai-tao-sua-chua-nha-ha-noi/
Các bước triển khai dịch vụ sửa nhà tại AHT HOMES GROUP
- Tiếp nhận thông tin: Khách hàng liên hệ qua Hotline 082.676.2222.
- Khảo sát trong 24h: Kỹ sư xuống trực tiếp phường Cầu Giấy để đo đạc và tư vấn phương án.
- Lập dự toán & Thiết kế: Gửi báo giá chi tiết và bản vẽ 3D sơ bộ sau 2 ngày làm việc.
- Ký hợp đồng & Thi công: Triển khai theo đúng tiến độ “khóa cứng” trong hợp đồng.
- Nghiệm thu & Bàn giao: Vệ sinh công nghiệp và bàn giao nhà hoàn thiện.
Những lưu ý “vàng” khi sửa nhà tại Cầu Giấy năm 2026
- Xin giấy phép xây dựng: Dù là sửa chữa, nếu thay đổi kết cấu chịu lực hoặc nâng tầng, bạn vẫn cần xin giấy phép tại UBND Quận Cầu Giấy. AHT HOMES GROUP sẽ hỗ trợ miễn phí khâu hồ sơ pháp lý này.
- Chọn thời điểm thi công: Tránh các tháng mưa ngâu (tháng 7 âm lịch) để đảm bảo chất lượng sơn và chống thấm.
- Ngân sách dự phòng: Nên dành ra khoảng 10% ngân sách cho các thay đổi về nội thất hoặc trang trí phát sinh theo sở thích trong quá trình làm.
Sửa nhà không chỉ là việc chắp vá những chỗ hỏng, mà là quá trình tái tạo không gian sống, tiếp thêm năng lượng cho các thành viên trong gia đình. Với dịch vụ chuyên nghiệp của AHT HOMES GROUP, việc sở hữu một ngôi nhà hiện đại, tiện nghi tại phường Cầu Giấy chưa bao giờ dễ dàng đến thế.
Bạn đã sẵn sàng nâng tầm không gian sống của mình?
Liên hệ ngay với AHT HOMES GROUP để nhận tư vấn miễn phí!
https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi/
https://www.facebook.com/ahthomes.vn/
AHT HOMES GROUP cung cấp dịch vụ xây/sửa nhà trọn gói tại 126 Phường Xã mới ở Hà Nội. Hà Nội gồm 126 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 51 phường và 75 xã. Phường Hoàn Kiếm, Phường Cửa Nam, Phường Ba Đình, Phường Ngọc Hà, Phường Giảng Võ, Phường Hai Bà Trưng, Phường Vĩnh Tuy, Phường Bạch Mai, Phường Đống Đa, Phường Kim Liên, Phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Phường Láng, Phường Ô Chợ Dừa, Phường Hồng Hà, Phường Lĩnh Nam, Phường Hoàng Mai, Phường Vĩnh Hưng, Phường Tương Mai, Phường Định Công, Phường Hoàng Liệt, Phường Yên Sở, Phường Thanh Xuân, Phường Khương Đình, Phường Phương Liệt, Phường Cầu Giấy, Phường Nghĩa Đô, Phường Yên Hòa, Phường Tây Hồ, Phường Phú Thượng, Phường Tây Tựu, Phường Phú Diễn, Phường Xuân Đỉnh, Phường Đông Ngạc, Phường Thượng Cát, Phường Từ Liêm, Phường Xuân Phương, Phường Tây Mỗ, Phường Đại Mỗ, Phường Long Biên, Phường Bồ Đề Phường Việt Hưng, Phường Phúc Lợi, Phường Hà Đông, Phường Dương Nội Phường Yên Nghĩa, Phường Phú Lương, Phường Kiến Hưng, Xã Thanh Trì Xã Đại Thanh,Xã Nam Phù, Xã Ngọc Hồi, Phường Thanh Liệt, Xã Thượng Phúc Xã Thường Tín, Xã Chương Dương, Xã Hồng Vân, Xã Phú Xuyên, Xã Phượng Dực, Xã Chuyên Mỹ, Xã Đại Xuyên, Xã Thanh Oai, Xã Bình Minh, Xã Tam Hưng Xã Dân Hòa, Xã Vân Đình, Xã Ứng Thiên, Xã Hòa Xá, Xã Ứng Hòa, Xã Mỹ Đức Xã Hồng Sơn, Xã Phúc Sơn, Xã Hương Sơn, Phường Chương Mỹ, Xã Phú Nghĩa Xã Xuân Mai, Xã Trần Phú, Xã Hòa Phú, Xã Quảng Bị, Xã Minh Châu, Xã Quảng Oai, Xã Vật Lại, Xã Cổ Đô, Xã Bất Bạt, Xã Suối Hai, Xã Ba Vì, Xã Yên Bài, Phường Sơn Tây, Phường Tùng Thiện, Xã Đoài Phương, Xã Phúc Thọ, Xã Phúc Lộc, Xã Hát Môn, Xã Thạch Thất, Xã Hạ Bằng, Xã Tây Phương, Xã Hòa Lạc, Xã Yên Xuân Xã Quốc Oai, Xã Hưng Đạo, Xã Kiều Phú, Xã Hoài Đức, Xã Dương Hòa, Xã Sơn Đồng, Xã An Khánh, Xã Đan Phượng, Xã Ô Diên, Xã Liên Minh, Xã Gia Lâm, Xã Thuận An, Xã Bát Tràng, Xã Phù Đổng, Xã Thư Lâm, Xã Đông Anh, Xã Phúc Thịnh, Xã Thiên Lộc, Xã Vĩnh Thanh, Xã Mê Linh, Xã Yên Lãng, Xã Tiến Thắng, Xã Quang Minh, Xã Sóc Sơn, Xã Đa Phúc, Xã Nội Bài, Xã Trung Giã, Xã Kim Anh.
Huy Tuấn
CEO AHT HOMES GROUPCÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN AHT HOMES GROUP
Huy Tuấn CEO AHT HOMES GROUP Huy Tuấn với niềm đam mê về kiến trúc và xây dựng. Chuyên viết bài chia sẽ xoay quanh nội dung về thiết kế - kiến trúc - xây dựng. Mong muốn mang cái đẹp cho thật nhiều ngôi nhà.Thi công xây dựng công trình thực tế đòi hỏi sự cân bằng giữa rất nhiều yếu tố: Kiến trúc đẹp, Kết cấu bền vững, công năng sử dụng tốt, chi phí ngân sách hợp lý. Nguyên tắc làm nghề “Tâm” và “Tín” thì chắc chắn khách hàng sẽ tìm đến bạn.