Bạn đang mong muốn xây dựng lại ngôi nhà của mình theo phong cách thời thượng hay chỉ đơn giản là muốn ổn định cuộc sống. Tìm kiếm một công ty tư vấn thiết kế thi công xây dựng là điều cần thiết. Bởi nếu tự mình lập toàn bộ kế hoạch xây nhà không phải điều đơn giản. Từ những thủ tục pháp lý cần thiết để công trình có thể được khởi công cho đến việc giám sát, thi công, mua nguyên vật liệu đều cần có kế hoạch cụ thể. Dịch vụ xây nhà trọn gói ra đời như một giải pháp thiết yếu được nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn. Nếu bạn quan tâm đến Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Hà Nội mới nhất năm 2024. Vui lòng theo dõi bài viết dưới đây nhé.
Contents
- 1 Bạn biết gì về dịch vụ xây nhà trọn gói?
- 2 Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Hà Nội mới nhất năm 2024
- 3 Tìm hiểu thêm những hạng mục thi công trong quy trình xây nhà trọn gói
- 4 Kinh nghiệm chọn nhà thầu uy tín chuyên nghiệp
- 5 Địa chỉ công ty xây dựng nhà trọn gói nào tại Hà Nội năm 2024 uy tín và chuyên nghiệp nhất?
- 6 AHT Homes địa chỉ nhà thầu tin cậy tại Hà Nội xây dựng nhà trọn gói
- 7 AHT HOMES dịch vụ trọn gói Tư vấn phong thủy, thiết kế nhà ở và thi công xây dựng
Bạn biết gì về dịch vụ xây nhà trọn gói?
Nếu như trước đây, trước khi bắt tay vào việc xây dựng nhà cửa. Chủ nhà cần lên kế hoạch, suy nghĩ và tính toán đến nhiều vấn đề như xin cấp phép xây dựng, tìm nhà cung ứng vật tư, liên hệ thợ thi công từng hạng mục… Có thể nói, chủ đầu tư mất khá nhiều thời gian, công sức để có thể theo sát công trình. Có thể nói là ăn ngủ với từng viên gạch để cất nhà.
Tuy nhiên, với sự phát triển mạnh mẽ của lĩnh vực xây dựng. Nhiều gói dịch vụ xây nhà ra đời, trong đó xây nhà trọn gói được xem là xu hướng chung của nhiều gia đình. Bởi với hình thức xây nhà này, gia đình bạn sẽ được hỗ trợ tất tần tật mọi việc từ công ty đơn vị thi công. Trong dịch vụ xây nhà trọn gói đã bao gồm thủ tục xin giấy phép xây dựng, thiết kế mẫu nhà theo ý tưởng của chủ nhà, thi công, giám sát xây dựng…
Với hình thức xây nhà trọn gói, chủ nhà chỉ việc ký hợp đồng và khoán toàn bộ công việc xây nhà cho nhà thầu. Chờ đến khi công trình hoàn thành tiến hành nghiệm thu và dọn vào ở. Có thể nói, dịch vụ này mang đến nhiều lợi ích thiết thực cho chính gia chủ. Họ sẽ có nhiều thời gian hơn để làm việc của mình, đồng thời an tâm hơn với chất lượng công trình vì đã có kỹ sư xây dựng hỗ trợ giám sát việc thi công.
Xem thêm https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi/
Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Hà Nội mới nhất năm 2024
Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói hình thức chìa khóa trao tay
Đơn giá từ 5.000.000 đồng/m2 sàn đến 8.500.000 đồng/m2 sàn. Mức giá phụ thuộc vào nguyên vật liệu mà gia chủ lựa chọn. Cụ thể:
| STT | CHI TIẾT | ĐVT | ĐƠN GIÁ |
|---|---|---|---|
| 1 | Gói tiết kiệm: Nguyên vật liệu loại trung bình khá | đ/m2 sàn | 5.000.000 |
| 2 | Gói cơ bản: Nguyên vật liệu loại khá | đ/m2 sàn | 5.500.000 |
| 3 | Gói khá: Nguyên vật liệu loại tốt 1 | đ/m2 sàn | 6.500.000 |
| 4 | Gói khá thứ 2: Nguyên vật liệu loại tốt 2 | đ/m2 sàn | 7.500.000 |
| 5 | Gói cao cấp: Nguyên vật liệu loại cao cấp | đ/m2 sàn | 8.500.000 |
Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói hình thức trọn gói phần thô
Báo giá này phụ thuộc mục đích xây dựng của gia chủ, cụ thể như sau:
| STT | CHI TIẾT | ĐVT | ĐƠN GIÁ |
|---|---|---|---|
| 1 | Xây dựng phần thô biệt thự | đ/m2 | 3.550.000 – 4.550.000 |
| 2 | Xây dựng phần thô nhà phố | đ/m2 | 3.450.000 – 3.950.000 |
| 3 | Thi công phần thô khách sạn | đ/m2 | 3.300.000 – 3.750.000 |
| 4 | Thi công nhà xưởng | đ/m2 | 2.550.000 – 3.400.000 |
| 5 | Thi công phần thô quán café | đ/m2 | 3.350.000 – 3.750.000 |
Xét về chi phí theo diện tích sàn xây dựng
| STT | CHI TIẾT | ĐVT | ĐƠN GIÁ |
|---|---|---|---|
| 1 | Công trình có tổng diện tích > 350m2 | đồng | 3.300.000 |
| 2 | Công trình có tổng diện tích 300m2 | đồng | 3.550.000 |
| 3 | Công trình có tổng diện tích 250m2 | đồng | 3.750.000 |
| 4 | Công trình có tổng diện tích <250m2 | đồng | 3.900.000 |
Một số gói thầu cơ bản
| STT | CHI TIẾT | ĐVT | ĐƠN GIÁ |
|---|---|---|---|
| 1 | Nhà 1 mặt tiền | đ/m2 | 3.800.000 |
| 2 | Nhà 1 mặt tiền với gói thầu mức khá | đ/m2 | 4.000.000 |
| 3 | Nhà 1 mặt tiền chất lượng cao | đ/m2 | 4.500.000 |
| 4 | Đặc biệt với thiết kế mang hơi hướng cổ điển | đ/m2 | 5.000.000 |
Công thức tính giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2024
Công thức tính giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2024 dễ dàng nhất mà gia chủ nào cũng có thể áp dụng được để tính giá cho ngôi nhà mình. Công thức tính giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2024 như sau:
Tổng diện tích của ngôi nhà x Giá xây dựng trọn gói tính theo đơn vị 1m2
=> Chi phí xây dựng trọn gói = Đơn giá thi công trọn gói theo 1m2 X Tổng diện tích ngôi nhà
Trong đó:
Tổng diện tích ngôi nhà được tính như sau = Tổng diện tích sàn + diện tích các phần khác.
- Tổng diện tích sàn = Tầng 1 + Tầng 2 + Tầng 3 +…. Tầng n + tum (n là số tầng mà gia chủ định xây dựng): 100% diện tích
- Diện tích các phần khác
Phần móng
- Móng đơn: tính 30% – 40% diện tích sàn
- Móng băng: tính 50% – 55% diện tích sàn
- Móng cọc được tính 50% – 75% diện tích sàn
Phần tầng hầm
- Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng
- Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng
- Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng
- Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng
Phần sân
- Sân trước nhà: tính 30% – 50% đơn giá
- Sân thượng: tính 30% – 50% đơn giá
- Sân + ban công: tính 50% đơn giá
Phần mái
- Dàn lam bê tông Pergola: tính 15 – 30% diện tích xây trọn gói
- Mái tôn bằng: tính 25% – 30% diện tích xây trọn gói
- Mái bằng bê tông cốt thép: tính 30% – 35 % diện tích xây trọn gói
- Mái bằng ngói xà gồ thép: tính 45% – 50% diện tích xây trọn gói
- Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 65% -70% diện tích xây trọn gói
Các phần khác
- Đối với nhà có gác giả thì được tính 50% phần sàn giả
- Sân vườn được tính 40% – 45% diện tích sân vườn thi công
Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Tính từ đầu cọc trở lên từ cost +00.
Giá giao động phụ thuộc vào loại vật liệu xây dựng mà quý khách lựa chọn, diện tích xây và vị trí công trình
Tìm hiểu thêm những hạng mục thi công trong quy trình xây nhà trọn gói
Để giúp gia chủ có cái nhìn tổng thể hơn về công tác xây dựng nhà. AHT Homes sẽ liệt kê các hạng mục thi công trong dịch vụ xây dựng nhà trọn gói do chúng tôi đảm nhận. Qua đây cũng đưa ra những thông tin cơ bản cho những ai đang lên kế hoạch xây nhà trong năm tới được rõ.
Xem thêm https://ahthomes.com/xay-nha-tron-goi-tai-ha-noi/
Hạng mục xây dựng cơ bản
Ở hạng mục này, dịch vụ xây nhà trọn gói nhà thầu cung cấp cả vật tư và nhân công:
– Tổ chức giải phóng mặt bằng, khoanh vùng công trường đang thi công. Chuẩn bị nơi tập kết vật liệu, dựng lán trại cho công nhân trong điều kiện mặt bằng thi công rộng rãi.
– Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị các vị trí tim móng, cột trụ
– Tiến hành đào móng bao gồm cọc móng, dầm móng, đà kiềng, hố ga…
– Thi công dựng côt pha, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các tầng lầu… theo các vị trí đã định và dựa trên bản vẽ thiết kế.
– Xây tường gạch, tô trát các mặt trong và ngoài theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng.
– Cán nền các tầng, sân thượng, nhà vệ sinh…
– Lắp đặt hệ thống điện, nước cấp, thoát nước, truyền hình, internet, camera…
– Công trình hoàn thiện phần xây thô, trước khi bàn giao thực hiện tổng vệ sinh, xử lý rác thải xây dựng, phế liệu…
Phần hoàn thiện nội thất
Ở phần này, nhà thầu cũng cung cấp nguyên vật liệu và nhân công.
– Nhập vật tư gạch ốp lát và thực hiện thi công toàn bộ sàn nhà các tầng bao gồm các khu vực kể cả nhà vệ sinh theo đúng ý tưởng thiết kế.
– Các loại gạch, đá trang trí đã thỏa thuận từ trước đều được nhà thầu tự liên hệ và nhập về.
– Nhập vật tư và lắp đặt hệ thống đèn điện chiếu sáng gồm công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
– Nhập và lắp đặt hệ thống các thiết bị vệ sinh.
– Nhập và lắp đặt các thiết bị nội thất nhà bếp.
– Đặt và lắp đặt hệ thống cửa chính, cửa sổ…
– Nhập vật tư và tiến hành bả matit, sơn nước toàn bộ các mặt trong và ngoài ngôi nhà.
Xem thêm: https://ahthomes.com/don-gia-xay-nha-dan-tai-ha-noi
Kinh nghiệm chọn nhà thầu uy tín chuyên nghiệp
Với sự phát triển của lĩnh vực xây dựng trong những năm gần đây, rất nhiều công ty tư vấn thiết kế thi công xây dựng ra đời. Thế nhưng làm cách nào để chọn được địa chỉ uy tín, đáng tin cậy không phải điều dễ dàng. Bởi tính cạnh tranh càng cao, đơn giá xây dựng càng bị đẩy tới mức thấp nhất để thu hút khách hàng. Trong khi, đại đa số chủ nhà khi lựa chọn nhà thầu đều dựa vào báo giá để liên hệ. Vậy nên, AHT Homes xin chia sẻ một số kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu như sau:
– Kiểm tra thông tin mang tính pháp lý của công ty đơn vị thi công.
– Tham khảo những dự án mà nhà thầu đã và đang thực hiện. Thông qua đó xác định chất lượng công trình và quy trình thực hiện có đảm bảo các yếu tố kỹ thuật, sự tận tình trong giám sát thi công hay không?
– Quy mô hoạt động của đơn vị nhà thầu dựa trên số lượng nhân viên, các kiến trúc sư, kỹ sư và thợ có trình độ chuyên môn, kinh nghiệm thực tiễn.
– Cung cấp dịch vụ xây dựng uy tín được khách hàng đánh giá tốt. Các gói dịch vụ được đưa ra với các mức giá phù hợp với nhiều sự lựa chọn của khách hàng.
– Kinh nghiệm hoạt động lâu năm đồng nghĩa với năng lực triển khai công việc của công ty. Thực hiện nhiều dự án khác nhau với nhiều công trình có quy mô lớn nhỏ. Điều này sẽ thúc đẩy đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư có càng nhiều kinh nghiệm và năng lực làm việc.
Địa chỉ công ty xây dựng nhà trọn gói nào tại Hà Nội năm 2024 uy tín và chuyên nghiệp nhất?
Nếu bạn đang phân vân giữa những địa chỉ cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói. Hãy dành thời gian và tìm hiểu kỹ lưỡng những thông tin mang tính pháp lý của nhà thầu. Ngoài ra, tham khảo những kinh nghiệm làm việc của họ thông qua những khách hàng cũ, những công trình đã được thực hiện. Đây là cách để bạn có thể tìm thấy đơn vị xây dựng nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp. Và hoàn toàn an tâm về chất lượng công trình khi đã khoán toàn bộ công việc cho bên thi công.
AHT Homes là một địa chỉ đáng tin cậy bạn có thể tham khảo. Chúng tôi với kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng đã hơn 10 năm. Quy tụ đội ngũ nhân viên trẻ, năng động đầy nhiệt huyết, cùng các kỹ sư, kiến trúc sư có chuyên môn, kinh nghiệm thực tế qua nhiều công trình lớn nhỏ. Chắc chắn sẽ giúp khách hàng của mình có được sự tư vấn tận tình về các mẫu kiến trúc nhà cũng như lựa chọn phương án thi công hợp lý, hiệu quả và tiết kiệm.
AHT Homes địa chỉ nhà thầu tin cậy tại Hà Nội xây dựng nhà trọn gói
AHT HOMES dịch vụ trọn gói Tư vấn phong thủy, thiết kế nhà ở và thi công xây dựng
Trước khi liên hệ nhà thầu xây dựng, bất cứ gia chủ nào cũng coi trọng việc xem tuổi làm nhà, hoặc năm nay làm nhà có được tuổi hay không? Và đa số các chủ đầu tư đều tìm đến các chuyên gia phong thủy nhờ tư vấn trước khi quyết định có nên xây nhà trong năm nay hay không.
Với dịch vụ xây nhà trọn gói, AHT Homes cung cấp trọn gói tư vấn phong thủy, thiết kế nhà và thi công xây dựng. Như vậy, thay vì bạn phải tìm kiếm một thầy phong thủy uy tín để xem ngày lành tháng tốt năm hợp mệnh xây nhà. Chúng tôi vẫn có thể hỗ trợ bạn tận tình trong gói dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm cả phong thủy, thiết kế và thi công nhà theo phong thủy.
Các dự án thiết kế thi công xây dựng nhà trọn gói tại AHT Homes
https://www.facebook.com/ahthomes.vn/
Huy Tuấn
CEO AHT HOMES
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG VÀ NỘI THẤT AHT HOMES
Huy Tuấn CEO AHT HOMES Huy Tuấn với niềm đam mê về kiến trúc và xây dựng. Chuyên viết bài chia sẽ xoay quanh nội dung về thiết kế - kiến trúc - xây dựng. Mong muốn mang cái đẹp cho thật nhiều ngôi nhà.Thi công xây dựng công trình thực tế đòi hỏi sự cân bằng giữa rất nhiều yếu tố: Kiến trúc đẹp, Kết cấu bền vững, công năng sử dụng tốt, chi phí ngân sách hợp lý. Nguyên tắc làm nghề “Tâm” và “Tín” thì chắc chắn khách hàng sẽ tìm đến bạn.